Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 312
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
.jpeg)
Yeni Elanlar
-
550Bugün, 21:59Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 47 m² 4/5 mərtəbə - 107 000Bugün, 21:46
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 57 m² 10/12 mərtəbə - 350Bugün, 21:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² 9/11 mərtəbə - 1 300Bugün, 21:20
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
80 m² - 60 000Bugün, 20:58
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 54 m² 6/6 mərtəbə - 73 000Bugün, 20:52
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 73 m² 1/6 mərtəbə - 110 000Bugün, 20:47
Satılır Həyət evi/villa
Ramana qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 150 m² - 85 000Bugün, 20:46
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 46.8 m² 1/4 mərtəbə - 6 000Bugün, 20:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəsimi r.
210 m² - 45 000Bugün, 20:30
Satılır Torpaq
Xırdalan ş.
6 sot - 32 000Bugün, 20:23
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
16 otaqlı 1600 m² - 128 000Bugün, 20:09
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 70 m² 6/12 mərtəbə - 600Bugün, 20:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
4 otaqlı 95 m² 2/3 mərtəbə - 5 000Bugün, 19:59
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 157 m² 13/20 mərtəbə - 145 000Bugün, 19:59
Satılır Köhnə Tikili
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 80 m² 2/9 mərtəbə - 700Bugün, 19:56
Kirayə (aylıq) Ofis
Kubinka, Nəsimi r.
3 otaqlı 85 m² - 205 000Bugün, 19:53
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
3 otaqlı 70 m² 9/9 mərtəbə - 5 500 000Bugün, 19:53
Satılır Torpaq
Mərdəkan, Xəzər r.
100 sot - 600Bugün, 19:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Sapfir ş/s, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 15/17 mərtəbə - 101 000Bugün, 19:44
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Sərhədçi İdman Kompleksi, Xətai r.
3 otaqlı 63 m² 2/9 mərtəbə - 130 000Bugün, 19:44
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 98 m² 10/10 mərtəbə - 109 000Bugün, 19:43
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 56 m² 13/16 mərtəbə - 112 000Bugün, 19:42
Satılır Köhnə Tikili
Kooperasiya Universiteti, Nərimanov r.
1 otaqlı 35 m² 4/5 mərtəbə - 5 500Bugün, 19:35
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
265 m² - 1 200Bugün, 19:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 130 m² 2/17 mərtəbə - 1 700Bugün, 19:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 8/20 mərtəbə - 700Bugün, 19:34
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Park Zorge, Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 2/4 mərtəbə - 118 000Bugün, 19:34
Satılır Köhnə Tikili
Suraxanı r.
2 otaqlı 56 m² 7/9 mərtəbə - 1 700Bugün, 18:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Xətai r.
3 otaqlı 200 m² 15/17 mərtəbə - 230 000Bugün, 18:49
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 122.5 m² 11/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
