Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
- 07.05.2024
- 212
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 20Noyabr202410:17“Dövlət əmlakının idarə edilməsi və özəlləşdirilməsi haqqında" yeni qanun layihəsi hazırlanıb
- 14Noyabr202410:409 ayda Azərbaycanda tikilən evlərin sayı bəlli olub
- 11Noyabr202412:37Bakıda “BAKUARCHIFEST 24: Architecture & Human” memarlıq festivalı keçiriləcək
- 06Noyabr202411:20Əvvəl 5 min manat olan torpaqlar indi 40-50 min manata satılır – BÖLGƏLƏRLƏ FANTASTİK QİYMƏTLƏR
- 01Noyabr202419:00Oktiyabr ayının ən reytinqli 50 istifadəçisi
- 31Oktyabr202410:13O binanı hələ də alan yoxdur - Qiyməti 25% də endirildi
Yeni Elanlar
-
348 000 AZN Bugün, 14:21Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, AGA Business Center, Xətai r.
3 otaqlı 157 m² 7/12 mərtəbə - 226 000 AZN Bugün, 14:19
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 105 m² 10/17 mərtəbə - 7 000 AZN Bugün, 14:19
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 110 000 AZN Bugün, 14:18
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 52 m² 9/9 mərtəbə - 160 000 AZN Bugün, 14:16
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
7 otaqlı 290 m² - 45 000 AZN Bugün, 14:15
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 90 m² - 30 000 AZN Bugün, 14:15
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 65 m² - 92 000 AZN Bugün, 14:15
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
1 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 1 000 AZN Bugün, 14:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 90 m² 7/17 mərtəbə - 83 000 AZN Bugün, 14:14
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
3 otaqlı 100 m² - 420 000 AZN Bugün, 14:13
Satılır Yeni Tikili
Nizami m., Dövlət Statistika Komitəsi, Yasamal r.
3 otaqlı 175 m² 9/22 mərtəbə - 330 000 AZN Bugün, 14:13
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 103 m² 10/17 mərtəbə - 900 AZN Bugün, 14:09
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 9/17 mərtəbə - 40 000 AZN Bugün, 14:08
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m² - 3 500 000 AZN Bugün, 14:06
Satılır Həyət evi/villa
Mərdəkan, Xəzər r.
10 otaqlı 570 m² - 35 000 AZN Bugün, 14:04
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 75 m² - 1 200 AZN Bugün, 14:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 4/16 mərtəbə - 1 700 000 AZN Bugün, 14:00
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
5 otaqlı 467 m² 20/20 mərtəbə - 1 400 AZN Bugün, 13:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 80 m² 10/19 mərtəbə - 35 000 AZN Bugün, 13:57
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² - 60 000 AZN Bugün, 13:57
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 140 m² - 415 000 AZN Bugün, 13:56
Satılır Yeni Tikili
Nizami m., Dövlət Statistika Komitəsi, Yasamal r.
3 otaqlı 175 m² 8/22 mərtəbə - 1 300 AZN Bugün, 13:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 140 m² 10/17 mərtəbə - 1 600 AZN Bugün, 13:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
4 otaqlı 165 m² 8/16 mərtəbə - 1 100 AZN Bugün, 13:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 9/16 mərtəbə - 1 100 AZN Bugün, 13:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Nərimanov heykəli, Yasamal r.
3 otaqlı 133 m² 17/17 mərtəbə - 12 000 AZN Bugün, 13:51
Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sabunçu r.
3 sot - 850 AZN Bugün, 13:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 13/19 mərtəbə - 270 000 AZN Bugün, 13:50
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
6 otaqlı 220 m² - 1 000 AZN Bugün, 13:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 115 m² 6/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller