İstismar müddəti bitmiş binalarda mənzillər niyə bahadır? - AÇIQLAMA
- 06.06.2024
- 289
Bakıda "Xruşşovka" kimi tanınan və sovet dövründən qalmış keçmiş beşmərtəbəli binalardakı mənzillərin kütləvi satışa çıxarılması ilə bağlı xəbərlər yayılır.
Bu hal mənzil bazarında qiymətlərə necə təsir edəcək?
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, 2016-cı ildən etibarən pilot layihələr üzərindən köhnə, xüsusən də istismar müddəti bitən qəzalı binaların söküntüsünə start verilib.
"Bu günə qədər onlarla çoxmənzilli bina və fərdi yaşayış evi sökülərək yerində yeni binalar tikilib. Dünya ölkələrinin praktikasına nəzər salsaq, görərik ki, istismar müddətini bitirmiş binalarda mənzillərin satış qiyməti yenilərindən 50% ucuz satılır. Hazırda Bakı şəhərində istismar müddətini bitirmiş binalarda 11 minə yaxın mənzil var".
Ekspert qeyd edib ki, ölkəmizdə pilot layihələr üzərindən söküntü işləri başlayandan istismar müddətini bitirən binalardakı mənzillərin qiymətləri kəskin bahalaşdı.
"Qiymət artımının müxtəlif səbələri var. Sökülən binada mənzili olan şəxsə yeni tikilidən daha böyük sahəli və təmirli mənzil verilir. Verilən mənzil vətəndaşın köhnə mənzilindən iki dəfə baha olur. Bu səbəbdən də sökülmə ehtimalı olan binalardakı mənzillər satılmır və qiyməti bahalaşır. Belə binalarda yerləşən mənzillərin alıcıları da yatırımçılar olur. Həmin şəxslər köhnə mənzil sökülüb yerində təzəsi tikildikdən sonra təzə mənzili satışa çıxarır və iki dəfə baha satır. Bundan əlavə, çoxmərtəbəli binalar tikiləndə kirayə pulu da verirlər ki, bu da əlavə qazancdır", - deyə o qeyd edib.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 28Noyabr202411:05Kirayə üsulu ilə daha - 550 mənzil satışa çıxarıldı - QİYMƏTLƏR, YERLƏR, SİYAHI
- 26Noyabr202410:35Azərbaycanda bəzi deputatlara, evi olanlara da - MƏNZİL VERİLİB
- 20Noyabr202410:17“Dövlət əmlakının idarə edilməsi və özəlləşdirilməsi haqqında" yeni qanun layihəsi hazırlanıb
- 14Noyabr202410:409 ayda Azərbaycanda tikilən evlərin sayı bəlli olub
- 11Noyabr202412:37Bakıda “BAKUARCHIFEST 24: Architecture & Human” memarlıq festivalı keçiriləcək
- 06Noyabr202411:20Əvvəl 5 min manat olan torpaqlar indi 40-50 min manata satılır – BÖLGƏLƏRLƏ FANTASTİK QİYMƏTLƏR
Yeni Elanlar
-
320 000 AZN Bugün, 15:30Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
4 otaqlı 182 m² 7/18 mərtəbə - 130 000 AZN Bugün, 15:29
Satılır Köhnə Tikili
Əmircan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 80 m² 4/5 mərtəbə - 137 000 AZN Bugün, 15:26
Satılır Yeni Tikili
Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 137 m² 6/16 mərtəbə - 450 AZN Bugün, 15:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Abşeron r.
2 otaqlı 80 m² 8/13 mərtəbə - 97 000 AZN Bugün, 15:21
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 3/7 mərtəbə - 205 000 AZN Bugün, 15:20
Satılır Həyət evi/villa
Sumqayıt ş.
8 otaqlı 300 m² - 700 AZN Bugün, 15:19
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 90 m² 6/7 mərtəbə - 110 000 AZN Bugün, 15:16
Satılır Torpaq
Buzovna, Xəzər r.
5 sot - 260 000 AZN Bugün, 15:11
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
4 otaqlı 165 m² 4/16 mərtəbə - 2 100 AZN Bugün, 15:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Port Baku, Nəsimi r.
2 otaqlı 95 m² 1/30 mərtəbə - 800 AZN Bugün, 15:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 4/18 mərtəbə - 1 500 AZN Bugün, 15:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 13/15 mərtəbə - 600 AZN Bugün, 15:05
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 220 m² - 159 000 AZN Bugün, 15:05
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 70 m² 19/19 mərtəbə - 125 AZN Bugün, 15:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
3 otaqlı 80 m² 9/10 mərtəbə - 175 000 AZN Bugün, 15:02
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 4/10 mərtəbə - 1 400 AZN Bugün, 15:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 53 m² 5/18 mərtəbə - 115 000 AZN Bugün, 14:59
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 52 m² 14/20 mərtəbə - 115 000 AZN Bugün, 14:59
Satılır Həyət evi/villa
İçərişəhər m., Gümüş plaza, Səbail r.
3 otaqlı 68 m² - 1 200 AZN Bugün, 14:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 95 m² 3/16 mərtəbə - 1 200 AZN Bugün, 14:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 9/22 mərtəbə - 315 000 AZN Bugün, 14:57
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
3 otaqlı 105 m² 11/16 mərtəbə - 400 AZN Bugün, 14:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 52 m² 3/15 mərtəbə - 185 000 AZN Bugün, 14:52
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 90 m² 6/9 mərtəbə - 13 000 AZN Bugün, 14:48
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m² 1/17 mərtəbə - 83 000 AZN Bugün, 14:47
Satılır Həyət evi/villa
Məhəmmədli, Abşeron r.
4 otaqlı 135 m² - 430 AZN Bugün, 14:47
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 59 m² 14/17 mərtəbə - 1 100 AZN Bugün, 14:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 128 m² 7/14 mərtəbə - 185 000 AZN Bugün, 14:43
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
5 otaqlı 91 m² 6/9 mərtəbə - 550 AZN Bugün, 14:41
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 65 m² 5/5 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller