+994 70 596 24 24 
Köhnə binaların söküntü planı genişlənir: hansı ərazilər növbədədir?
Bakının şəhərsalma strategiyasında son illər ən prioritet istiqamətlərdən biri köhnə yaşayış fondunun yenilənməsi, təhlükəsizliyin artırılması və tikinti sıxlığının optimallaşdırılmasıdır. Söküntü proqramının genişləndirilməsi həm əhalinin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasını, həm də şəhərin infrastruktur potensialının artırılmasını hədəfləyir. 2026-cı il üzrə aparılan qiymətləndirmələr göstərir ki, proqramın coğrafiyası daha da genişlənəcək və bir sıra yeni ərazilər prosesə daxil ediləcək. Hazırda əsas diqqət 1960–1980-ci illərdə inşa edilmiş, istismar müddətini aşmış və texniki baxımdan qəzalı vəziyyətə yaxınlaşan binalara yönəlib. Bu tip tikililərin böyük hissəsi hələ də sıx məskunlaşmış ərazilərdə yerləşdiyindən, onların yenilənməsi həm yaşayış standartlarının yüksəlməsinə, həm də şəhər infrastrukturunun yüklənməsinin azalmasına xidmət edir. Söküntü prosesi yalnız fiziki köhnəlməni deyil, həm də seysmik dayanıqlıq problemlərini nəzərə alaraq həyata keçirilir.
Aparılan ilkin təhlillərə görə, növbəti mərhələdə söküntü və yenidənqurma işlərinin daha çox aşağıdakı əraziləri əhatə edəcəyi gözlənilir: Yasamalın köhnə kvartalları, Nizami rayonundakı 9 mərtəbəli bloklar, Xətai rayonunun Köhnə Günəşli massivinin bir qismi, həmçinin Binəqədi və Sabunçu rayonlarında müəyyən 5 mərtəbəli köhnə yaşayış binaları. Bu zonalar həm tikililərin yaşına, həm də əhalidən daxil olan şikayət və texniki monitorinq nəticələrinə əsasən prioritet hesab edilir. Söküntü planının genişlənməsi əmlak bazarında da bir sıra dəyişikliklərə səbəb olacaq. Gözlənilir ki, prosesə daxil ediləcək ərazilərdə həm köhnə mənzillərə olan tələbat müvəqqəti artsın, həm də yeni tikinti layihələrinin sayı çoxalsın. Yerləşdirilən kompensasiya mexanizmləri alıcı davranışlarına təsir göstərə, yaxın ərazilərdə qiymətlərin qısa müddətli yüksəlişinə səbəb ola bilər. Eyni zamanda, bu ərazilərdə yeni yaşayış komplekslərinin tikintisi orta perspektivdə bazardakı təklif həcmini artıracaq.
Ümumilikdə, söküntü proqramının genişlənməsi Bakının uzunmüddətli şəhərsalma strategiyasının mühüm komponentidir və proses mərhələli şəkildə həyata keçirilir. Gözlənilir ki, 2026-cı ildə proqramın coğrafiyası daha da böyüyəcək, sakinlərin təhlükəsizliyi və şəhərin inkişafı üçün zəruri olan yeni tikinti layihələrinin sayı artacaq. Bu, həm əmlak bazarında struktur dəyişiklikləri yaradacaq, həm də paytaxtın sosial-infrastruktur potensialının yüksəlməsinə mühüm töhfə verəcək.
- 01.12.2025
- 72
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
131 000Dünən, 23:13Satılır Yeni Tikili
Suraxanı qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 62 m² 9/12 mərtəbə - 600Dünən, 23:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 58 m² 5/5 mərtəbə - 34 500Dünən, 23:02
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 86 m² 3/14 mərtəbə - 650Dünən, 22:49
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 800Dünən, 22:37
Kirayə (aylıq) Bağ evi
Mərdəkan, Xəzər r.
4 otaqlı 4 sot - 95 000Dünən, 22:37
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 74 m² 6/6 mərtəbə - 133 000Dünən, 22:33
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 42 m² 2/9 mərtəbə - 125 000Dünən, 22:04
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Ruslan 93 market, Nizami r.
2 otaqlı 34 m² 3/6 mərtəbə - 3 000 000Dünən, 21:42
Satılır Obyekt
Xırdalan ş.
1451 m² - 5 500Dünən, 21:28
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Türkiyə səfirliyi, Nəsimi r.
800 m² - 185 000Dünən, 21:22
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Diaqnoz tibb mərkəzi, Xətai r.
3 otaqlı 75 m² 5/9 mərtəbə - 34 201Dünən, 21:13
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 49.9 m² 13/16 mərtəbə - 145 000Dünən, 20:59
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 90 m² 5/7 mərtəbə - 125 000Dünən, 20:56
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 170 m² - 27 500Dünən, 20:53
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 40.02 m² 10/16 mərtəbə - 199 000Dünən, 20:48
Satılır Yeni Tikili
Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 56 m² 3/17 mərtəbə - 117 000Dünən, 20:42
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 43 m² 1/5 mərtəbə - 29 951Dünən, 20:36
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 43.65 m² 14/16 mərtəbə - 38 700Dünən, 20:30
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Musabəyov parkı, Yasamal r.
3 otaqlı 55 m² 14/16 mərtəbə - 59 000Dünən, 20:18
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., AF Business House, Xəzər r.
3 otaqlı 80 m² - 1 400Dünən, 20:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 25/27 mərtəbə - 135 000Dünən, 20:13
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 100 m² - 143 000Dünən, 20:11
Satılır Yeni Tikili
Suraxanı qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 68 m² 4/12 mərtəbə - 147 000Dünən, 20:02
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
3 otaqlı 63 m² 9/9 mərtəbə - 2 700Dünən, 20:02
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
4 otaqlı 90 m² - 80 000Dünən, 20:01
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 65 m² 1/4 mərtəbə - 1 100Dünən, 19:56
Kirayə (aylıq) Obyekt
Badamdar qəs., Səbail r.
300 m² - 209 000Dünən, 19:54
Satılır Yeni Tikili
Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 59.3 m² 11/17 mərtəbə - 1 500Dünən, 19:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 6/20 mərtəbə - 245 000Dünən, 19:44
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Şahənşah saray, Binəqədi r.
3 otaqlı 96.5 m² 12/14 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller