+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 315
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
79 000Bugün, 22:54Satılır Torpaq
Xaçmaz ş.
241 sot - 70 000Bugün, 22:50
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 40 m² 1/8 mərtəbə - 200Bugün, 22:40
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
İsmayıllı ş.
2 otaqlı - 70 000Bugün, 22:34
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 44 m² 1/6 mərtəbə - 400Bugün, 22:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 45 m² 5/10 mərtəbə - 54 000Bugün, 22:31
Satılır Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Kəmalə Nərmin ş/s, Binəqədi r.
1 otaqlı 15 m² 1/5 mərtəbə - 700Bugün, 22:24
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
3 otaqlı 130 m² 6/16 mərtəbə - 900Bugün, 22:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi bazarı, Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 6/16 mərtəbə - 140 000Bugün, 22:14
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 56.7 m² 14/16 mərtəbə - 170 000Bugün, 21:38
Satılır Köhnə Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 52 m² 2/5 mərtəbə - 312 000Bugün, 21:26
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
4 otaqlı 143 m² 19/19 mərtəbə - 54 000Bugün, 21:12
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 53.3 m² 5/6 mərtəbə - 550Bugün, 20:53
Kirayə (aylıq) Ofis
AF Business House, Nəsimi r.
1 otaqlı 27 m² - 3 000Bugün, 20:42
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
154 m² - 355 000Bugün, 20:40
Satılır Həyət evi/villa
İçərişəhər m., Badamdar qəs., Səbail r.
5 otaqlı 180 m² - 72 000Bugün, 20:18
Satılır Həyət evi/villa
Qurd dərəsi r., Sumqayıt ş.
4 otaqlı 110 m² - 95 000Bugün, 20:12
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., İST Petrol Tilbisi prospekti, Yasamal r.
2 otaqlı 67 m² 17/17 mərtəbə - 450Bugün, 20:08
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nərimanov r.
2 otaqlı 40 m² 2/2 mərtəbə - 350Bugün, 20:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 6/12 mərtəbə - 14 000Bugün, 19:49
Satılır Torpaq
Pirallahı, Pirallahı r.
3 sot - 900Bugün, 19:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nəriman Nərimanov parkı, Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 9/16 mərtəbə - 48 000Bugün, 19:32
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 53.8 m² 1/8 mərtəbə - 3 300 000Bugün, 19:29
Satılır Obyekt
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
3000 m² - 215 000Bugün, 19:24
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 90 m² 2/5 mərtəbə - 6 500Bugün, 19:23
Satılır Torpaq
Qobu, Abşeron r.
10 sot - 115 000Bugün, 19:22
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 95 m² - 64 000Bugün, 19:22
Satılır Torpaq
Qəbələ ş.
4 sot - 78 000Bugün, 19:16
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
6 otaqlı 160 m² - 108 000Bugün, 19:11
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 66 m² 2/9 mərtəbə - 145 000Bugün, 19:07
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 120 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller