3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 200
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
416 000Bugün, 12:18Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
4 otaqlı 198 m² 9/22 mərtəbə - 350Bugün, 12:18
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 100 m² - 175 500Bugün, 12:17
Satılır Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
1 otaqlı 60 m² 8/17 mərtəbə - 3 500Bugün, 12:17
Kirayə (aylıq) Obyekt
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
65 m² - 172 000Bugün, 12:17
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., ABŞ səfirliyi, Nərimanov r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 800Bugün, 12:16
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
ABŞ səfirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 2/4 mərtəbə - 650 000Bugün, 12:16
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Səbail r.
5 otaqlı 222 m² 8/18 mərtəbə - 165 500Bugün, 12:14
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 49 m² 6/14 mərtəbə - 3 900Bugün, 12:14
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəsimi r.
88 m² - 600Bugün, 12:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 68 m² 13/18 mərtəbə - 405 000Bugün, 12:13
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Səbail r.
3 otaqlı 127 m² 16/18 mərtəbə - 2 500Bugün, 12:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 132 m² 9/16 mərtəbə - 1 100Bugün, 12:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 17/17 mərtəbə - 430 000Bugün, 12:11
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 115 m² 8/17 mərtəbə - 122 000Bugün, 12:10
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 67 m² 6/19 mərtəbə - 86 500Bugün, 12:10
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 91 m² 9/14 mərtəbə - 285 000Bugün, 12:08
Satılır Yeni Tikili
İçərişəhər m., Bayıl qəs., Səbail r.
3 otaqlı 70 m² 2/13 mərtəbə - 650Bugün, 12:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 49 m² 14/16 mərtəbə - 650Bugün, 12:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 65 m² 2/6 mərtəbə - 230 000Bugün, 12:08
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
4 otaqlı 97 m² 2/17 mərtəbə - 175 000Bugün, 12:08
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi r.
2 otaqlı 68 m² 4/16 mərtəbə - 88 000Bugün, 12:07
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 75 m² 4/8 mərtəbə - 4 000Bugün, 11:57
Kirayə (aylıq) Obyekt
Lökbatan qəs., Sədərək ticarət mərkəzi, Qaradağ r.
100 m² - 185 000Bugün, 11:56
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 85 m² 2/10 mərtəbə - 1 800Bugün, 10:58
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
65 m² - 155 000Bugün, 10:58
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 45 m² 8/9 mərtəbə - 255 000Bugün, 10:57
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 77 m² 6/16 mərtəbə - 9 000Bugün, 10:52
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəsimi r.
17 otaqlı 330 m² - 235 000Bugün, 10:38
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 91 m² 11/17 mərtəbə - 130 000Bugün, 10:37
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
