Köhnə binaların söküntü planı genişlənir: hansı ərazilər növbədədir?
Bakının şəhərsalma strategiyasında son illər ən prioritet istiqamətlərdən biri köhnə yaşayış fondunun yenilənməsi, təhlükəsizliyin artırılması və tikinti sıxlığının optimallaşdırılmasıdır. Söküntü proqramının genişləndirilməsi həm əhalinin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasını, həm də şəhərin infrastruktur potensialının artırılmasını hədəfləyir. 2026-cı il üzrə aparılan qiymətləndirmələr göstərir ki, proqramın coğrafiyası daha da genişlənəcək və bir sıra yeni ərazilər prosesə daxil ediləcək. Hazırda əsas diqqət 1960–1980-ci illərdə inşa edilmiş, istismar müddətini aşmış və texniki baxımdan qəzalı vəziyyətə yaxınlaşan binalara yönəlib. Bu tip tikililərin böyük hissəsi hələ də sıx məskunlaşmış ərazilərdə yerləşdiyindən, onların yenilənməsi həm yaşayış standartlarının yüksəlməsinə, həm də şəhər infrastrukturunun yüklənməsinin azalmasına xidmət edir. Söküntü prosesi yalnız fiziki köhnəlməni deyil, həm də seysmik dayanıqlıq problemlərini nəzərə alaraq həyata keçirilir.
Aparılan ilkin təhlillərə görə, növbəti mərhələdə söküntü və yenidənqurma işlərinin daha çox aşağıdakı əraziləri əhatə edəcəyi gözlənilir: Yasamalın köhnə kvartalları, Nizami rayonundakı 9 mərtəbəli bloklar, Xətai rayonunun Köhnə Günəşli massivinin bir qismi, həmçinin Binəqədi və Sabunçu rayonlarında müəyyən 5 mərtəbəli köhnə yaşayış binaları. Bu zonalar həm tikililərin yaşına, həm də əhalidən daxil olan şikayət və texniki monitorinq nəticələrinə əsasən prioritet hesab edilir. Söküntü planının genişlənməsi əmlak bazarında da bir sıra dəyişikliklərə səbəb olacaq. Gözlənilir ki, prosesə daxil ediləcək ərazilərdə həm köhnə mənzillərə olan tələbat müvəqqəti artsın, həm də yeni tikinti layihələrinin sayı çoxalsın. Yerləşdirilən kompensasiya mexanizmləri alıcı davranışlarına təsir göstərə, yaxın ərazilərdə qiymətlərin qısa müddətli yüksəlişinə səbəb ola bilər. Eyni zamanda, bu ərazilərdə yeni yaşayış komplekslərinin tikintisi orta perspektivdə bazardakı təklif həcmini artıracaq.
Ümumilikdə, söküntü proqramının genişlənməsi Bakının uzunmüddətli şəhərsalma strategiyasının mühüm komponentidir və proses mərhələli şəkildə həyata keçirilir. Gözlənilir ki, 2026-cı ildə proqramın coğrafiyası daha da böyüyəcək, sakinlərin təhlükəsizliyi və şəhərin inkişafı üçün zəruri olan yeni tikinti layihələrinin sayı artacaq. Bu, həm əmlak bazarında struktur dəyişiklikləri yaradacaq, həm də paytaxtın sosial-infrastruktur potensialının yüksəlməsinə mühüm töhfə verəcək.
- 01.12.2025
- 209
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
1 200Bugün, 17:17Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 13/15 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 9/16 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 10/15 mərtəbə - 33 000Bugün, 17:10
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 99 m² 4/14 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:08
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
82 m² - 110 000Bugün, 17:07
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Xətai r.
50 m² - 2 600Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 180 m² - 190 000Bugün, 17:02
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə - 239 000Bugün, 17:01
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 125 m² 19/22 mərtəbə - 800Bugün, 17:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Bulvar, Xətai r.
2 otaqlı 59 m² 1/4 mərtəbə - 197 000Bugün, 16:59
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 12/20 mərtəbə - 95 000Bugün, 16:54
Satılır Həyət evi/villa
Kürdəxanı qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 110 m² - 320Bugün, 16:51
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 62 m² 7/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 105 m² 11/17 mərtəbə - 51 000Bugün, 16:50
Satılır Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 18 m² 1/5 mərtəbə - 76 000Bugün, 16:50
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 80 m² - 260 000Bugün, 16:38
Satılır Obyekt
Nizami m., Nizami r.
85 m² - 600Bugün, 16:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 110 m² 13/19 mərtəbə - 38 000Bugün, 16:37
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 91 m² 11/14 mərtəbə - 3 000Bugün, 16:33
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
10 otaqlı 400 m² - 1 300Bugün, 16:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 5/11 mərtəbə - 259 000Bugün, 16:28
Satılır Obyekt
Sahil m., Səbail r.
70 m² - 107 000Bugün, 16:26
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 54 m² 11/11 mərtəbə - 139 500Bugün, 16:22
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 130 m² - 126 000Bugün, 16:18
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 16/18 mərtəbə - 900Bugün, 16:10
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² - 300Bugün, 16:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 45 m² 9/11 mərtəbə - 4 000Bugün, 15:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 150 m² 3/6 mərtəbə - 204 000Bugün, 15:55
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 7/12 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
