+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 371
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
1 100Bugün, 14:46Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Xətai r.
1 otaqlı 33 m² - 355 000Bugün, 14:43
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 136 m² 4/17 mərtəbə - 133 000Bugün, 14:39
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 62 m² 4/16 mərtəbə - 145 000Bugün, 14:34
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 55 m² 6/9 mərtəbə - 1 899Bugün, 14:24
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 160 m² 6/17 mərtəbə - 300 000Bugün, 14:23
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Kosmos restoranı, Nərimanov r.
3 otaqlı 130 m² 11/19 mərtəbə - 187 000Bugün, 14:18
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 78 m² 4/17 mərtəbə - 82 000Bugün, 14:15
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 70 m² 8/8 mərtəbə - 7 000 000Bugün, 14:14
Satılır Obyekt
Abşeron r.
2000 m² - 1 150Bugün, 14:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
4 otaqlı 146 m² 4/22 mərtəbə - 1 200Bugün, 14:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 115 m² 8/16 mərtəbə - 49 000Bugün, 14:08
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 49 m² 9/11 mərtəbə - 12 000Bugün, 14:05
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Nizami Moll, Yasamal r.
340 m² - 131 000Bugün, 14:00
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 5/9 mərtəbə - 700Bugün, 13:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 2/5 mərtəbə - 140 000Bugün, 13:56
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 64.3 m² 3/15 mərtəbə - 48 000Bugün, 13:53
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Mərkəzi Neftçilər xəstəxanası, Xəzər r.
3 otaqlı 64 m² - 1 000Bugün, 13:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., Binəqədi r.
3 otaqlı 96 m² 15/18 mərtəbə - 3 200Bugün, 13:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 4/7 mərtəbə - 60 000Bugün, 13:41
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 42 m² - 3 500Bugün, 13:38
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Nizami Moll, Yasamal r.
100 m² - 5 000Bugün, 13:37
Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
400 m² - 550Bugün, 13:37
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
2 otaqlı 65 m² 6/7 mərtəbə - 800Bugün, 13:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 75 m² 14/18 mərtəbə - 750Bugün, 13:26
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 4/5 mərtəbə - 93 000Bugün, 13:25
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., Binəqədi r.
2 otaqlı 82 m² 12/16 mərtəbə - 5 500Bugün, 13:25
Kirayə (aylıq) Ofis
Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 150 m² - 50 000Bugün, 13:23
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 41 m² 10/10 mərtəbə - 600Bugün, 13:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
2 otaqlı 32 m² 15/20 mərtəbə - 130 000Bugün, 13:13
Kirayə (günlük) Bağ evi
Novxanı, Abşeron r.
4 otaqlı 2.5 sot
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller