Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
- 07.05.2024
- 145
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 27May202411:00Bakıda çoxmərtəbəli binaların zəlzələyə davamlılığı müntəzəm monitorinq ediləcək
- 25May202411:24Süni torpaq sahələrinin daha uzun müddətə icarəyə verilməsi təklif olunur
- 22May202411:00Bu bankın əmlakı 86 minə - HƏRRACDA SATILDI
- 20May202410:36İlkin ödənişsiz, aylıq ödəniş 376 manatdan – MƏNZİLLƏR SATIŞA ÇIXARILDI
- 19May202411:00Sənədsiz evlərlə bağlı şad xəbər
- 18May202412:00Türkiyədə qarşıdakı 3 ildə dövlət qurumlarına yeni bina almaq və tikmək qadağan edilir
Yeni Elanlar
- 15 000 AZN
Satılır Torpaq
Bilgəh qəs., Sabunçu r.
8 sot - 140 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə - 130 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 85 m² 7/9 mərtəbə - 130 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Suraxanı r.
4 otaqlı 85 m² 7/9 mərtəbə - 96 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Suraxanı qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 115 m² - 130 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 47 m² 2/5 mərtəbə - 440 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Dübəndi, Xəzər r.
7 otaqlı 450 m² - 121 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 60 m² 7/16 mərtəbə - 66 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 53 m² 5/5 mərtəbə - 285 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 9/16 mərtəbə - 180 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 76 m² 1/9 mərtəbə - 95 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
1 otaqlı 35 m² 1/9 mərtəbə - 105 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 5/16 mərtəbə - 55 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 40 m² 2/16 mərtəbə - 96 500 AZN
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 39 m² 8/9 mərtəbə - 1 100 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Olimpik Star, Nəsimi r.
2 otaqlı 75 m² 7/16 mərtəbə - 68 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 150 m² - 118 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Nəsimi m., 6-cı mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 85 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Xətai r.
2 otaqlı 45 m² 17/17 mərtəbə - 600 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 9/9 mərtəbə - 155 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 65 m² 4/5 mərtəbə - 1 900 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
65 m² - 900 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 10/18 mərtəbə - 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 74 m² 9/14 mərtəbə - 1 650 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəsimi r.
75 m² - 85 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 86 m² 4/6 mərtəbə - 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Təhsil Nazirliyi, Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 4/17 mərtəbə - 3 500 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 100 m² - 1 000 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 13/18 mərtəbə - 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 18/20 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller