3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 314
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
2 200 000Bugün, 18:01Satılır Obyekt
Mərdəkan, Xəzər r.
800 m² - 1 097Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 130 m² 4/14 mərtəbə - 430Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 60 m² 4/9 mərtəbə - 105 000Bugün, 17:57
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 72 m² 4/6 mərtəbə - 450Bugün, 17:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m² 3/6 mərtəbə - 1 500Bugün, 17:50
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 90 m² - 1 901Bugün, 17:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 150 m² 4/20 mərtəbə - 899Bugün, 17:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 84 m² 8/18 mərtəbə - 6 000Bugün, 17:35
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
680 m² - 40 000Bugün, 17:21
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 52 m² 15/16 mərtəbə - 500Bugün, 17:18
Kirayə (aylıq) Obyekt
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Moskva univermağı, Nəsimi r.
36 m² - 130Bugün, 17:17
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 350Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Koroğlu m., Sabunçu qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 80 m² - 1 500Bugün, 16:49
Kirayə (aylıq) Obyekt
Masazır, Abşeron r.
100 m² - 1 000 000Bugün, 16:44
Satılır Həyət evi/villa
Xətai r.
9 otaqlı 400 m² - 78 300Bugün, 16:38
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi r.
3 otaqlı 76.86 m² 8/16 mərtəbə - 383 000Bugün, 16:34
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 105 m² 9/16 mərtəbə - 1 504Bugün, 16:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
4 otaqlı 190 m² 19/23 mərtəbə - 400Bugün, 16:27
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 35 m² 2/5 mərtəbə - 170 000Bugün, 16:22
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi r.
3 otaqlı 66 m² 5/14 mərtəbə - 1 100Bugün, 16:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 135 m² 9/17 mərtəbə - 108 000Bugün, 16:08
Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 120 m² - 410 000Bugün, 16:08
Satılır Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
3 otaqlı 145 m² 13/27 mərtəbə - 53 800Bugün, 16:05
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi r.
2 otaqlı 49.77 m² 7/16 mərtəbə - 260 000Bugün, 16:02
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 71 m² 3/16 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 6/16 mərtəbə - 900Bugün, 15:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 98 m² 6/16 mərtəbə - 1 700Bugün, 15:52
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
130 m² - 380 000Bugün, 15:44
Satılır Köhnə Tikili
Bakmil m., Nərimanov r.
4 otaqlı 120 m² 4/9 mərtəbə - 315 000Bugün, 15:44
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 126 m² 4/18 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
