+994 70 596 24 24 Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 276
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər
Yeni Elanlar
-
2 500 AZNBugün, 16:15Kirayə (aylıq) Ofis
Sahil m., Səbail r.
4 otaqlı 170 m² - 1 000 AZNBugün, 16:13
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 110 m² 3/15 mərtəbə - 189 000 AZNBugün, 16:09
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 77 m² 4/16 mərtəbə - 118 000 AZNBugün, 16:06
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
1 otaqlı 30 m² 5/5 mərtəbə - 185 000 AZNBugün, 16:05
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
3 otaqlı 80 m² 6/9 mərtəbə - 750 AZNBugün, 16:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 14/16 mərtəbə - 400 000 AZNBugün, 16:03
Satılır Obyekt
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
150 m² - 1 200 AZNBugün, 16:01
Kirayə (aylıq) Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
50 m² - 900 AZNBugün, 15:59
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 100 m² 18/19 mərtəbə - 129 000 AZNBugün, 15:58
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 355 000 AZNBugün, 15:52
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
4 otaqlı 170 m² 8/12 mərtəbə - 1 200 AZNBugün, 15:52
Kirayə (aylıq) Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
50 m² - 97 000 AZNBugün, 15:49
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 106 m² 16/16 mərtəbə - 130 000 AZNBugün, 15:47
Satılır Yeni Tikili
9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 105 m² 14/18 mərtəbə - 314 900 AZNBugün, 15:46
Satılır Yeni Tikili
Sabunçu qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 133 m² 11/19 mərtəbə - 1 500 AZNBugün, 15:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 101 m² 15/28 mərtəbə - 700 AZNBugün, 15:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 76 m² 14/16 mərtəbə - 220 000 AZNBugün, 15:35
Satılır Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 55 m² 7/17 mərtəbə - 312 000 AZNBugün, 15:33
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 135 m² 5/19 mərtəbə - 67 000 AZNBugün, 15:33
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 102 m² 7/10 mərtəbə - 1 350 AZNBugün, 15:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 130 m² 3/16 mərtəbə - 109 000 AZNBugün, 15:29
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 140 m² - 1 200 AZNBugün, 15:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 115 m² 3/17 mərtəbə - 370 000 AZNBugün, 15:28
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 145 m² 11/18 mərtəbə - 198 000 AZNBugün, 15:28
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 12/17 mərtəbə - 1 500 AZNBugün, 15:28
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
2 otaqlı 60 m² 4/4 mərtəbə - 230 000 AZNBugün, 15:27
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., 5-ci mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 61 m² 13/14 mərtəbə - 98 000 AZNBugün, 15:26
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 70 m² 2/2 mərtəbə - 590 000 AZNBugün, 15:24
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
4 otaqlı 194 m² 7/17 mərtəbə - 1 500 AZNBugün, 15:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
2 otaqlı 90 m² 3/4 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller