Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
- 07.05.2024
- 211
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
- 20Noyabr202410:1788“Dövlət əmlakının idarə edilməsi və özəlləşdirilməsi haqqında" yeni qanun layihəsi hazırlanıb
- 14Noyabr202410:402199 ayda Azərbaycanda tikilən evlərin sayı bəlli olub
- 11Noyabr202412:37192Bakıda “BAKUARCHIFEST 24: Architecture & Human” memarlıq festivalı keçiriləcək
- 06Noyabr202411:20325Əvvəl 5 min manat olan torpaqlar indi 40-50 min manata satılır – BÖLGƏLƏRLƏ FANTASTİK QİYMƏTLƏR
- 01Noyabr202419:00457Oktiyabr ayının ən reytinqli 50 istifadəçisi
- 31Oktyabr202410:13357O binanı hələ də alan yoxdur - Qiyməti 25% də endirildi
Yeni Elanlar
-
285 000 AZN Bugün, 11:51Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 78 m² 13/20 mərtəbə - 1 500 AZN Bugün, 11:50
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
65 m² - 650 AZN Bugün, 11:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 90 m² 2/5 mərtəbə - 785 000 AZN Bugün, 11:46
Satılır Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
5 otaqlı 285 m² 17/18 mərtəbə - 1 000 AZN Bugün, 11:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
3 otaqlı 95 m² 18/18 mərtəbə - 97 000 AZN Bugün, 11:39
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 70 m² 6/7 mərtəbə - 450 000 AZN Bugün, 11:39
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 160 m² 8/17 mərtəbə - 315 000 AZN Bugün, 11:37
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 97 m² 9/17 mərtəbə - 500 AZN Bugün, 11:36
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Kosmos restoranı, Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 9/9 mərtəbə - 950 AZN Bugün, 11:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 9/17 mərtəbə - 225 000 AZN Bugün, 11:36
Satılır Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
51 m² - 7 000 AZN Bugün, 11:36
Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sabunçu r.
200 sot - 88 000 AZN Bugün, 11:35
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m² 5/16 mərtəbə - 95 000 AZN Bugün, 11:35
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 61 m² 1/16 mərtəbə - 95 000 AZN Bugün, 11:35
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² 3/15 mərtəbə - 2 000 AZN Bugün, 11:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəsimi r.
185 m² - 230 000 AZN Bugün, 11:31
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 95 m² 10/17 mərtəbə - 270 000 AZN Bugün, 11:30
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 124.3 m² 6/14 mərtəbə - 1 500 AZN Bugün, 11:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 120 m² 9/17 mərtəbə - 1 300 AZN Bugün, 11:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 6/18 mərtəbə - 3 000 AZN Bugün, 11:28
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
180 m² - 13 000 AZN Bugün, 11:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
600 m² - 1 500 AZN Bugün, 11:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 90 m² 6/7 mərtəbə - 15 000 AZN Bugün, 11:23
Kirayə (aylıq) Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
700 m² - 1 000 AZN Bugün, 11:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Olimpik Star, Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 4/17 mərtəbə - 708 000 AZN Bugün, 11:20
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
5 otaqlı 244 m² 4/8 mərtəbə - 240 000 AZN Bugün, 11:18
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 105 m² 8/17 mərtəbə - 229 000 AZN Bugün, 11:18
Satılır Həyət evi/villa
Mehdiabad, Abşeron r.
6 otaqlı 200 m² - 385 000 AZN Bugün, 11:17
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 140 m² 10/17 mərtəbə - 2 300 AZN Bugün, 11:17
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 6/20 mərtəbə
