Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır

Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 311
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
- 3 600Dünən, 22:00
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xırdalan ş.
1100 m² - 300Dünən, 21:19
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 40 m² - 450Dünən, 21:14
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 80 m² - 650Dünən, 21:06
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Funda Tibb Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 40.1 m² 4/5 mərtəbə - 600Dünən, 21:04
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 136 500Dünən, 20:56
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 83 m² 6/15 mərtəbə - 145 000Dünən, 20:24
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 98 m² 7/12 mərtəbə - 50Dünən, 20:23
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Quba ş.
3 otaqlı - 400Dünən, 20:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 32 m² 4/5 mərtəbə - 24 000Dünən, 20:01
Satılır Yeni Tikili
6-ci mikrorayon r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 95 m² 6/14 mərtəbə - 420Dünən, 19:57
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 6/9 mərtəbə - 550Dünən, 19:57
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 90 m² 3/9 mərtəbə - 320 000Dünən, 19:36
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Böyükşor qəs., Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 6/16 mərtəbə - 1 300Dünən, 19:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami r.
3 otaqlı 134 m² 14/19 mərtəbə - 550Dünən, 19:10
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 70 m² 7/16 mərtəbə - 159 000Dünən, 19:08
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 80 m² 8/17 mərtəbə - 95 000Dünən, 19:02
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 60 m² 2/14 mərtəbə - 119 000Dünən, 18:58
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 60 m² 2/9 mərtəbə - 88 000Dünən, 18:52
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 58 m² 9/9 mərtəbə - 1 000Dünən, 18:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 11/17 mərtəbə - 1 800Dünən, 18:51
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
154 m² - 8 500Dünən, 18:49
Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
840 m² - 1 350Dünən, 18:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 198 m² 6/16 mərtəbə - 500Dünən, 18:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 72 m² 7/17 mərtəbə - 650Dünən, 18:44
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 800Dünən, 18:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 7/18 mərtəbə - 3 500Dünən, 18:40
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., AF Business House, Nəsimi r.
80 m² - 350Dünən, 18:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 4/6 mərtəbə - 800Dünən, 18:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 70 m² 10/16 mərtəbə - 80 000Dünən, 18:26
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 67 m² 8/8 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller