+994 70 596 24 24 
Fərdi yaşayış evi tikilməmişdən öncə diqqət edilməli məqamlar
Bəzən tikinti məqsədləri üçün ayrılmayan torpaq sahəsində fərdi yaşayış evinin tikintisinə cəhd edilir.
Bu halda inşa edilən ev özbaşına tikinti sayılır və həmin fərdi yaşayış evinin mülkiyyət hüququ verən çıxarışla təmin edilməsi mümkün olmur. Odur ki, fərdi yaşayış evinin tikintisi üçün torpaq sahəsi alarkən həmin torpaq sahəsi üzrə hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçib-keçməməsi müəyyən edilməlidir. Əgər torpaq sahəsi üzərində hüquqlar dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçməyibsə və hüquqlar daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarışla rəsmiləşdirilməyibsə həmin torpaq sahəsinin notarial qaydada alqı-satqısı mümkün deyil. Həmçinin, torpaq sahəsinin yaşayış məntəqələrinin torpaqları kateqoriyasına və təyinatının isə həyətyanı məqsədlər üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrinə aid olub-olmaması aydınlaşdırılmalıdır.
Vətəndaşlar mülkiyyətində olan torpaq sahələrində fərdi yaşayış evinin tikintisinə başlamamışdan öncə tikiləcək fərdi yaşayış evinin memarlıq-planlaşdırma və tikinti ərazisinin baş planı bölmələrinin hazırlanmasını təmin etməlidir. Qeyd edək ki, memarlıq-planlaşdırma və tikinti ərazisinin baş planını yalnız Azərbaycan Respublikasında qeydiyyatdan keçmiş və layihələndirmə fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün xüsusi razılıq (lisenziya) almış hüquqi və ya fiziki şəxslər həyata keçirə bilərlər.
Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 80-ci maddəsinə əsasən, mülkiyyətində, icarəsində və ya istifadəsində olan torpaq sahəsində təyinatı üzrə yerüstü mərtəbələrinin sayı 3-dən, hündürlüyü 12 metrdən və aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan fərdi yaşayış evlərinin tikintisi ilə bağlı məlumatlandırma icraatı həyata keçirilir. Belə ki, müvafiq tələblərə uyğunluğunun yoxlanılması üçün tikinti obyektlərinin layihəsinin memarlıq-planlaşdırma və tikinti ərazisinin baş planı bölmələri, habelə torpaq sahəsi üzərində mülkiyyət, icarə və ya istifadə hüququnu təsdiq edən sənədin surəti yerli icra hakimiyyəti orqanına təqdim olunur.
10 gün müddətində layihəyə dair irad təqdim edilmədikdə, tikinti işlərinə başlanıla bilər.
- 13.03.2026
- 174
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
170 000Bugün, 18:59Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 18/18 mərtəbə - 149 000Bugün, 18:05
Satılır Həyət evi/villa
Novxanı, Abşeron r.
3 otaqlı 120 m² - 1 000Bugün, 17:59
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 89 m² 2/3 mərtəbə - 235 000Bugün, 17:59
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 85 m² 3/9 mərtəbə - 25 000Bugün, 17:47
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 127.5 m² 10/16 mərtəbə - 65 000Bugün, 17:46
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
2 otaqlı 80.5 m² 7/12 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 66 m² 5/16 mərtəbə - 38 000Bugün, 17:44
Satılır Yeni Tikili
6-ci mikrorayon r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 90 m² 5/14 mərtəbə - 1 000Bugün, 17:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 78 m² 10/16 mərtəbə - 180 000Bugün, 17:40
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 81 m² 7/12 mərtəbə - 90 000Bugün, 17:38
Satılır Torpaq
Bahar qəs., Suraxanı r.
3 sot - 75 000Bugün, 17:37
Satılır Həyət evi/villa
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 80 m² - 159 000Bugün, 17:37
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 75 m² 7/20 mərtəbə - 170 000Bugün, 17:37
Satılır Yeni Tikili
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 90 m² 12/17 mərtəbə - 210 000Bugün, 17:37
Satılır Yeni Tikili
H.Aslanov qəs., Xətai r.
4 otaqlı 126 m² 16/16 mərtəbə - 169 500Bugün, 17:33
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 4/9 mərtəbə - 690Bugün, 17:33
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 4/5 mərtəbə - 145 000Bugün, 17:32
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 850Bugün, 17:30
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 14/18 mərtəbə - 119 999Bugün, 17:30
Satılır Həyət evi/villa
Novxanı, Abşeron r.
3 otaqlı 110 m² - 222 000Bugün, 17:29
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., Binəqədi r.
3 otaqlı 90 m² 9/9 mərtəbə - 259 000Bugün, 17:28
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 102 m² 3/14 mərtəbə - 850Bugün, 17:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 126 m² 6/10 mərtəbə - 83 000Bugün, 17:27
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 120 m² - 185 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 70 m² 4/18 mərtəbə - 750Bugün, 17:25
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 5/5 mərtəbə - 320 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 126 m² 6/10 mərtəbə - 600Bugün, 17:23
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Şərq Bazarı, Nərimanov r.
1 otaqlı 40 m² 13/17 mərtəbə - 150 000Bugün, 17:20
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 65 m² 2/9 mərtəbə - 450Bugün, 17:20
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 50 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller