Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 335
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
1 500Bugün, 18:02Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
2 otaqlı 83 m² 7/16 mərtəbə - 570 000Bugün, 17:59
Satılır Yeni Tikili
Sahil m., Nəsimi r.
4 otaqlı 188 m² 10/20 mərtəbə - 200 000Bugün, 17:54
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
4 otaqlı 92 m² 5/5 mərtəbə - 228 000Bugün, 17:54
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 104 m² 9/16 mərtəbə - 40 000Bugün, 17:53
Satılır Həyət evi/villa
Abşeron r.
3 otaqlı 100 m² - 120 000Bugün, 17:34
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 90 m² 3/6 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 110 m² 6/12 mərtəbə - 20 999Bugün, 17:30
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 107.5 m² 4/22 mərtəbə - 700Bugün, 17:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 3/20 mərtəbə - 800Bugün, 17:27
Kirayə (aylıq) Ofis
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 100 m² - 450Bugün, 17:27
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 24 m² - 3 500Bugün, 17:27
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
6 otaqlı 184 m² - 220 000Bugün, 17:27
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 92 m² 4/18 mərtəbə - 1 000Bugün, 17:24
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Səbail r.
2 otaqlı 55 m² 2/3 mərtəbə - 140 000Bugün, 17:22
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
4 otaqlı 124 m² 15/15 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:20
Kirayə (aylıq) Obyekt
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
275 m² - 350Bugün, 17:18
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 7/7 mərtəbə - 400Bugün, 17:17
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 19 m² - 300Bugün, 17:15
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 13 m² - 23 000Bugün, 17:14
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 94 m² 9/14 mərtəbə - 155 000Bugün, 17:13
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 1/5 mərtəbə - 600Bugün, 17:12
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 40 m² - 155 000Bugün, 17:10
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 45 m² 2/5 mərtəbə - 450Bugün, 17:08
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 19 m² - 430Bugün, 17:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61 m² 5/7 mərtəbə - 102 000Bugün, 17:06
Satılır Köhnə Tikili
Birləşmiş məhəllə r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 72 m² 1/4 mərtəbə - 450Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 18 m² - 500Bugün, 17:03
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 25 m² - 500Bugün, 17:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 70 m² 2/5 mərtəbə - 335 000Bugün, 17:00
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 6/17 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
