İstismar müddəti bitmiş binalarda mənzillər niyə bahadır? - AÇIQLAMA
- 06.06.2024
- 242
![İstismar müddəti bitmiş binalarda mənzillər niyə bahadır? - AÇIQLAMA İstismar müddəti bitmiş binalarda mənzillər niyə bahadır? - AÇIQLAMA](https://arenda.az/uploads/posts/2024/06/06.06.jpg)
Bakıda "Xruşşovka" kimi tanınan və sovet dövründən qalmış keçmiş beşmərtəbəli binalardakı mənzillərin kütləvi satışa çıxarılması ilə bağlı xəbərlər yayılır.
Bu hal mənzil bazarında qiymətlərə necə təsir edəcək?
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, 2016-cı ildən etibarən pilot layihələr üzərindən köhnə, xüsusən də istismar müddəti bitən qəzalı binaların söküntüsünə start verilib.
"Bu günə qədər onlarla çoxmənzilli bina və fərdi yaşayış evi sökülərək yerində yeni binalar tikilib. Dünya ölkələrinin praktikasına nəzər salsaq, görərik ki, istismar müddətini bitirmiş binalarda mənzillərin satış qiyməti yenilərindən 50% ucuz satılır. Hazırda Bakı şəhərində istismar müddətini bitirmiş binalarda 11 minə yaxın mənzil var".
Ekspert qeyd edib ki, ölkəmizdə pilot layihələr üzərindən söküntü işləri başlayandan istismar müddətini bitirən binalardakı mənzillərin qiymətləri kəskin bahalaşdı.
"Qiymət artımının müxtəlif səbələri var. Sökülən binada mənzili olan şəxsə yeni tikilidən daha böyük sahəli və təmirli mənzil verilir. Verilən mənzil vətəndaşın köhnə mənzilindən iki dəfə baha olur. Bu səbəbdən də sökülmə ehtimalı olan binalardakı mənzillər satılmır və qiyməti bahalaşır. Belə binalarda yerləşən mənzillərin alıcıları da yatırımçılar olur. Həmin şəxslər köhnə mənzil sökülüb yerində təzəsi tikildikdən sonra təzə mənzili satışa çıxarır və iki dəfə baha satır. Bundan əlavə, çoxmərtəbəli binalar tikiləndə kirayə pulu da verirlər ki, bu da əlavə qazancdır", - deyə o qeyd edib.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 24İyul202411:00Yüksəkgərginlikli elektrik xətlərinin altında yerləşən evlər sənədləşdiriləcək?
- 23İyul202411:00Bakıda mənzil bazarında vəziyyət necədir?
- 19İyul202411:002024-cü ilin I yarısında 230 milyon manatdan çox ipoteka krediti verilib
- 17İyul202412:25Azərbaycanda şəhid ailələrinin bütün üzvləri mənzil növbəsinə dayana biləcək - FƏRMAN
- 15İyul202411:00Namiq Mayılov: "Azərbaycanda bu il satmaq öhdəliyi ilə 635 mənzil kirayəyə verilib"
- 12İyul202411:00Azərbaycanda dövlət xəttilə kirayəyə verilmiş mənzillərin sayı 5 000-ni keçdi
Yeni Elanlar
-
130 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
İsmayıllı ş.
3 otaqlı 60 m² -
1 100 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
3 otaqlı 170 m² 16/20 mərtəbə -
699 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
2 otaqlı 87 m² 16/18 mərtəbə -
450 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 5-ci mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 55 m² 1/5 mərtəbə -
1 300 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
50 m² -
549 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
2 otaqlı 82 m² 15/18 mərtəbə -
750 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Lider telekanalı, Yasamal r.
3 otaqlı 80 m² 1/5 mərtəbə -
55 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
1 otaqlı 50 m² -
120 AZN
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Şəki ş.
5 otaqlı -
123 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 120 m² -
400 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 2/9 mərtəbə -
129 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 75 m² 4/5 mərtəbə -
650 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., 1-ci mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 60 m² 1/5 mərtəbə -
90 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 61 m² 3/4 mərtəbə -
270 000 AZN
Satılır Torpaq
Bilgəh qəs., Sabunçu r.
18 sot -
899 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 92 m² 8/18 mərtəbə -
70 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Asan xidmət , Yasamal r.
1 otaqlı 54 m² 16/18 mərtəbə -
550 000 AZN
Satılır Bağ evi
Şüvəlan, Xəzər r.
5 otaqlı 9 sot -
550 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Qara Qarayev m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
6 otaqlı 350 m² -
650 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 2/16 mərtəbə -
67 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 77 m² 10/16 mərtəbə -
799 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
2 otaqlı 96 m² 8/20 mərtəbə -
1 300 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 105 m² 10/27 mərtəbə -
400 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 48 m² 4/9 mərtəbə -
500 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 54 m² 5/5 mərtəbə -
460 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 230 m² 9/19 mərtəbə -
700 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² 4/4 mərtəbə -
200 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 2/4 mərtəbə -
170 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
3 otaqlı 68.4 m² 4/5 mərtəbə -
178 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 5/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller