+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 327
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
103 000Dünən, 22:48Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Aygün Mall, Sabunçu r.
2 otaqlı 47 m² 5/5 mərtəbə - 207 000Dünən, 22:45
Satılır Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 83 m² 14/14 mərtəbə - 110 000Dünən, 22:22
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 82 m² 13/18 mərtəbə - 1 000Dünən, 22:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 4/16 mərtəbə - 210 000Dünən, 22:01
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 123 m² 4/10 mərtəbə - 475 000Dünən, 21:53
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 168 m² 4/18 mərtəbə - 280 000Dünən, 21:52
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 151 m² 17/17 mərtəbə - 239 000Dünən, 21:51
Satılır Obyekt
İçərişəhər m., Səbail r.
65 m² - 5 000Dünən, 21:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
4 otaqlı 230 m² 5/16 mərtəbə - 350Dünən, 21:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 60 m² 5/12 mərtəbə - 118 000Dünən, 21:30
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Zabrat qəs., Sabunçu r.
5 otaqlı 180 m² - 138 000Dünən, 21:30
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 47 m² 2/5 mərtəbə - 3 500Dünən, 21:29
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
80 m² - 95 000Dünən, 21:28
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
7 otaqlı 165 m² - 86 000Dünən, 21:23
Satılır Köhnə Tikili
Binə qəs., Xəzər r.
3 otaqlı 65 m² 4/5 mərtəbə - 151 000Dünən, 21:17
Satılır Köhnə Tikili
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 65 m² 5/5 mərtəbə - 175 000Dünən, 21:10
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə - 650Dünən, 21:07
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 55 m² 3/9 mərtəbə - 285 000Dünən, 21:05
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 92 m² 4/14 mərtəbə - 930Dünən, 20:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 90 m² 9/16 mərtəbə - 360 000Dünən, 20:50
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 155 m² 11/20 mərtəbə - 105 000Dünən, 20:48
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 94 m² 11/11 mərtəbə - 1 400Dünən, 20:44
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
4 otaqlı 200 m² 7/20 mərtəbə - 200 000Dünən, 20:37
Satılır Torpaq
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
5 sot - 490 000Dünən, 20:22
Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
85 m² - 77 000Dünən, 20:21
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 64 m² 7/8 mərtəbə - 350Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
2-ci mikrorayon r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 47 m² 2/5 mərtəbə - 3 200 000Dünən, 20:14
Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
931 m² - 116 000Dünən, 20:14
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 65 m² 1/9 mərtəbə - 450Dünən, 20:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61 m² 1/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller