+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 342
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
520Bugün, 15:37Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 40 m² 3/5 mərtəbə - 1 500Bugün, 15:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 95 m² 12/20 mərtəbə - 1 200Bugün, 15:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 135 m² 10/17 mərtəbə - 650Bugün, 15:35
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
NZS, Xətai r.
3 otaqlı 180 m² - 4 000Bugün, 15:34
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
70 m² - 190 000Bugün, 15:32
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
5 otaqlı 110 m² 6/9 mərtəbə - 29 000Bugün, 15:31
Satılır Həyət evi/villa
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
5 otaqlı 1500 m² - 600Bugün, 15:30
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 6/9 mərtəbə - 33 500Bugün, 15:26
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 103 m² 7/14 mərtəbə - 950Bugün, 15:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
3 otaqlı 160 m² 8/16 mərtəbə - 800Bugün, 15:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 7/17 mərtəbə - 850Bugün, 15:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 44 m² 3/5 mərtəbə - 240 000Bugün, 15:21
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Xətai r.
4 otaqlı 125 m² 8/9 mərtəbə - 850Bugün, 15:18
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 98 m² 9/16 mərtəbə - 205 000Bugün, 15:18
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 92 m² 7/16 mərtəbə - 850Bugün, 15:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
2 otaqlı 64 m² 5/27 mərtəbə - 1 000Bugün, 15:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 100 m² 5/27 mərtəbə - 142 000Bugün, 15:12
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 85 m² 9/13 mərtəbə - 900Bugün, 15:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Neftçi bazası, Nərimanov r.
2 otaqlı 103 m² 11/17 mərtəbə - 269 000Bugün, 15:08
Satılır Yeni Tikili
Nardaran qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 73.01 m² 3/6 mərtəbə - 34 999Bugün, 15:05
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 93 m² 16/16 mərtəbə - 2 800Bugün, 15:03
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
180 m² - 224 000Bugün, 15:02
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 147 m² 3/15 mərtəbə - 1 500Bugün, 15:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 100 m² 18/22 mərtəbə - 799Bugün, 15:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 3/15 mərtəbə - 114 000Bugün, 14:59
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 45 m² 5/9 mərtəbə - 34 000Bugün, 14:58
Satılır Yeni Tikili
St.Sumqayıt r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 102 m² 7/14 mərtəbə - 580 000Bugün, 14:56
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Badamdar qəs., Səbail r.
7 otaqlı 187 m² 4/5 mərtəbə - 800Bugün, 14:56
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai m., Dəmirçi Plaza, Xətai r.
55 m² - 850Bugün, 14:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 75 m² 6/10 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller