Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
- 07.05.2024
- 210
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 20Noyabr202410:17“Dövlət əmlakının idarə edilməsi və özəlləşdirilməsi haqqında" yeni qanun layihəsi hazırlanıb
- 14Noyabr202410:409 ayda Azərbaycanda tikilən evlərin sayı bəlli olub
- 11Noyabr202412:37Bakıda “BAKUARCHIFEST 24: Architecture & Human” memarlıq festivalı keçiriləcək
- 06Noyabr202411:20Əvvəl 5 min manat olan torpaqlar indi 40-50 min manata satılır – BÖLGƏLƏRLƏ FANTASTİK QİYMƏTLƏR
- 01Noyabr202419:00Oktiyabr ayının ən reytinqli 50 istifadəçisi
- 31Oktyabr202410:13O binanı hələ də alan yoxdur - Qiyməti 25% də endirildi
Yeni Elanlar
-
130 000 AZN Bugün, 09:28Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 98 m² 4/8 mərtəbə - 149 000 AZN Bugün, 09:16
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 12/19 mərtəbə - 2 900 AZN Bugün, 09:07
Kirayə (aylıq) Obyekt
Ulduz m., Nərimanov r.
378 m² - 600 AZN Bugün, 08:42
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 3/5 mərtəbə - 2 300 AZN Bugün, 08:37
Kirayə (aylıq) Obyekt
Ulduz m., Nərimanov r.
305 m² - 3 500 AZN Bugün, 07:47
Kirayə (aylıq) Obyekt
Zabrat qəs., Sabunçu r.
1000 m² - 650 000 AZN Bugün, 06:30
Satılır Yeni Tikili
Yasamal r.
4 otaqlı 204 m² 9/20 mərtəbə - 415 000 AZN Bugün, 06:13
Satılır Yeni Tikili
Səhiyyə Nazirliyi, Nəsimi r.
3 otaqlı 160 m² 18/22 mərtəbə - 395 000 AZN Bugün, 05:53
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
4 otaqlı 170 m² 13/19 mərtəbə - 245 000 AZN Bugün, 05:32
Satılır Həyət evi/villa
Suraxanı r.
5 otaqlı 300 m² - 130 000 AZN Bugün, 03:03
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
5 otaqlı 300 m² - 235 000 AZN Bugün, 02:31
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 73 m² 6/18 mərtəbə - 100 000 AZN Bugün, 01:47
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 53 m² 2/12 mərtəbə - 113 000 AZN Bugün, 01:29
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 63 m² 10/18 mərtəbə - 550 000 AZN Dünən, 23:53
Satılır Həyət evi/villa
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
7 otaqlı 300 m² - 79 000 AZN Dünən, 23:38
Satılır Həyət evi/villa
Mehdiabad, Abşeron r.
4 otaqlı 116 m² - 65 000 AZN Dünən, 23:03
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 54 m² 6/6 mərtəbə - 1 500 AZN Dünən, 22:50
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² - 72 500 AZN Dünən, 22:46
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 52 m² 3/7 mərtəbə - 75 000 AZN Dünən, 22:38
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 5/6 mərtəbə - 102 000 AZN Dünən, 21:53
Satılır Torpaq
Pirşağı qəs., Sabunçu r.
12 sot - 62 000 AZN Dünən, 21:39
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 42 m² 1/6 mərtəbə - 237 000 AZN Dünən, 21:16
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 132 m² 11/17 mərtəbə - 28 500 AZN Dünən, 21:05
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 38 m² 8/8 mərtəbə - 2 000 AZN Dünən, 21:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
2 otaqlı 90 m² 6/7 mərtəbə - 53 500 AZN Dünən, 20:03
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 38 m² 2/11 mərtəbə - 83 500 AZN Dünən, 19:46
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 72 m² 15/19 mərtəbə - 62 000 AZN Dünən, 19:32
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 38 m² 1/6 mərtəbə - 55 000 AZN Dünən, 19:29
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 35 m² 2/6 mərtəbə - 450 000 AZN Dünən, 18:54
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 7/7 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller