3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 273
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
75 000Dünən, 23:49Satılır Yeni Tikili
Masazır, 28 Mall, Abşeron r.
2 otaqlı 58 m² 8/9 mərtəbə - 2 000Dünən, 23:35
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
500 m² - 700Dünən, 23:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Binəqədi r.
2 otaqlı 62 m² 8/14 mərtəbə - 196 000Dünən, 22:54
Satılır Torpaq
Saray, Abşeron r.
7 sot - 89 000Dünən, 22:48
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 53 m² 4/6 mərtəbə - 4 200Dünən, 22:36
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xırdalan ş.
256 m² - 1 400 000Dünən, 22:31
Satılır Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
5 otaqlı 250 m² 2/4 mərtəbə - 165 000Dünən, 22:29
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 70Dünən, 22:20
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qusar ş.
3 otaqlı - 110 000Dünən, 22:16
Satılır Köhnə Tikili
Əmircan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 1/5 mərtəbə - 48 000Dünən, 22:13
Satılır Torpaq
Türkan, Xəzər r.
6 sot - 40 000Dünən, 22:11
Satılır Torpaq
Türkan, Xəzər r.
5 sot - 30 000Dünən, 22:03
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 52 m² 5/12 mərtəbə - 900Dünən, 21:59
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Gənclik Mall, Nərimanov r.
4 otaqlı 110 m² 4/9 mərtəbə - 152 000Dünən, 21:50
Satılır Torpaq
Qala, Xəzər r.
8 sot - 149 000Dünən, 21:46
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 100 m² - 2 700Dünən, 21:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
180 m² - 88 000Dünən, 21:30
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 44 m² 12/13 mərtəbə - 93 000Dünən, 21:13
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 44 m² 10/13 mərtəbə - 650Dünən, 21:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Baku Mall, Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 225 000Dünən, 21:05
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² 4/6 mərtəbə - 2 500Dünən, 20:57
Satılır Torpaq
Qəbələ ş.
0.58 sot - 100 000Dünən, 20:44
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 64 m² 1/6 mərtəbə - 330Dünən, 20:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 40 m² 2/5 mərtəbə - 190Dünən, 20:34
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Nəsimi r.
5 otaqlı 170 m² - 1 000Dünən, 20:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Xətai r.
3 otaqlı 70 m² 8/18 mərtəbə - 600Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
1 otaqlı 35 m² 4/18 mərtəbə - 132 000Dünən, 20:12
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 2/9 mərtəbə - 600Dünən, 20:06
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Baku Mall, Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 220 000Dünən, 19:55
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
4 otaqlı 110 m² 5/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
