Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 273
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
1 000 AZNBugün, 17:05Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., A.S.Puşkin parkı, Nizami r.
140 m² - 1 000 AZNBugün, 17:04
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
49 m² - 1 600 AZNBugün, 17:04
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
50 m² - 700 AZNBugün, 17:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 80 m² 15/16 mərtəbə - 1 000 AZNBugün, 17:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 80 m² 7/16 mərtəbə - 3 600 AZNBugün, 16:59
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 145 m² - 900 AZNBugün, 16:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., Binəqədi r.
2 otaqlı 90 m² 9/16 mərtəbə - 700 AZNBugün, 16:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 50 m² 18/19 mərtəbə - 70 000 AZNBugün, 16:54
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 100 m² - 59 000 AZNBugün, 16:53
Satılır Həyət evi/villa
Abşeron r.
2 otaqlı 45 m² - 750 AZNBugün, 16:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 100 m² 13/16 mərtəbə - 150 000 AZNBugün, 16:47
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 9 000 AZNBugün, 16:43
Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., Nizami r.
450 m² - 24 000 AZNBugün, 16:43
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 71 m² 1/14 mərtəbə - 500 AZNBugün, 16:40
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 51 m² 8/15 mərtəbə - 320 000 AZNBugün, 16:38
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 120 m² 4/10 mərtəbə - 140 000 AZNBugün, 16:38
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 5/5 mərtəbə - 420 000 AZNBugün, 16:37
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
4 otaqlı 154 m² 5/16 mərtəbə - 2 500 AZNBugün, 16:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 220 m² 9/18 mərtəbə - 700 AZNBugün, 16:35
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 2/5 mərtəbə - 600 AZNBugün, 16:32
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 3/9 mərtəbə - 900 AZNBugün, 16:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 135 m² 14/16 mərtəbə - 700 AZNBugün, 16:24
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Ayna Sultanova heykəli, Nərimanov r.
2 otaqlı 102 m² 8/10 mərtəbə - 185 000 AZNBugün, 16:22
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 6/16 mərtəbə - 700 AZNBugün, 16:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 100 m² 7/12 mərtəbə - 310 000 AZNBugün, 16:15
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
4 otaqlı 100 m² 12/16 mərtəbə - 192 000 AZNBugün, 16:14
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 9/15 mərtəbə - 650 AZNBugün, 16:14
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Leyla Şadliq Evi, Binəqədi r.
2 otaqlı 70 m² 9/9 mərtəbə - 4 900 AZNBugün, 16:08
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
7 otaqlı 240 m² - 700 AZNBugün, 16:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 100 m² 8/16 mərtəbə
