+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 309
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
.jpeg)
Yeni Elanlar
-
1 200Bugün, 13:09Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
72 m² - 82 000Bugün, 13:07
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 60 m² 10/10 mərtəbə - 140 000Bugün, 13:07
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 87 m² 2/14 mərtəbə - 355 000Bugün, 13:06
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
4 otaqlı 146 m² 15/19 mərtəbə - 148 000Bugün, 13:06
Satılır Yeni Tikili
Nizami r.
2 otaqlı 49 m² 8/17 mərtəbə - 500Bugün, 13:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi r.
1 otaqlı 65 m² - 219 000Bugün, 13:05
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 103 m² 13/20 mərtəbə - 2 000Bugün, 13:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Azadlıq meydanı, Səbail r.
2 otaqlı 62 m² 11/24 mərtəbə - 349 695Bugün, 13:04
Satılır Yeni Tikili
28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 122.7 m² 9/14 mərtəbə - 1 500Bugün, 13:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 160 m² 15/20 mərtəbə - 40 000Bugün, 13:02
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 83 m² 2/8 mərtəbə - 650Bugün, 13:02
Kirayə (aylıq) Ofis
Sahil m., Səbail r.
1 otaqlı 60 m² - 850Bugün, 13:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Bayıl parkı, Səbail r.
3 otaqlı 150 m² 9/16 mərtəbə - 1 000Bugün, 12:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 15/16 mərtəbə - 410 000Bugün, 12:57
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
3 otaqlı 145 m² 15/18 mərtəbə - 209 000Bugün, 12:57
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., 8-ci mikrorayon, Ayna Sultanova heykəli, Binəqədi r.
3 otaqlı 70 m² 17/19 mərtəbə - 140 000Bugün, 12:49
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 65 m² 3/17 mərtəbə - 1 000Bugün, 12:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 115 m² 6/11 mərtəbə - 750 000Bugün, 12:47
Satılır Obyekt
Gənclik m., Nəsimi r.
80 m² - 143 500Bugün, 12:46
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 64 m² 4/16 mərtəbə - 240 000Bugün, 12:45
Satılır Torpaq
Mərdəkan, Xəzər r.
12 sot - 900Bugün, 12:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
2 otaqlı 102 m² 19/19 mərtəbə - 95 000Bugün, 12:42
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 53 m² 5/10 mərtəbə - 150Bugün, 12:41
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 90 m² 19/24 mərtəbə - 3 500Bugün, 12:40
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Sahil bağı, Səbail r.
350 m² - 95 000Bugün, 12:40
Satılır Köhnə Tikili
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 65 m² 9/9 mərtəbə - 380 000Bugün, 12:39
Satılır Həyət evi/villa
Mərdəkan, Xəzər r.
5 otaqlı 220 m² - 580Bugün, 12:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 65 m² 6/12 mərtəbə - 800Bugün, 12:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 12/18 mərtəbə - 850Bugün, 12:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 13/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller