+994 70 596 24 24 
Çünki yeni tikililər sahəsində fəaliyyət göstərən sahibkarların əksəriyyətinin kifayət qədər kənar maliyyə resursları mövcuddur, onlar dövriyyə vəsaitlərindən asılı deyillər və ona görə də onlar heç bir halda qiymət azalmasına getmirlər. Onlar qiymət azalmasına getmədikcə, biz daşənmaz əmlak bazarında qiymət azalması müşahidə etməyəcəyik”, - deyə o əlavə edib.
Mənzillərin durmadan bahalaşmasının - ƏSL SƏBƏBİ NƏDİR?
Təhlillər göstərir ki, Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarı böyük ölçüdə yeni tikililərdən, yəni ilkin mənzil bazarından asılıdır. Bu həm torpaq bazarına, həm də təkrar mənzil bazarına ciddi təsiri ilə müşahidə olunan və əhəmiyyətli bir prosesdir. Sadə dildə ifadə etsək, təkrar mənzil bazarının mövcud iştirakçıları ilkin mənzil bazarının potensial alıcılarıdır.
Bunu əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı deyib.
O bildirib ki, eyni zamanda nəzərə almaq lazımdır ki, 2019-cu ildən indiyə qədər Azərbaycanda tikinti sektorunda aparılan islahatlar və qəbul olunan qərarlar topraq sahələrinin tikintinin ümumi xərc portfelindəki payını əhəmiyyətli dərəcədə artırır.
“Əvvələr bu pay maksimum 3-5% ölçülürdüsə, bəzən bu pay 20-30%, bəzən 50%, hətta daha yuxarı ölçü ilə müşahidə olunur. Bu onu deməyə əsas verir ki, Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarında nə qədər ki, ilkin mənzil bazarı bir alət olaraq, hətta əhəmiyyətli bir alət olaraq dövriyə vəsaitlərindən, rəqabətdən və bu kimi iqtisadi tendensiyalardan kənar olacaq, daha çox mövcud kapitalın yerləşdirilməsi, çirkli pulların yuyulması və s. istiqamətlərdə sahibkarların, investorların şəxsi alətinə çevriləcək, o cümlədən burada qiymət siyasətində daha çox havadan götürülmə qiymətlər əsas olacaq, bu proses belə də davam edəcək və heç vaxt biz azalması müşahidə edə bilməyəcəyik.
- 06.11.2023
- 371
Əmlak sahibi elanlarına abunə ol
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
110 000Bugün, 15:00Satılır Köhnə Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 450Bugün, 14:56
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
1 otaqlı 44 m² 7/8 mərtəbə - 16 000Bugün, 14:53
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 76 m² 16/16 mərtəbə - 680Bugün, 14:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 110 m² 6/18 mərtəbə - 35 000Bugün, 14:50
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 91 m² 4/14 mərtəbə - 2 000Bugün, 14:50
Kirayə (aylıq) Ofis
Sahil m., Sahil bağı, Səbail r.
4 otaqlı 160 m² - 163 000Bugün, 14:44
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 6/9 mərtəbə - 4 000Bugün, 14:40
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., A.S.Puşkin parkı, Nərimanov r.
430 m² - 300Bugün, 14:40
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Nəsimi m., 6-cı mikrorayon, Zərifə Əliyeva adına Göz klinikası, Binəqədi r.
1 otaqlı 25 m² - 1 700Bugün, 14:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 105 m² 17/17 mərtəbə - 800Bugün, 14:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 14/16 mərtəbə - 167 000Bugün, 14:37
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 57 m² 2/9 mərtəbə - 550Bugün, 14:34
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 65 m² 7/9 mərtəbə - 168 000Bugün, 14:34
Satılır Yeni Tikili
Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 57 m² 2/9 mərtəbə - 134 500Bugün, 14:33
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 58 m² 1/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 14:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
4 otaqlı 184 m² 7/12 mərtəbə - 180 000Bugün, 14:26
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 130 000Bugün, 14:23
Satılır Köhnə Tikili
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 6/9 mərtəbə - 73 000Bugün, 14:20
Satılır Köhnə Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 30 m² 3/5 mərtəbə - 139 000Bugün, 14:20
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 103 m² 12/14 mərtəbə - 169 900Bugün, 14:19
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 6/16 mərtəbə - 264 000Bugün, 14:18
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
2 otaqlı 64 m² 6/14 mərtəbə - 600Bugün, 14:18
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Baku Mall, Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 650Bugün, 14:17
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 85 m² 17/17 mərtəbə - 450Bugün, 14:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 55 m² 1/5 mərtəbə - 296 500Bugün, 14:14
Satılır Yeni Tikili
Badamdar qəs., Səbail r.
3 otaqlı 141 m² 16/17 mərtəbə - 550Bugün, 14:09
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
NZS, Xətai r.
3 otaqlı 65 m² 2/2 mərtəbə - 3 900Bugün, 14:09
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəsimi r.
150 m² - 800Bugün, 14:08
Kirayə (aylıq) Ofis
İçərişəhər m., Səbail r.
3 otaqlı 60 m² - 1 250Bugün, 14:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 90 m² 17/18 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller