3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 235
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
175 000Bugün, 21:06Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə - 43 000Bugün, 21:06
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 100 m² - 107 000Bugün, 21:05
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 41 m² 5/9 mərtəbə - 550Bugün, 21:05
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
1 otaqlı 50 m² 3/5 mərtəbə - 129 000Bugün, 21:04
Satılır Köhnə Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 90 m² 3/5 mərtəbə - 5 000Bugün, 21:03
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 250 m² - 240 000Bugün, 21:03
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 67 m² 2/4 mərtəbə - 950Bugün, 21:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 75 m² 10/17 mərtəbə - 355 000Bugün, 21:02
Satılır Həyət evi/villa
Badamdar qəs., Səbail r.
5 otaqlı 180 m² - 235 000Bugün, 21:02
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Neftçi bazası, Nərimanov r.
3 otaqlı 85 m² 7/9 mərtəbə - 460Bugün, 21:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 92 m² 1/12 mərtəbə - 550Bugün, 21:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Azadlıq m., Binəqədi r.
3 otaqlı 55 m² 6/12 mərtəbə - 750Bugün, 21:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 11/16 mərtəbə - 15 000Bugün, 21:00
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xırdalan ş.
2000 m² - 144 000Bugün, 21:00
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 48 m² 5/12 mərtəbə - 2 000Bugün, 21:00
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 130 m² - 144 000Bugün, 20:59
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 48 m² 5/12 mərtəbə - 160 000Bugün, 20:59
Satılır Həyət evi/villa
Kürdəxanı qəs., Sabunçu r.
6 otaqlı 240 m² - 177 000Bugün, 20:59
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 70 m² 3/5 mərtəbə - 155 000Bugün, 20:58
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə - 550Bugün, 20:57
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 92 m² 9/9 mərtəbə - 1 500Bugün, 20:57
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 101 m² - 94 000Bugün, 20:57
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 58 m² 2/5 mərtəbə - 180 000Bugün, 20:56
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 12/16 mərtəbə - 3 500Bugün, 20:56
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai r.
204 m² - 232 000Bugün, 20:56
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Atatürk parkı, Nərimanov r.
3 otaqlı 65 m² 6/9 mərtəbə - 158 000Bugün, 20:53
Satılır Həyət evi/villa
Şüvəlan, Xəzər r.
4 otaqlı 120 m² - 1 100Bugün, 20:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 16/17 mərtəbə - 1 100Bugün, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
4 otaqlı 200 m² 12/16 mərtəbə - 650Bugün, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Bakı Asiya Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 8/14 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
