+994 70 596 24 24 
3 otaqlı mənzillər: rahatlıq və uzunmüddətli sərmayə
Bakının daşınmaz əmlak bazarında 3 otaqlı menziller daim diqqət mərkəzindədir. Bu tip menziller həm geniş yaşayış sahəsi təqdim edir, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyan etibarlı investisiya variantı sayılır.
3 otaqlı menziller daha çox ailələrin seçimidir, çünki həm şəxsi, həm də ümumi istifadə üçün kifayət qədər genişlik yaradır. Eyni zamanda, bazarda belə menzillerin likvidliyi yüksəkdir – yəni, satışa çıxarıldıqda daha tez və sərfəli qiymətə alıcı tapmaq mümkündür. Ailədə uşaqlar olduqca əlavə otaq ehtiyacı artır. 3 otaqlı menziller bu baxımdan ideal balans yaradır: valideynlər üçün ayrıca yataq otağı, uşaqlar üçün ayrıca otaq, həm də qonaq və ya iş otağı kimi istifadə edilə biləcək əlavə sahə.
Bakıda bu tip menziller həm yeni tikili binalarda, həm də köhnə tikililerde mövcuddur. Yeni tikililer müasir planlama, geniş həyətlər, yeraltı parkinq və təhlükəsizlik sistemi ilə fərqlənir. Köhnə tikililer isə əsasən şəhərin mərkəzində yerləşdiyinə görə əlçatanlıq baxımından üstünlük qazanır.
Hazırda 3 otaqlı menzillerin qiyməti yerləşdiyi rayondan asılı olaraq dəyişir. Yasamal rayonunda yeni tikililerde 3 otaqlı menziller daha çox orta və yuxarı seqmentdədir. Metroya yaxın binalar xüsusilə tələb görür. Xetai rayonu Ağ Şəhər və ətrafında yerləşən komplekslər premium sinifə aiddir və qiymətlər nisbətən yüksəkdir. Nerimanov rayonu – həm köhnə, həm də yeni tikililerde müxtəlif büdcəyə uyğun təkliflər var; yerləşmə baxımından əlverişli olduğuna görə çox seçilir. Bineqedi və Suraxanı rayonları şəhər mərkəzinə nisbətən uzaq olduqları üçün qiymətlər daha münasibdir, ailələr üçün büdcəyə uyğun alternativlər təklif olunur.
3 otaqlı menzil ailə həyatını rahat şəkildə təşkil etmək üçün ən optimal seçimlərdəndir. Yeni tikililer müasir şərait və komfort təqdim edirsə, köhnə tikililer mərkəzə yaxınlığı ilə dəyər qazanır. Yasamal, Nerimanov və Xetai kimi rayonlarda qiymətlər daha yüksək olsa da, şəhər ətrafında yerləşən ərazilərdə daha sərfəli seçimlər tapmaq mümkündür. Bütün bunlar göstərir ki, 3 otaqlı menziller yalnız bu gün üçün deyil, həm də uzunmüddətli sərfəli investisiya kimi dəyərləndirilə bilər.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 02.10.2025
- 311
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
75 000Bugün, 16:32Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
5 otaqlı 100 m² - 1 200Bugün, 16:26
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² - 215 000Bugün, 16:20
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 66 m² 16/19 mərtəbə - 105 000Bugün, 16:16
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 120 m² - 350 000Bugün, 16:16
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 3/16 mərtəbə - 125 000Bugün, 16:09
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 83 m² 3/4 mərtəbə - 612 000Bugün, 16:09
Satılır Torpaq
Goradil, Abşeron r.
51 sot - 72 000Bugün, 16:05
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 60.8 m² 9/10 mərtəbə - 1 200Bugün, 15:59
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
3 otaqlı 95 m² 14/17 mərtəbə - 2 500Bugün, 15:53
Kirayə (aylıq) Bağ evi
Türkan, Xəzər r.
5 otaqlı 8 sot - 140 000Bugün, 15:47
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 95 m² - 300 000Bugün, 15:46
Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
120 m² - 2 000Bugün, 15:44
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
4 otaqlı 180 m² 10/16 mərtəbə - 1 000Bugün, 15:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 61 m² 16/16 mərtəbə - 900Bugün, 15:41
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nəriman Nərimanov parkı, Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 7/17 mərtəbə - 1 500Bugün, 15:41
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
3 otaqlı 135 m² 3/18 mərtəbə - 900Bugün, 15:40
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 85 m² 17/18 mərtəbə - 135 000Bugün, 15:37
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 69 m² 8/10 mərtəbə - 575 000Bugün, 15:35
Satılır Torpaq
Bilgəh qəs., Sabunçu r.
25 sot - 1 200Bugün, 15:28
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² - 1 000Bugün, 15:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
3 otaqlı 110 m² 15/18 mərtəbə - 650Bugün, 15:23
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 4-cü mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 16/18 mərtəbə - 255 000Bugün, 15:18
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 76.3 m² 13/16 mərtəbə - 480Bugün, 15:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 80 m² 2/12 mərtəbə - 190 000Bugün, 15:04
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 60 m² 4/9 mərtəbə - 800Bugün, 15:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 75 m² 8/21 mərtəbə - 750Bugün, 14:56
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 60 m² 1/5 mərtəbə - 68 000Bugün, 14:52
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Suraxanı r.
2 otaqlı 40 m² 5/7 mərtəbə - 5 400Bugün, 14:51
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Fontanlar bağı, Səbail r.
100 m² - 450Bugün, 14:48
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Baku Mall, Yasamal r.
1 otaqlı 42 m² 5/5 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller