Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
- 07.05.2024
- 209
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 20Noyabr202410:17“Dövlət əmlakının idarə edilməsi və özəlləşdirilməsi haqqında" yeni qanun layihəsi hazırlanıb
- 14Noyabr202410:409 ayda Azərbaycanda tikilən evlərin sayı bəlli olub
- 11Noyabr202412:37Bakıda “BAKUARCHIFEST 24: Architecture & Human” memarlıq festivalı keçiriləcək
- 06Noyabr202411:20Əvvəl 5 min manat olan torpaqlar indi 40-50 min manata satılır – BÖLGƏLƏRLƏ FANTASTİK QİYMƏTLƏR
- 01Noyabr202419:00Oktiyabr ayının ən reytinqli 50 istifadəçisi
- 31Oktyabr202410:13O binanı hələ də alan yoxdur - Qiyməti 25% də endirildi
Yeni Elanlar
-
75 000 AZN Dünən, 22:38Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 5/6 mərtəbə - 102 000 AZN Dünən, 21:53
Satılır Torpaq
Pirşağı qəs., Sabunçu r.
12 sot - 62 000 AZN Dünən, 21:39
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 42 m² 1/6 mərtəbə - 237 000 AZN Dünən, 21:16
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 132 m² 11/17 mərtəbə - 28 500 AZN Dünən, 21:05
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 38 m² 8/8 mərtəbə - 2 000 AZN Dünən, 21:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
2 otaqlı 90 m² 6/7 mərtəbə - 53 500 AZN Dünən, 20:03
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 38 m² 2/11 mərtəbə - 83 500 AZN Dünən, 19:46
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 72 m² 15/19 mərtəbə - 62 000 AZN Dünən, 19:32
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 38 m² 1/6 mərtəbə - 55 000 AZN Dünən, 19:29
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 35 m² 2/6 mərtəbə - 450 000 AZN Dünən, 18:54
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 7/7 mərtəbə - 1 000 AZN Dünən, 18:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 10/17 mərtəbə - 125 000 AZN Dünən, 18:32
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 4-cü mikrorayon, Moskva univermağı, Nəsimi r.
3 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə - 28 500 AZN Dünən, 18:29
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 38 m² 8/8 mərtəbə - 900 AZN Dünən, 18:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 92 m² 4/8 mərtəbə - 700 AZN Dünən, 18:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 1/20 mərtəbə - 71 000 AZN Dünən, 18:19
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 1/6 mərtəbə - 700 AZN Dünən, 18:17
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Gənclik parkı, Xətai r.
11 m² - 800 AZN Dünən, 18:13
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
5 otaqlı 120 m² 4/6 mərtəbə - 999 AZN Dünən, 17:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 66 m² 10/17 mərtəbə - 600 AZN Dünən, 17:52
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 5/5 mərtəbə - 600 AZN Dünən, 17:50
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 50 m² 1/5 mərtəbə - 500 AZN Dünən, 17:45
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 58 m² 3/5 mərtəbə - 59 000 AZN Dünən, 17:44
Satılır Həyət evi/villa
Yeni Ramana, Sabunçu r.
4 otaqlı 120 m² - 69 000 AZN Dünən, 17:35
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 42 m² 2/7 mərtəbə - 1 200 AZN Dünən, 17:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 55 m² 7/17 mərtəbə - 220 000 AZN Dünən, 17:27
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 4/8 mərtəbə - 500 AZN Dünən, 17:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
40 m² - 92 000 AZN Dünən, 17:23
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 57 m² 10/14 mərtəbə - 700 AZN Dünən, 17:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 101 m² 2/18 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller