+994 70 596 24 24 
Azərbaycanda kirayə mənzil bazarında SON DURUM
Mərkəzi Bankın məlumatına görə, 2026-cı ilin birinci rübünün yekununda Azərbaycanda kirayə qiymətləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7.3% artıb. Artım 2026-cı ilin birinci rübü üzrə 5.7% səviyyəsində olan inflyasiyanı üstələyib.
Bəs kirayə mənzil bazarında qiymətlərin yüksək templə artması nə ilə bağlıdır?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, Azərbaycanın kirayə mənzil bazarında faktiki olaraq çox ciddi şəkildə təklif azalması müşahidə olunur: "Xüsusilə ucuz mənzillərdə təklif kəskin azalır, amma tələb yüksək olaraq qalır. O cümlədən bazara yeni, daha bahalı mənzil kütləsi çıxır. Yəni köhnə binalar sökülür, yerində yeniləri tikilir və həmin binalarda qiymətlər daha baha olur. Təbii ki, bu tendensiyalar bütün hallarda kirayə mənzil qiymətlərinin artımına gətirib çıxarır. Hesab edirəm ki, mənzil bazarındakı bu qiymət artımları anlaşılandır".
Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc isə deyir ki, qiymətin artması tələblə yanaşı, kirayə mənzil bazarının investisiya alətinə çevrilməsi ilə bağlıdır: "Mənzil alan vətəndaş əgər onu kirayə vermək istəyirsə, kirayə qiymətlərini bazara daha yüksək təklif edir. Çünki mənzillərin qiymətləri artdığı üçün həmin ödədiyi məbləğin daha tez bir müddətdə geri qaytarılmasını təmin etmək məqsədilə kirayə qiymətlərinin artırılması baş verir".
- 21.05.2026
- 30
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
88 000Bugün, 17:41Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 54 m² 5/9 mərtəbə - 420 000Bugün, 17:40
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 137 m² 11/16 mərtəbə - 320 000Bugün, 17:40
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 115 m² 15/20 mərtəbə - 400Bugün, 17:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 47 m² 1/15 mərtəbə - 39 000Bugün, 17:34
Satılır Torpaq
Türkan, Xəzər r.
26 sot - 64 500Bugün, 17:33
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 90 m² 14/17 mərtəbə - 102 000Bugün, 17:33
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 45 m² 9/16 mərtəbə - 5 000Bugün, 17:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
4000 m² - 480 000Bugün, 17:32
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 97 m² 3/7 mərtəbə - 1 100Bugün, 17:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 17/18 mərtəbə - 600Bugün, 17:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
2 otaqlı 60 m² 1/2 mərtəbə - 85 000Bugün, 17:19
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 72 m² 12/16 mərtəbə - 650Bugün, 17:14
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 70 m² 3/5 mərtəbə - 65 000Bugün, 17:13
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 65 m² 13/15 mərtəbə - 57 500Bugün, 17:09
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 50 m² 2/9 mərtəbə - 83 000Bugün, 17:05
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 61 m² 5/9 mərtəbə - 48 000Bugün, 17:04
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., Binəqədi r.
3 otaqlı 105 m² 7/16 mərtəbə - 190 000Bugün, 17:02
Satılır Həyət evi/villa
Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
7 otaqlı 240 m² - 31 000Bugün, 17:01
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 74 m² 10/14 mərtəbə - 36 500Bugün, 16:59
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 74 m² 11/12 mərtəbə - 1 100Bugün, 16:54
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
2 otaqlı 65 m² 2/2 mərtəbə - 599Bugün, 16:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 2/14 mərtəbə - 295 000Bugün, 16:41
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 147 m² 16/17 mərtəbə - 215 000Bugün, 16:40
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Xətai r.
4 otaqlı 100 m² 8/9 mərtəbə - 101 000Bugün, 16:34
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 45 m² 10/10 mərtəbə - 650Bugün, 16:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
25 m² - 368 000Bugün, 16:29
Satılır Yeni Tikili
Binəqədi r.
4 otaqlı 200 m² 16/18 mərtəbə - 1 013Bugün, 16:24
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
150 m² - 650Bugün, 16:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 75 m² 3/5 mərtəbə - 900Bugün, 16:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 85 m² 17/18 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller