+994 70 596 24 24 
3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 202
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
550Bugün, 18:04Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 4/9 mərtəbə - 450Bugün, 18:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 850Bugün, 18:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 6/16 mərtəbə - 524 000Bugün, 17:59
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
4 otaqlı 143 m² 14/16 mərtəbə - 116 500Bugün, 17:57
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 35 m² 4/5 mərtəbə - 63 000Bugün, 17:56
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 95.45 m² 7/14 mərtəbə - 2 500Bugün, 17:53
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 110 m² - 1 200Bugün, 17:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 106 m² 9/27 mərtəbə - 110 000Bugün, 17:49
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 56 m² 10/11 mərtəbə - 800Bugün, 17:47
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 16/17 mərtəbə - 550Bugün, 17:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 2/5 mərtəbə - 2 400Bugün, 17:45
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² - 450 000Bugün, 17:45
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
4 otaqlı 160 m² 12/18 mərtəbə - 1 300Bugün, 17:45
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
10 otaqlı 400 m² - 35 930Bugün, 17:37
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 56 m² 15/16 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:36
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
120 m² - 1 300Bugün, 17:35
Kirayə (aylıq) Obyekt
Yasamal r.
200 m² - 137 000Bugün, 17:34
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 85 m² 9/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
3 otaqlı 125 m² 11/12 mərtəbə - 155 000Bugün, 17:34
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 140 m² - 141 000Bugün, 17:29
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 150 m² - 950Bugün, 17:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
4 otaqlı 125 m² 6/17 mərtəbə - 1 100Bugün, 17:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
2 otaqlı 75 m² 17/17 mərtəbə - 122 000Bugün, 17:24
Satılır Yeni Tikili
Binəqədi r.
3 otaqlı 108 m² 11/17 mərtəbə - 385 000Bugün, 17:22
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 11/20 mərtəbə - 900Bugün, 17:21
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
78 m² - 33 210Bugün, 17:17
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 49 m² 4/14 mərtəbə - 120 000Bugün, 17:16
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 78 m² 7/8 mərtəbə - 92 000Bugün, 17:13
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 90 m² 4/11 mərtəbə - 120 000Bugün, 17:12
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 78 m² 7/8 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller