Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 308
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
.jpeg)
Yeni Elanlar
-
1 550Bugün, 20:50Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 100 m² 18/19 mərtəbə - 65 000Bugün, 20:48
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
5 otaqlı 120 m² - 145 000Bugün, 20:47
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 75 m² 2/5 mərtəbə - 450Bugün, 20:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 100 m² 1/1 mərtəbə - 255 000Bugün, 20:45
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 81 m² 15/17 mərtəbə - 650Bugün, 20:45
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
40 m² - 82 000Bugün, 20:42
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 140 m² - 103 000Bugün, 20:40
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61.3 m² 10/16 mərtəbə - 63 000Bugün, 20:39
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 80 m² - 77 000Bugün, 20:39
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 120 m² - 30 000Bugün, 20:39
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
1 otaqlı 70 m² 6/14 mərtəbə - 1 000Bugün, 20:37
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
20 m² - 400Bugün, 20:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 75 m² 6/8 mərtəbə - 145 000Bugün, 20:36
Satılır Köhnə Tikili
Xırdalan ş.
5 otaqlı 110 m² 4/9 mərtəbə - 80Bugün, 20:34
Kirayə (aylıq) Qaraj
Maştağa qəs., Sabunçu r.
22 m² - 699Bugün, 20:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 92 m² 9/15 mərtəbə - 27 000Bugün, 20:32
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
1 otaqlı 70 m² 6/6 mərtəbə - 205 000Bugün, 20:31
Satılır Yeni Tikili
Nərimanov r.
1 otaqlı 56 m² 15/16 mərtəbə - 85 000Bugün, 20:31
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m² 6/6 mərtəbə - 196 000Bugün, 20:30
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 92.8 m² 10/17 mərtəbə - 1 000Bugün, 20:30
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 13/16 mərtəbə - 300Bugün, 20:29
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Koroğlu m., Sabunçu qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 100 m² - 700Bugün, 20:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 120 m² 12/18 mərtəbə - 64 000Bugün, 20:28
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² 7/11 mərtəbə - 350 000Bugün, 18:08
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
3 otaqlı 163 m² 15/21 mərtəbə - 94 000Bugün, 18:07
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 66 m² 5/6 mərtəbə - 85 000Bugün, 18:06
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m² 6/6 mərtəbə - 430 000Bugün, 17:58
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 165 m² 4/16 mərtəbə - 650Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 8/9 mərtəbə - 1 300Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İçərişəhər m., Axundov bağı, Səbail r.
2 otaqlı 70 m² 4/19 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
