+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 310
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
.jpeg)
Yeni Elanlar
-
1 100Bugün, 14:00Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xətai m., NZS, Xətai r.
3 otaqlı 120 m² - 76 000Bugün, 13:58
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
1 otaqlı 40 m² 7/7 mərtəbə - 95 000Bugün, 13:57
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 120 m² - 650Bugün, 13:56
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Funda Tibb Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 40.1 m² 4/5 mərtəbə - 900Bugün, 13:54
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., A.S.Puşkin parkı, Xətai r.
250 m² - 600Bugün, 13:49
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 80 m² 2/2 mərtəbə - 2 300Bugün, 13:48
Kirayə (aylıq) Ofis
Gənclik m., Nərimanov r.
4 otaqlı 90 m² - 1 100Bugün, 13:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 8/16 mərtəbə - 450 000Bugün, 13:40
Satılır Köhnə Tikili
Sahil m., Qız Qalası, Səbail r.
5 otaqlı 110 m² 5/5 mərtəbə - 900Bugün, 13:39
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 120 m² 15/18 mərtəbə - 550Bugün, 13:39
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 5/9 mərtəbə - 650Bugün, 13:38
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Funda Tibb Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 40 m² 4/5 mərtəbə - 500Bugün, 13:29
Kirayə (aylıq) Ofis
Xırdalan ş.
2 otaqlı 80 m² - 45 000Bugün, 13:28
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 62 m² 5/13 mərtəbə - 315 000Bugün, 13:27
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
5 otaqlı 140 m² 2/9 mərtəbə - 8 000Bugün, 13:25
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 800Bugün, 13:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., 9-cu mikrorayon, Zərifə Əliyeva adına park, Binəqədi r.
2 otaqlı 73 m² 8/18 mərtəbə - 8 000Bugün, 13:19
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 2 000Bugün, 13:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Port Baku, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 12/25 mərtəbə - 2 500Bugün, 13:15
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
183 m² - 679 000Bugün, 13:15
Satılır Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
4 otaqlı 194 m² 10/15 mərtəbə - 159 000Bugün, 13:14
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Qərb Universiteti, Nərimanov r.
2 otaqlı 54 m² 1/3 mərtəbə - 45 000Bugün, 13:14
Satılır Köhnə Tikili
Bülbülə qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 41 m² 1/1 mərtəbə - 920Bugün, 13:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 85 m² 5/16 mərtəbə - 700Bugün, 13:07
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 186 000Bugün, 13:05
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 75 m² 6/9 mərtəbə - 619 400Bugün, 13:05
Satılır Yeni Tikili
İçərişəhər m., Səbail r.
4 otaqlı 163 m² 4/16 mərtəbə - 237 000Bugün, 13:04
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 100 m² 2/5 mərtəbə - 68 000Bugün, 13:01
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 50 m² 3/8 mərtəbə - 600Bugün, 13:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 61 m² 7/14 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller