+994 70 596 24 24 
3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 275
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
165 000Dünən, 23:51Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 48 m² 1/16 mərtəbə - 1 450Dünən, 23:42
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Mərdəkan, Xəzər r.
6 otaqlı 200 m² - 38 000Dünən, 23:38
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 93 m² 11/12 mərtəbə - 1 200 000Dünən, 23:29
Satılır Torpaq
Keşlə qəs., Nizami r.
12 sot - 10 000Dünən, 23:28
Kirayə (aylıq) Obyekt
Elmlər akademiyası m., Badamdar qəs., Səbail r.
700 m² - 36 000Dünən, 23:22
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 60 m² 10/12 mərtəbə - 565 000Dünən, 23:15
Satılır Yeni Tikili
İçərişəhər m., Sahil bağı, Səbail r.
3 otaqlı 147 m² 7/12 mərtəbə - 110 000Dünən, 23:00
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 84 m² 11/13 mərtəbə - 650Dünən, 22:45
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 55 m² 1/5 mərtəbə - 33 000Dünən, 22:41
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 72.5 m² 8/14 mərtəbə - 600Dünən, 21:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 45 m² 3/5 mərtəbə - 1 100Dünən, 21:41
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 68 m² 5/16 mərtəbə - 800Dünən, 21:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 8/18 mərtəbə - 1 000Dünən, 21:34
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nərimanov r.
80 m² - 700 000Dünən, 21:28
Satılır Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 145 m² - 100Dünən, 21:24
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
4 otaqlı - 1 500Dünən, 21:20
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² - 1 200 000Dünən, 21:18
Satılır Torpaq
Ağ şəhər, Xətai r.
11 sot - 700Dünən, 21:11
Kirayə (aylıq) Obyekt
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
35 m² - 400Dünən, 21:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 6/10 mərtəbə - 120 000Dünən, 20:57
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 55 m² 2/17 mərtəbə - 1 150Dünən, 20:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Səbail r.
2 otaqlı 55 m² 8/15 mərtəbə - 1 400Dünən, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 6/14 mərtəbə - 1 400Dünən, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 6/17 mərtəbə - 80 000Dünən, 20:38
Satılır Həyət evi/villa
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
3 otaqlı 50 m² - 650Dünən, 20:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 15/20 mərtəbə - 410 000Dünən, 20:22
Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
12 sot - 132 000Dünən, 20:21
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 95 m² - 1 200Dünən, 20:17
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Odlar Yurdu Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 2/16 mərtəbə - 2 500Dünən, 20:01
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nərimanov r.
250 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller