Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 329
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
225 000Dünən, 21:26Satılır Bağ evi
Mərdəkan, Xəzər r.
4 otaqlı 3 sot - 1 400 000Dünən, 21:25
Satılır Bağ evi
Mərdəkan, Xəzər r.
6 otaqlı 15 sot - 285 000Dünən, 21:24
Satılır Bağ evi
Mərdəkan, Xəzər r.
4 otaqlı 3 sot - 380 000Dünən, 21:23
Satılır Bağ evi
Mərdəkan, Xəzər r.
4 otaqlı 4 sot - 220 000Dünən, 21:12
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
6 otaqlı 240 m² - 280Dünən, 21:09
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 65 m² - 230 000Dünən, 21:04
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 127 m² 1/5 mərtəbə - 190 000Dünən, 20:46
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 80 m² 12/15 mərtəbə - 52 000Dünən, 20:45
Satılır Torpaq
Binə qəs., Xəzər r.
3 sot - 600Dünən, 20:38
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 185 000Dünən, 20:24
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 110 m² 3/9 mərtəbə - 290 000Dünən, 20:19
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 88 m² 2/18 mərtəbə - 110 000Dünən, 20:17
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 9/9 mərtəbə - 115 000Dünən, 20:07
Satılır Həyət evi/villa
Məhəmmədli, Abşeron r.
3 otaqlı 98 m² - 7 500Dünən, 19:57
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Xətai r.
8 otaqlı 300 m² - 185 000Dünən, 19:42
Satılır Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Binəqədi r.
3 otaqlı 75 m² 9/9 mərtəbə - 235 000Dünən, 19:37
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 65 m² 2/5 mərtəbə - 1 300Dünən, 19:21
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai m., Xətai r.
55 m² - 138 000Dünən, 19:15
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Ukrayna dairəsi, Xətai r.
2 otaqlı 45 m² 8/9 mərtəbə - 185 000Dünən, 19:15
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 115 m² 4/9 mərtəbə - 10 000Dünən, 19:10
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai r.
1 otaqlı 440 m² - 600Dünən, 19:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., Zərifə Əliyeva adına park, Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 16/17 mərtəbə - 700Dünən, 19:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 14/16 mərtəbə - 317 000Dünən, 19:00
Satılır Yeni Tikili
7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 100 m² 11/16 mərtəbə - 115 000Dünən, 18:59
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 70 m² 3/7 mərtəbə - 4 900Dünən, 18:58
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
270 m² - 190 000Dünən, 18:57
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 42 m² 4/4 mərtəbə - 1 300Dünən, 18:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 9/17 mərtəbə - 105 000Dünən, 18:55
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 67 m² 3/9 mərtəbə - 1 700Dünən, 18:49
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
