+994 70 596 24 24 
3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 234
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
600Bugün, 17:57Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Port Baku, Nəsimi r.
1 otaqlı 45 m² 1/3 mərtəbə - 240 000Bugün, 17:55
Satılır Torpaq
Badamdar qəs., Səbail r.
5 sot - 245 000Bugün, 17:55
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 90 m² 2/5 mərtəbə - 400Bugün, 17:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61 m² 10/11 mərtəbə - 1 400Bugün, 17:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nizami Moll, Yasamal r.
1 otaqlı 66 m² 13/26 mərtəbə - 240 000Bugün, 17:52
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 7/19 mərtəbə - 950Bugün, 17:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 107 m² 6/17 mərtəbə - 460 000Bugün, 17:43
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
3 otaqlı 160 m² 16/18 mərtəbə - 1 300Bugün, 17:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Xarici İşlər Nazirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 56 m² 5/14 mərtəbə - 500Bugün, 17:39
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 75 m² 1/5 mərtəbə - 285 000Bugün, 17:38
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 63 m² 5/17 mərtəbə - 7 000Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Obyekt
Lökbatan qəs., Qaradağ r.
1200 m² - 450 000Bugün, 17:34
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
3 otaqlı 129 m² 15/20 mərtəbə - 750Bugün, 17:33
Kirayə (aylıq) Ofis
8 Noyabr m., Yasamal r.
1 otaqlı 30 m² - 348 000Bugün, 17:30
Satılır Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 6/17 mərtəbə - 320 000Bugün, 17:27
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Xətai r.
85 m² - 380 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 92 m² 8/15 mərtəbə - 4 500Bugün, 17:25
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
200 m² - 200 000Bugün, 17:21
Satılır Torpaq
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
11 sot - 138 000Bugün, 17:17
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 98 m² 2/7 mərtəbə - 1 400 000Bugün, 17:16
Satılır Obyekt
Xətai m., Qara şəhər, Xətai r.
140 m² - 165 000Bugün, 17:12
Satılır Köhnə Tikili
20 Yanvar m., 1-ci mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 4/5 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 8/20 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 5/20 mərtəbə - 190 000Bugün, 17:02
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 91 m² 10/17 mərtəbə - 92 000Bugün, 16:56
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 1/5 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
2 otaqlı 102 m² 8/27 mərtəbə - 158 000Bugün, 16:43
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 65 m² 2/9 mərtəbə - 5 500Bugün, 16:42
Kirayə (aylıq) Obyekt
7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
770 m² - 54 000Bugün, 16:42
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 44 m² 6/6 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller