Bakıda mənzil alarkən hansı ərazilər investisiya üçün daha perspektivlidir?

Daşınmaz əmlak investisiyası uzunmüddətli gəlir və kapital artımı baxımından ən çox seçilən sahələrdən biridir. Bakıda ev almaq istəyən investorlar üçün əsas sual yalnız cari qiymət deyil, gələcək dəyər artımı və kirayə potensialıdır. Bu baxımdan ərazi seçimi investisiya qərarının ən mühüm mərhələsi hesab olunur.

İnkişaf edən və infrastruktur layihələrinin həyata keçirildiyi ərazilər adətən daha perspektivli sayılır. Yeni yol qovşaqlarının tikilməsi, metro xətlərinin genişləndirilməsi, parkların və ticarət mərkəzlərinin inşası müəyyən ərazilərdə daşınmaz əmlak bazarını canlandırır. Belə ərazilərdə mənzil qiymətləri ilkin mərhələdə daha əlçatan ola bilər, lakin zamanla tələb artdıqca dəyər yüksəlir. Kirayə potensialı da investisiya mənzil seçərkən nəzərə alınmalı əsas faktorlardandır. Universitetlərə, biznes mərkəzlərinə və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər adətən daha tez kirayə verilir və boş qalma müddəti az olur. Bu isə investor üçün sabit gəlir mənbəyi yaradır.

Prestijli və artıq formalaşmış ərazilər də investisiya üçün maraqlı hesab olunur. Bu ərazilərdə qiymətlər daha yüksək olsa da, bazar sabitliyi və likvidlik üstünlüyü mövcuddur. Belə mənzillər həm satış, həm də kirayə baxımından daha tez alıcı və kirayəçi tapa bilir.

Bakıda investisiya üçün perspektivli ərazilər seçilərkən infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, nəqliyyat əlçatanlığı, kirayə tələbatı və uzunmüddətli şəhərsalma planları nəzərə alınmalıdır. Düzgün ərazi seçimi daşınmaz əmlak investisiyasının uğurunu müəyyən edən əsas amillərdən biridir.

• 19.02.2026
• 43