Azərbaycanda kirayə mənzil bazarında SON DURUM
Mərkəzi Bankın məlumatına görə, 2026-cı ilin birinci rübünün yekununda Azərbaycanda kirayə qiymətləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7.3% artıb. Artım 2026-cı ilin birinci rübü üzrə 5.7% səviyyəsində olan inflyasiyanı üstələyib.
Bəs kirayə mənzil bazarında qiymətlərin yüksək templə artması nə ilə bağlıdır?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, Azərbaycanın kirayə mənzil bazarında faktiki olaraq çox ciddi şəkildə təklif azalması müşahidə olunur: "Xüsusilə ucuz mənzillərdə təklif kəskin azalır, amma tələb yüksək olaraq qalır. O cümlədən bazara yeni, daha bahalı mənzil kütləsi çıxır. Yəni köhnə binalar sökülür, yerində yeniləri tikilir və həmin binalarda qiymətlər daha baha olur. Təbii ki, bu tendensiyalar bütün hallarda kirayə mənzil qiymətlərinin artımına gətirib çıxarır. Hesab edirəm ki, mənzil bazarındakı bu qiymət artımları anlaşılandır".
Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc isə deyir ki, qiymətin artması tələblə yanaşı, kirayə mənzil bazarının investisiya alətinə çevrilməsi ilə bağlıdır: "Mənzil alan vətəndaş əgər onu kirayə vermək istəyirsə, kirayə qiymətlərini bazara daha yüksək təklif edir. Çünki mənzillərin qiymətləri artdığı üçün həmin ödədiyi məbləğin daha tez bir müddətdə geri qaytarılmasını təmin etmək məqsədilə kirayə qiymətlərinin artırılması baş verir".
- 21.05.2026
- 34
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
104 000Bugün, 19:15Satılır Yeni Tikili
Abşeron r.
3 otaqlı 73 m² 4/6 mərtəbə - 100Bugün, 19:13
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qax ş.
3 otaqlı 50 m² - 115 000Bugün, 19:06
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 100 m² - 2 500Bugün, 18:50
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
110 m² - 135 000Bugün, 18:50
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 93 m² 5/9 mərtəbə - 699Bugün, 18:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Dövlət Təhlükəsizlik Nazirliyi, Səbail r.
2 otaqlı 60 m² 5/5 mərtəbə - 2 000Bugün, 18:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Türkiyə səfirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 110 m² 12/18 mərtəbə - 599Bugün, 18:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 75 m² 12/16 mərtəbə - 175 000Bugün, 18:37
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 43 m² 2/5 mərtəbə - 135 000Bugün, 18:33
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Əmircan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 152 000Bugün, 18:31
Satılır Köhnə Tikili
Binəqədi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 1 500Bugün, 18:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Türkiyə səfirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 110 m² 6/14 mərtəbə - 700Bugün, 18:24
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nizami m., Nizami Moll, Yasamal r.
2 otaqlı 80 m² 2/3 mərtəbə - 550Bugün, 18:22
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
1 otaqlı 45 m² - 149 000Bugün, 18:19
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 85 m² 6/9 mərtəbə - 650Bugün, 18:16
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 280 000Bugün, 18:12
Satılır Yeni Tikili
Nizami m., Nizami r.
3 otaqlı 90 m² 7/10 mərtəbə - 84 999Bugün, 18:11
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 72 m² 12/16 mərtəbə - 124 000Bugün, 18:10
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 63 m² 12/14 mərtəbə - 1 000Bugün, 18:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 150 m² 3/16 mərtəbə - 550Bugün, 18:06
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi - 2 m., Nəsimi r.
2 otaqlı 45 m² 5/5 mərtəbə - 1 500Bugün, 18:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 10/20 mərtəbə - 60 000Bugün, 18:00
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 90 m² 16/16 mərtəbə - 750Bugün, 17:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 4-cü mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 75 m² 16/16 mərtəbə - 129 999Bugün, 17:56
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 1 100Bugün, 17:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 9/17 mərtəbə - 650 000Bugün, 17:51
Satılır Yeni Tikili
Sahil m., Port Baku, Nəsimi r.
3 otaqlı 102 m² 6/20 mərtəbə - 145 000Bugün, 17:51
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 80 m² 5/9 mərtəbə - 450Bugün, 17:50
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
1 otaqlı 40 m² 3/5 mərtəbə - 550Bugün, 17:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Hüseyn Cavid parkı, Yasamal r.
2 otaqlı 34 m² 5/5 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
