

İstismar müddəti bitmiş binalarda mənzillər niyə bahadır? - AÇIQLAMA
- 06.06.2024
- 383

Bakıda "Xruşşovka" kimi tanınan və sovet dövründən qalmış keçmiş beşmərtəbəli binalardakı mənzillərin kütləvi satışa çıxarılması ilə bağlı xəbərlər yayılır.
Bu hal mənzil bazarında qiymətlərə necə təsir edəcək?
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, 2016-cı ildən etibarən pilot layihələr üzərindən köhnə, xüsusən də istismar müddəti bitən qəzalı binaların söküntüsünə start verilib.
"Bu günə qədər onlarla çoxmənzilli bina və fərdi yaşayış evi sökülərək yerində yeni binalar tikilib. Dünya ölkələrinin praktikasına nəzər salsaq, görərik ki, istismar müddətini bitirmiş binalarda mənzillərin satış qiyməti yenilərindən 50% ucuz satılır. Hazırda Bakı şəhərində istismar müddətini bitirmiş binalarda 11 minə yaxın mənzil var".
Ekspert qeyd edib ki, ölkəmizdə pilot layihələr üzərindən söküntü işləri başlayandan istismar müddətini bitirən binalardakı mənzillərin qiymətləri kəskin bahalaşdı.
"Qiymət artımının müxtəlif səbələri var. Sökülən binada mənzili olan şəxsə yeni tikilidən daha böyük sahəli və təmirli mənzil verilir. Verilən mənzil vətəndaşın köhnə mənzilindən iki dəfə baha olur. Bu səbəbdən də sökülmə ehtimalı olan binalardakı mənzillər satılmır və qiyməti bahalaşır. Belə binalarda yerləşən mənzillərin alıcıları da yatırımçılar olur. Həmin şəxslər köhnə mənzil sökülüb yerində təzəsi tikildikdən sonra təzə mənzili satışa çıxarır və iki dəfə baha satır. Bundan əlavə, çoxmərtəbəli binalar tikiləndə kirayə pulu da verirlər ki, bu da əlavə qazancdır", - deyə o qeyd edib.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 14İyul202509:28Azərbaycanda mənzillər 13%-dən çox bahalaşıb
- 10İyul202509:50Bakıda 80 milyon dollarlıq "Özbəkistan" mədəni-əyləncə kompleksi tikiləcək
- 09İyul202509:21Azərbaycanın kirayə mənzil bazarında vəziyyət necədir?
- 07İyul202510:16Bakıda bağ evlərinin kirayə qiyməti - REKORD VURDU - QİYMƏTLƏR
- 03İyul202509:36Köçkünlərin yaşadığı 185 mənzil əsl sahiblərinə qaytarılıb
- 02İyul202509:43Bu şəxslərə yeni mənzillər veriləcək - RƏSMİ
Yeni Elanlar
-
84 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 49 m² 6/7 mərtəbə -
175 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Bravo Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 74 m² 3/5 mərtəbə -
138 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 100 m² 5/9 mərtəbə -
700 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
85 m² -
98 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 7/8 mərtəbə -
41 000 AZN
Satılır Torpaq
Mehdiabad, Abşeron r.
3 sot -
1 300 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
4 otaqlı 175 m² 4/5 mərtəbə -
120 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 6/9 mərtəbə -
1 000 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 12/21 mərtəbə -
235 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
5 otaqlı 120 m² 2/9 mərtəbə -
672 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 140 m² 6/10 mərtəbə -
56 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Sumqayıt ş.
1 otaqlı 32 m² 4/5 mərtəbə -
165 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 75 m² 3/9 mərtəbə -
115 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 8/9 mərtəbə -
1 200 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² -
145 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə -
75 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² 10/11 mərtəbə -
4 800 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
200 m² -
55 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 52 m² 10/13 mərtəbə -
65 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 38 m² 10/11 mərtəbə -
1 400 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Səbail r.
3 otaqlı 80 m² 3/5 mərtəbə -
78 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 100 m² -
220 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 9/18 mərtəbə -
177 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
4 otaqlı 100 m² 6/9 mərtəbə -
240 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
1 otaqlı 60 m² 14/16 mərtəbə -
600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 5/14 mərtəbə -
287 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
4 otaqlı 127 m² 7/20 mərtəbə -
268 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 5/5 mərtəbə -
167 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Dədə Qorqud qəs., Suraxanı r.
7 otaqlı 260 m² -
4 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
520 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller