+994 70 596 24 24 
3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 237
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
450Bugün, 10:31Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
20 Yanvar m., Alatava, Yasamal r.
1 otaqlı 88 m² - 320 000Bugün, 10:27
Satılır Torpaq
Xəzər r.
11.5 sot - 400 000Bugün, 10:26
Satılır Obyekt
Xətai m., Keşlə qəs., Nizami r.
72 m² - 180 000Bugün, 10:26
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
3 otaqlı 62 m² 3/5 mərtəbə - 350 000Bugün, 10:25
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 2/8 mərtəbə - 120 000Bugün, 10:25
Satılır Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 55 m² 3/5 mərtəbə - 250Bugün, 10:25
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
25 m² - 310 000Bugün, 10:24
Satılır Bağ evi
Şüvəlan, Xəzər r.
4 otaqlı 4 sot - 55 000Bugün, 10:21
Satılır Həyət evi/villa
Lənkəran ş.
4 otaqlı 200 m² - 520 000Bugün, 10:21
Satılır Bağ evi
Mərdəkan, Xəzər r.
5 otaqlı 5 sot - 500Bugün, 10:19
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 75 m² 2/2 mərtəbə - 82 000Bugün, 09:27
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 54 m² 1/6 mərtəbə - 1 500Dünən, 23:45
Kirayə (aylıq) Obyekt
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
300 m² - 58 000Dünən, 23:43
Satılır Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 62 m² - 99 000Dünən, 23:23
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 66 m² 8/14 mərtəbə - 239 000Dünən, 23:20
Satılır Obyekt
İçərişəhər m., Səbail r.
65 m² - 1 000Dünən, 23:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nərimanov r.
3 otaqlı 120 m² 5/16 mərtəbə - 650Dünən, 23:05
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
1 otaqlı 14 m² - 650Dünən, 22:54
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
1 otaqlı 17 m² - 950Dünən, 22:50
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
15 m² - 1 000Dünən, 22:46
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
1 otaqlı 25 m² - 650Dünən, 22:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 110 m² 9/10 mərtəbə - 104 000Dünən, 22:24
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 54 m² 2/12 mərtəbə - 104 000Dünən, 22:02
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 62 m² 13/17 mərtəbə - 95 000Dünən, 21:38
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 66 m² 6/11 mərtəbə - 58 000Dünən, 21:37
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 51 m² 6/6 mərtəbə - 150 000Dünən, 21:35
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 3/9 mərtəbə - 148 000Dünən, 21:23
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 95 m² 4/11 mərtəbə - 175 000Dünən, 21:06
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə - 43 000Dünən, 21:06
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 100 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller