+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 307
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
.jpeg)
Yeni Elanlar
-
10 000Bugün, 12:06Kirayə (aylıq) Obyekt
Buzovna, Xəzər r.
2200 m² - 1 399Bugün, 12:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 6/16 mərtəbə - 1 600Bugün, 12:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Azneft meydanı, Səbail r.
3 otaqlı 120 m² 3/5 mərtəbə - 65 000Bugün, 11:59
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 50 m² - 586 000Bugün, 11:58
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 165 m² 2/17 mərtəbə - 5 190 000Bugün, 11:58
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
4 otaqlı 182 m² 9/16 mərtəbə - 135 000Bugün, 11:55
Satılır Köhnə Tikili
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 100 m² 5/5 mərtəbə - 400 000Bugün, 11:54
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 120 m² 8/8 mərtəbə - 550Bugün, 11:53
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
4 otaqlı 110 m² 2/5 mərtəbə - 245 000Bugün, 11:51
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
4 otaqlı 100 m² 8/9 mərtəbə - 900Bugün, 11:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 65 m² 7/12 mərtəbə - 78 000Bugün, 11:43
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 57 m² 5/6 mərtəbə - 90 000Bugün, 11:40
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
3 otaqlı 100 m² - 164 000Bugün, 11:40
Satılır Yeni Tikili
Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 72 m² 3/16 mərtəbə - 85 000Bugün, 11:36
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
3 otaqlı 100 m² - 1 000Bugün, 11:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 13/17 mərtəbə - 219 000Bugün, 11:31
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 105 m² 12/22 mərtəbə - 1 700 000Bugün, 11:24
Satılır Obyekt
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
1700 m² - 900Bugün, 11:18
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Bakı Sağlamlıq Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 14/17 mərtəbə - 700Bugün, 11:18
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 2/7 mərtəbə - 500Bugün, 11:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 51 m² 8/20 mərtəbə - 950Bugün, 11:14
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 62 m² 4/5 mərtəbə - 92 000Bugün, 11:13
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 73 m² 10/11 mərtəbə - 230 000Bugün, 11:12
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 105 m² 3/17 mərtəbə - 175 000Bugün, 11:12
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
4 otaqlı 100 m² 6/9 mərtəbə - 760Bugün, 11:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 80 m² 3/12 mərtəbə - 280Bugün, 11:02
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
1 otaqlı 30 m² - 600Bugün, 10:53
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
20 Yanvar m., 1-ci mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 499 000Bugün, 10:53
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 148.5 m² 9/16 mərtəbə - 89 000Bugün, 10:46
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 80 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller