Bakıda mənzil alarkən hansı ərazilər investisiya üçün daha perspektivlidir?
Daşınmaz əmlak investisiyası uzunmüddətli gəlir və kapital artımı baxımından ən çox seçilən sahələrdən biridir. Bakıda ev almaq istəyən investorlar üçün əsas sual yalnız cari qiymət deyil, gələcək dəyər artımı və kirayə potensialıdır. Bu baxımdan ərazi seçimi investisiya qərarının ən mühüm mərhələsi hesab olunur.
İnkişaf edən və infrastruktur layihələrinin həyata keçirildiyi ərazilər adətən daha perspektivli sayılır. Yeni yol qovşaqlarının tikilməsi, metro xətlərinin genişləndirilməsi, parkların və ticarət mərkəzlərinin inşası müəyyən ərazilərdə daşınmaz əmlak bazarını canlandırır. Belə ərazilərdə mənzil qiymətləri ilkin mərhələdə daha əlçatan ola bilər, lakin zamanla tələb artdıqca dəyər yüksəlir. Kirayə potensialı da investisiya mənzil seçərkən nəzərə alınmalı əsas faktorlardandır. Universitetlərə, biznes mərkəzlərinə və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər adətən daha tez kirayə verilir və boş qalma müddəti az olur. Bu isə investor üçün sabit gəlir mənbəyi yaradır.
Prestijli və artıq formalaşmış ərazilər də investisiya üçün maraqlı hesab olunur. Bu ərazilərdə qiymətlər daha yüksək olsa da, bazar sabitliyi və likvidlik üstünlüyü mövcuddur. Belə mənzillər həm satış, həm də kirayə baxımından daha tez alıcı və kirayəçi tapa bilir.
Bakıda investisiya üçün perspektivli ərazilər seçilərkən infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, nəqliyyat əlçatanlığı, kirayə tələbatı və uzunmüddətli şəhərsalma planları nəzərə alınmalıdır. Düzgün ərazi seçimi daşınmaz əmlak investisiyasının uğurunu müəyyən edən əsas amillərdən biridir.
- 19.02.2026
- 45
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
180 000Bugün, 16:40Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 63 m² 16/17 mərtəbə - 85 000Bugün, 16:39
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 58 m² 1/5 mərtəbə - 132 000Bugün, 16:39
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi - 2 m., 2-ci mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 2/5 mərtəbə - 279 000Bugün, 16:39
Satılır Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 91 m² 9/17 mərtəbə - 225 000Bugün, 16:38
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 6/9 mərtəbə - 1 400Bugün, 16:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 8/20 mərtəbə - 650Bugün, 16:35
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 255 000Bugün, 16:34
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
6 otaqlı 230 m² - 70 000Bugün, 16:33
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 54 m² 4/16 mərtəbə - 750Bugün, 16:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 55 m² 11/16 mərtəbə - 750Bugün, 16:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 15/16 mərtəbə - 125 000Bugün, 16:32
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 103 m² 3/10 mərtəbə - 1 450Bugün, 16:32
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 151 m² 12/27 mərtəbə - 123 000Bugün, 16:31
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 35 m² 4/5 mərtəbə - 109 000Bugün, 16:31
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 83 m² 2/6 mərtəbə - 125 000Bugün, 16:30
Satılır Yeni Tikili
Abşeron r.
3 otaqlı 103 m² 3/10 mərtəbə - 290 000Bugün, 16:29
Satılır Həyət evi/villa
Xaçmaz ş.
5 otaqlı 150 m² - 450Bugün, 16:28
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 80 m² 1/9 mərtəbə - 75 000Bugün, 16:28
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
3 otaqlı 132 m² 6/14 mərtəbə - 289 000Bugün, 16:26
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 103 m² 14/18 mərtəbə - 318 000Bugün, 16:25
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 104 m² 14/16 mərtəbə - 7 000Bugün, 16:24
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
1150 m² - 550Bugün, 16:24
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 66 m² 2/12 mərtəbə - 126 000Bugün, 16:24
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² 3/15 mərtəbə - 1 400Bugün, 16:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 3/5 mərtəbə - 22 000Bugün, 16:22
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 48 m² 8/14 mərtəbə - 700Bugün, 16:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 174 000Bugün, 16:21
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 219 000Bugün, 16:21
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
2 otaqlı 52.6 m² 12/16 mərtəbə - 192 000Bugün, 16:21
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 98 m² 9/20 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
