+994 70 596 24 24 3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 346
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
600Bugün, 18:04Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Mehdiabad, Abşeron r.
3 otaqlı 230 m² - 185 000Bugün, 18:01
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 115 m² 4/11 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Səbail r.
2 otaqlı 70 m² 4/4 mərtəbə - 450Bugün, 17:54
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 45 m² 2/3 mərtəbə - 145 000Bugün, 17:49
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 79.38 m² 7/10 mərtəbə - 170Bugün, 17:49
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
3 otaqlı 90 m² - 145 000Bugün, 17:43
Satılır Köhnə Tikili
Suraxanı r.
3 otaqlı 81 m² 1/9 mərtəbə - 115 000Bugün, 17:36
Satılır Həyət evi/villa
Xətai r.
3 otaqlı 100 m² - 500Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Ofis
Sahil m., Nəsimi r.
6 otaqlı 12 m² - 650Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
60 m² - 169 000Bugün, 17:30
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 81 m² 3/4 mərtəbə - 398Bugün, 17:28
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
45 m² - 6 500Bugün, 17:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sabunçu qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
2 otaqlı 100 m² 4/4 mərtəbə - 120Bugün, 17:26
Kirayə (günlük) Bağ evi
İsmayıllı ş.
3 otaqlı 8 sot - 150 000Bugün, 17:25
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 105 m² - 230 000Bugün, 17:24
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 69 m² 4/16 mərtəbə - 599Bugün, 17:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 145 000Bugün, 17:21
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 81 m² 1/9 mərtəbə - 650 000Bugün, 17:21
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 185 m² 10/16 mərtəbə - 800Bugün, 17:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., ATV telekanalı, Yasamal r.
2 otaqlı 66 m² 5/16 mərtəbə - 655 000Bugün, 17:14
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 148 m² 6/20 mərtəbə - 747Bugün, 17:14
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Funda Tibb Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² 2/5 mərtəbə - 280 000Bugün, 17:14
Satılır Köhnə Tikili
Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
4 otaqlı 110 m² 7/9 mərtəbə - 400Bugün, 17:11
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nizami m., Yasamal r.
1 otaqlı 30 m² 2/2 mərtəbə - 400Bugün, 17:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Musabəyov parkı, Yasamal r.
1 otaqlı 31 m² 1/16 mərtəbə - 900Bugün, 17:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 7/16 mərtəbə - 800Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 100 m² 16/17 mərtəbə - 20 000Bugün, 17:02
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 70 m² - 319 000Bugün, 17:00
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
4 otaqlı 135 m² 2/17 mərtəbə - 470Bugün, 16:59
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
1 otaqlı 60 m² 17/17 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller