+994 70 596 24 24 
Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
- 07.05.2024
- 341
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
35 000Dünən, 21:21Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 93 m² 16/17 mərtəbə - 1 000Dünən, 21:16
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
4 otaqlı 100 m² 3/4 mərtəbə - 1 000Dünən, 21:09
Kirayə (aylıq) Ofis
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 90 m² - 60 000Dünən, 21:03
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 75 m² - 800Dünən, 20:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 105 m² 6/18 mərtəbə - 48 000Dünən, 20:51
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² - 1 500Dünən, 20:33
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
55 m² - 260 000Dünən, 20:33
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 94.5 m² 9/14 mərtəbə - 218 000Dünən, 20:25
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Metropark, Nərimanov r.
3 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 600 000Dünən, 20:18
Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sabunçu r.
33 sot - 3 500Dünən, 20:11
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
110 m² - 3 000Dünən, 20:11
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
90 m² - 225 000Dünən, 19:48
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 3/17 mərtəbə - 2 200Dünən, 19:41
Kirayə (aylıq) Obyekt
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
305 m² - 2 999Dünən, 19:41
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
32 m² - 1 500Dünən, 19:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Səbail r.
2 otaqlı 101 m² 18/22 mərtəbə - 1 100Dünən, 19:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 5/17 mərtəbə - 550Dünən, 19:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Binəqədi r.
2 otaqlı 45 m² 4/6 mərtəbə - 1 300 000Dünən, 19:15
Satılır Obyekt
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
1000 m² - 600Dünən, 19:15
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 65 m² 3/5 mərtəbə - 1 250Dünən, 19:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 21/27 mərtəbə - 600Dünən, 19:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 60 m² 9/9 mərtəbə - 135 000Dünən, 19:10
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 75 m² 9/14 mərtəbə - 650Dünən, 19:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 41 m² 8/18 mərtəbə - 13 000Dünən, 19:01
Satılır Qaraj
Yasamal qəs., ADA universiteti, Yasamal r.
22 m² - 700Dünən, 18:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 18/19 mərtəbə - 900Dünən, 18:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Dövlət Statistika Komitəsi, Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 4/16 mərtəbə - 550Dünən, 18:52
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 6/9 mərtəbə - 75 500Dünən, 18:52
Satılır Bağ evi
Qəbələ ş.
4 otaqlı 4.12 sot - 110 000Dünən, 18:46
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 82 m² 1/6 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller