Çünki yeni tikililər sahəsində fəaliyyət göstərən sahibkarların əksəriyyətinin kifayət qədər kənar maliyyə resursları mövcuddur, onlar dövriyyə vəsaitlərindən asılı deyillər və ona görə də onlar heç bir halda qiymət azalmasına getmirlər. Onlar qiymət azalmasına getmədikcə, biz daşənmaz əmlak bazarında qiymət azalması müşahidə etməyəcəyik”, - deyə o əlavə edib.
Mənzillərin durmadan bahalaşmasının - ƏSL SƏBƏBİ NƏDİR?
- 06.11.2023
- 260
Təhlillər göstərir ki, Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarı böyük ölçüdə yeni tikililərdən, yəni ilkin mənzil bazarından asılıdır. Bu həm torpaq bazarına, həm də təkrar mənzil bazarına ciddi təsiri ilə müşahidə olunan və əhəmiyyətli bir prosesdir. Sadə dildə ifadə etsək, təkrar mənzil bazarının mövcud iştirakçıları ilkin mənzil bazarının potensial alıcılarıdır.
Bunu əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı deyib.
O bildirib ki, eyni zamanda nəzərə almaq lazımdır ki, 2019-cu ildən indiyə qədər Azərbaycanda tikinti sektorunda aparılan islahatlar və qəbul olunan qərarlar topraq sahələrinin tikintinin ümumi xərc portfelindəki payını əhəmiyyətli dərəcədə artırır.
“Əvvələr bu pay maksimum 3-5% ölçülürdüsə, bəzən bu pay 20-30%, bəzən 50%, hətta daha yuxarı ölçü ilə müşahidə olunur. Bu onu deməyə əsas verir ki, Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarında nə qədər ki, ilkin mənzil bazarı bir alət olaraq, hətta əhəmiyyətli bir alət olaraq dövriyə vəsaitlərindən, rəqabətdən və bu kimi iqtisadi tendensiyalardan kənar olacaq, daha çox mövcud kapitalın yerləşdirilməsi, çirkli pulların yuyulması və s. istiqamətlərdə sahibkarların, investorların şəxsi alətinə çevriləcək, o cümlədən burada qiymət siyasətində daha çox havadan götürülmə qiymətlər əsas olacaq, bu proses belə də davam edəcək və heç vaxt biz azalması müşahidə edə bilməyəcəyik.
Əmlak sahibi elanlarına abunə ol
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 21Fevral202509:34Bakının bu ərazisində bulvar salınacaq - FOTOLAR
- 19Fevral202510:51Mənzil alanlara xəbərdarlıq - Kvadratı eyni olan evlər fərqli qiymətə satılır
- 18Fevral202510:20Bakıda evi sökülənlər artır: Kirayə mənzillər - UCUZLAŞACAQ? - ARAŞDIRMA
- 17Fevral202509:53Azərbaycanəsilli milyarderlər Moskvada "Dubay" tikməyə hazırlaşır
- 12Fevral202510:19Bakının Baharı: Doğma şəhərimizin gələcəyi
- 10Fevral202510:25İpoteka kreditləri üzrə 2 minə yaxın müraciət daxil olub
Yeni Elanlar
-
1 600 000 AZN Dünən, 22:25Satılır Obyekt
Salyan ş.
1600 m² - 105 000 AZN Dünən, 22:14
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 77 m² 5/9 mərtəbə - 850 AZN Dünən, 22:02
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
70 m² - 90 000 AZN Dünən, 21:46
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 53 m² 12/12 mərtəbə - 335 000 AZN Dünən, 21:33
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Nərimanov heykəli, Yasamal r.
3 otaqlı 90 m² 2/17 mərtəbə - 17 000 AZN Dünən, 21:16
Satılır Həyət evi/villa
Ağsu ş.
3 otaqlı 90 m² - 450 AZN Dünən, 20:56
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
2 otaqlı 48 m² - 850 AZN Dünən, 20:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., AGA Business Center, Xətai r.
2 otaqlı 85 m² 3/18 mərtəbə - 110 000 AZN Dünən, 20:18
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 74 m² 4/7 mərtəbə - 1 300 AZN Dünən, 20:18
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
4 otaqlı 150 m² 6/16 mərtəbə - 430 AZN Dünən, 20:17
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 80 m² 8/16 mərtəbə - 1 300 AZN Dünən, 20:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
3 otaqlı 150 m² 10/16 mərtəbə - 2 000 AZN Dünən, 20:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 3/19 mərtəbə - 4 300 000 AZN Dünən, 20:16
Satılır Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
1200 m² - 190 000 AZN Dünən, 20:15
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² 4/4 mərtəbə - 1 100 AZN Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 100 m² 3/9 mərtəbə - 4 500 AZN Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 5/6 mərtəbə - 800 AZN Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Hüseyn Cavid parkı, Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 4/9 mərtəbə - 385 000 AZN Dünən, 20:14
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 125 m² 13/16 mərtəbə - 700 AZN Dünən, 20:14
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 2/9 mərtəbə - 150 000 AZN Dünən, 20:13
Satılır Bağ evi
Goradil, Abşeron r.
3 otaqlı 9 sot - 187 500 AZN Dünən, 20:13
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 125 m² 5/14 mərtəbə - 3 100 AZN Dünən, 20:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Port Baku, Nəsimi r.
3 otaqlı 150 m² 7/26 mərtəbə - 265 000 AZN Dünən, 20:12
Satılır Yeni Tikili
Buzovna, Xəzər r.
2 otaqlı 55 m² 13/16 mərtəbə - 85 000 AZN Dünən, 20:10
Satılır Həyət evi/villa
Azadlıq m., Rəsulzadə qəs., Elit ticarət mərkəzi, Binəqədi r.
3 otaqlı 90 m² - 60 000 AZN Dünən, 20:08
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 80 m² - 160 000 AZN Dünən, 20:08
Satılır Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 8/18 mərtəbə - 120 000 AZN Dünən, 20:06
Satılır Bağ evi
Goradil, Abşeron r.
4 otaqlı 12 sot - 195 000 AZN Dünən, 20:05
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 80 m² 8/17 mərtəbə - 850 AZN Dünən, 20:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 4-cü mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 125 m² 8/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller