+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 357
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
75 000Dünən, 23:49Satılır Yeni Tikili
Masazır, 28 Mall, Abşeron r.
2 otaqlı 58 m² 8/9 mərtəbə - 2 000Dünən, 23:35
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
500 m² - 700Dünən, 23:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Binəqədi r.
2 otaqlı 62 m² 8/14 mərtəbə - 196 000Dünən, 22:54
Satılır Torpaq
Saray, Abşeron r.
7 sot - 89 000Dünən, 22:48
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 53 m² 4/6 mərtəbə - 4 200Dünən, 22:36
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xırdalan ş.
256 m² - 1 400 000Dünən, 22:31
Satılır Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
5 otaqlı 250 m² 2/4 mərtəbə - 165 000Dünən, 22:29
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 70Dünən, 22:20
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qusar ş.
3 otaqlı - 110 000Dünən, 22:16
Satılır Köhnə Tikili
Əmircan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 1/5 mərtəbə - 48 000Dünən, 22:13
Satılır Torpaq
Türkan, Xəzər r.
6 sot - 40 000Dünən, 22:11
Satılır Torpaq
Türkan, Xəzər r.
5 sot - 30 000Dünən, 22:03
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 52 m² 5/12 mərtəbə - 900Dünən, 21:59
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Gənclik Mall, Nərimanov r.
4 otaqlı 110 m² 4/9 mərtəbə - 152 000Dünən, 21:50
Satılır Torpaq
Qala, Xəzər r.
8 sot - 149 000Dünən, 21:46
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 100 m² - 2 700Dünən, 21:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
180 m² - 88 000Dünən, 21:30
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 44 m² 12/13 mərtəbə - 93 000Dünən, 21:13
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 44 m² 10/13 mərtəbə - 650Dünən, 21:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Baku Mall, Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 225 000Dünən, 21:05
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² 4/6 mərtəbə - 2 500Dünən, 20:57
Satılır Torpaq
Qəbələ ş.
0.58 sot - 100 000Dünən, 20:44
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 64 m² 1/6 mərtəbə - 330Dünən, 20:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 40 m² 2/5 mərtəbə - 190Dünən, 20:34
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Nəsimi r.
5 otaqlı 170 m² - 1 000Dünən, 20:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Xətai r.
3 otaqlı 70 m² 8/18 mərtəbə - 600Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
1 otaqlı 35 m² 4/18 mərtəbə - 132 000Dünən, 20:12
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 2/9 mərtəbə - 600Dünən, 20:06
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Baku Mall, Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 220 000Dünən, 19:55
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
4 otaqlı 110 m² 5/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller