+994 70 596 24 24 Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 280
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər
Yeni Elanlar
-
300 AZNDünən, 21:45Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 76 m² 16/16 mərtəbə - 600 AZNBugün, 11:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 5/14 mərtəbə - 238 000 AZNBugün, 11:53
Satılır Yeni Tikili
Yasamal r.
3 otaqlı 141 m² 4/19 mərtəbə - 365 000 AZNBugün, 11:50
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 165 m² 4/8 mərtəbə - 1 000 AZNBugün, 11:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 110 m² 3/15 mərtəbə - 100 000 AZNBugün, 11:48
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 58 m² 2/4 mərtəbə - 900 AZNBugün, 11:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İçərişəhər m., Bayıl qəs., Səbail r.
3 otaqlı 76 m² 15/16 mərtəbə - 48 500 AZNBugün, 11:36
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 25 m² 3/8 mərtəbə - 127 000 AZNBugün, 11:30
Satılır Torpaq
Zığ qəs., Suraxanı r.
13 sot - 208 000 AZNBugün, 11:28
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 13/15 mərtəbə - 5 000 AZNBugün, 11:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
550 m² - 102 000 AZNBugün, 11:21
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 78 m² 12/14 mərtəbə - 2 100 AZNBugün, 11:19
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nəsimi r.
63 m² - 2 100 AZNBugün, 11:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 160 m² 6/16 mərtəbə - 670 AZNBugün, 11:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 75 m² 7/14 mərtəbə - 130 000 AZNBugün, 11:14
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 2/5 mərtəbə - 79 000 AZNBugün, 11:12
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 58 m² 4/4 mərtəbə - 1 700 AZNBugün, 11:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
3 otaqlı 110 m² 6/14 mərtəbə - 14 000 AZNBugün, 11:10
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
800 m² - 700 AZNBugün, 11:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 90 m² 21/21 mərtəbə - 37 800 AZNBugün, 11:03
Satılır Həyət evi/villa
Suraxanı qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 50 m² - 280 000 AZNBugün, 11:03
Satılır Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
70 m² - 335 000 AZNBugün, 10:59
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 202 m² 15/16 mərtəbə - 900 AZNBugün, 10:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 130 m² 14/16 mərtəbə - 750 AZNBugün, 10:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Kimyaçılar şəhərciyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 9/19 mərtəbə - 700 AZNBugün, 10:45
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., A.S.Puşkin parkı, Səbail r.
2 otaqlı 60 m² 7/10 mərtəbə - 600 AZNBugün, 10:44
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 4/14 mərtəbə - 108 000 AZNBugün, 10:44
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² 10/15 mərtəbə - 26 000 AZNBugün, 10:42
Satılır Torpaq
Binə qəs., Xəzər r.
2 sot - 2 200 000 AZNBugün, 10:40
Satılır Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
400 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller