+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 321
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
500Dünən, 15:00Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
1 otaqlı 30 m² - 225 000Dünən, 21:42
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 79 m² 5/9 mərtəbə - 78 000Dünən, 21:04
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 84 m² 2/15 mərtəbə - 68 000Dünən, 20:47
Satılır Köhnə Tikili
Gəncə ş.
3 otaqlı 60 m² 4/4 mərtəbə - 350Dünən, 20:38
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Nizami m., Yasamal r.
2 otaqlı 25 m² - 79 000Dünən, 20:37
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 68 m² 18/18 mərtəbə - 70Dünən, 20:33
Kirayə (günlük) Bağ evi
Qusar ş.
3 otaqlı 300 sot - 167 000Dünən, 20:32
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 2/9 mərtəbə - 98 000Dünən, 20:31
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 72 m² 5/8 mərtəbə - 186 000Dünən, 20:31
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 2/4 mərtəbə - 450Dünən, 20:30
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 62 m² 8/9 mərtəbə - 76 500Dünən, 20:30
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 70 m² 4/8 mərtəbə - 1 000Dünən, 20:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 10/20 mərtəbə - 125 000Dünən, 20:29
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 82 m² 5/11 mərtəbə - 155 000Dünən, 20:29
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
5 otaqlı 200 m² - 89 000Dünən, 20:27
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 60 m² 11/14 mərtəbə - 5 000Dünən, 20:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai r.
30 m² - 800Dünən, 20:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 93 m² 9/16 mərtəbə - 80 000Dünən, 20:26
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² 16/18 mərtəbə - 63 000Dünən, 20:25
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 42 m² 5/6 mərtəbə - 1 700Dünən, 20:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 8/8 mərtəbə - 800Dünən, 20:24
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 80 m² 5/5 mərtəbə - 1 695Dünən, 20:23
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² - 338 000Dünən, 20:23
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 68 m² 12/17 mərtəbə - 1 200Dünən, 20:23
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
144 m² - 1 500Dünən, 20:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 160 m² 8/20 mərtəbə - 600Dünən, 20:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 75 m² 3/9 mərtəbə - 70Dünən, 20:22
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Lerik ş.
3 otaqlı - 1 400Dünən, 18:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Azərbaycan Dillər Universiteti, Nəsimi r.
5 otaqlı 200 m² 5/18 mərtəbə - 1 700Dünən, 18:47
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 8/8 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller