Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 332
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
105 000Dünən, 23:16Satılır Həyət evi/villa
Ramana qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 125 m² - 460 000Dünən, 22:59
Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
11 sot - 120 000Dünən, 22:38
Satılır Torpaq
Buzovna, Xəzər r.
15 sot - 500Dünən, 22:24
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Fəridə şadlıq sarayı, Xətai r.
1 otaqlı 50 m² 5/17 mərtəbə - 76 500Dünən, 22:06
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 48 m² 4/6 mərtəbə - 400Dünən, 21:55
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 3/14 mərtəbə - 180Dünən, 21:07
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Quba ş.
6 otaqlı - 360 000Dünən, 20:52
Satılır Torpaq
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
6 sot - 12 000Dünən, 20:42
Satılır Torpaq
Masazır, Abşeron r.
9.5 sot - 18 000Dünən, 20:40
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 38 m² - 360 000Dünən, 20:38
Satılır Torpaq
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
6 sot - 600Dünən, 20:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami r.
2 otaqlı 100 m² 10/14 mərtəbə - 460Dünən, 20:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 12/12 mərtəbə - 95 000Dünən, 20:22
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 100 m² - 55 000Dünən, 20:03
Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 75 m² - 130 000Dünən, 19:59
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 99 m² - 62 000Dünən, 19:57
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 54 m² 6/6 mərtəbə - 33 000Dünən, 19:51
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 72 m² - 450Dünən, 19:50
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 78 m² 5/9 mərtəbə - 170 000Dünən, 19:41
Satılır Yeni Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 72 m² 2/12 mərtəbə - 190 000Dünən, 19:40
Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
120 m² - 64 500Dünən, 19:31
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 57 m² 6/6 mərtəbə - 99 000Dünən, 19:29
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 90 m² 3/8 mərtəbə - 78 000Dünən, 19:25
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 55 m² 5/14 mərtəbə - 800Dünən, 19:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 52 m² 14/16 mərtəbə - 550Dünən, 19:20
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 90 m² 4/5 mərtəbə - 255 000Dünən, 19:19
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 92 m² 2/14 mərtəbə - 450Dünən, 19:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Birləşmiş məhəllə r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 55 m² 1/12 mərtəbə - 600 000Dünən, 18:58
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
4 otaqlı 154 m² 10/17 mərtəbə - 350Dünən, 18:55
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
