Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 278
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
900 AZNBugün, 12:13Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 100 m² 18/19 mərtəbə - 1 200 AZNBugün, 12:13
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 115 m² 3/17 mərtəbə - 650 AZNBugün, 12:13
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 10/18 mərtəbə - 135 000 AZNBugün, 12:24
Satılır Yeni Tikili
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 80 m² 14/14 mərtəbə - 330 AZNBugün, 12:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 74 m² 3/3 mərtəbə - 1 700 AZNBugün, 12:20
Satılır Torpaq
Xızı ş.
8 sot - 850 AZNBugün, 12:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 57 m² 13/16 mərtəbə - 6 500 AZNBugün, 12:08
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
1100 m² - 255 000 AZNBugün, 12:08
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 105 m² 12/16 mərtəbə - 50 AZNBugün, 12:07
Kirayə (günlük) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, AGA Business Center, Xətai r.
3 otaqlı 105 m² 14/17 mərtəbə - 190 000 AZNBugün, 12:06
Satılır Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 75 m² 3/5 mərtəbə - 220 000 AZNBugün, 12:02
Satılır Həyət evi/villa
Buzovna, Xəzər r.
4 otaqlı 220 m² - 200 000 AZNBugün, 11:59
Satılır Köhnə Tikili
Səbail r.
1 otaqlı 32 m² 3/3 mərtəbə - 2 500 AZNBugün, 11:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
4 otaqlı 196 m² 12/17 mərtəbə - 48 000 AZNBugün, 11:54
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 52 m² 2/14 mərtəbə - 50 AZNBugün, 11:53
Kirayə (günlük) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, AGA Business Center, Xətai r.
3 otaqlı 112 m² 4/20 mərtəbə - 91 000 AZNBugün, 11:51
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
1 otaqlı 40 m² 6/9 mərtəbə - 175 000 AZNBugün, 11:50
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 67 m² 3/16 mərtəbə - 650 AZNBugün, 11:50
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nərimanov r.
25 m² - 1 400 AZNBugün, 11:48
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
2 otaqlı 65 m² 4/5 mərtəbə - 175 000 AZNBugün, 11:48
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 110 m² 8/9 mərtəbə - 123 000 AZNBugün, 11:46
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 2/9 mərtəbə - 700 AZNBugün, 11:42
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 72 m² 3/5 mərtəbə - 4 500 AZNBugün, 11:41
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
4 otaqlı 170 m² 15/19 mərtəbə - 800 AZNBugün, 11:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., Səbail r.
3 otaqlı 135 m² 13/15 mərtəbə - 165 000 AZNBugün, 11:38
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 90 m² 9/16 mərtəbə - 120 AZNBugün, 11:34
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
6 otaqlı 180 m² - 325 000 AZNBugün, 11:31
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 15/17 mərtəbə - 298 000 AZNBugün, 11:29
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 82 m² 14/14 mərtəbə - 900 AZNBugün, 11:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 7/19 mərtəbə
