+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 90
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
400Dünən, 22:30Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 95 m² 4/9 mərtəbə - 35Dünən, 22:21
Kirayə (günlük) Mini otel / Xostel
İnşaatçılar m., Xətai r.
- 174 000Dünən, 22:08
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 3/9 mərtəbə - 400Dünən, 21:45
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 120 m² - 50 000Dünən, 21:39
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m² - 136 000Dünən, 21:32
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 90 m² 5/11 mərtəbə - 400Dünən, 21:20
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
50 m² - 105 000Dünən, 21:20
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 100 m² - 500Dünən, 21:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 50 m² 10/16 mərtəbə - 120Dünən, 21:18
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Mərdəkan, Xəzər r.
4 otaqlı - 45 000Dünən, 21:18
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m² - 28 500Dünən, 21:17
Satılır Torpaq
Şüvəlan, Xəzər r.
42 sot - 460 000Dünən, 21:16
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
4 otaqlı 218 m² 3/16 mərtəbə - 143 000Dünən, 21:13
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 60.4 m² 9/10 mərtəbə - 38 000Dünən, 21:13
Satılır Torpaq
Badamdar qəs., Səbail r.
1 sot - 850Dünən, 21:13
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 93 m² - 650Dünən, 21:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Musabəyov parkı, Yasamal r.
2 otaqlı 57 m² 6/9 mərtəbə - 130 000Dünən, 21:08
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 3/9 mərtəbə - 550Dünən, 21:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 11/17 mərtəbə - 650Dünən, 21:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Qoşazapravka, Binəqədi r.
2 otaqlı 70 m² 8/16 mərtəbə - 112 000Dünən, 21:03
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 77 m² 2/12 mərtəbə - 2 900Dünən, 21:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
4 otaqlı 240 m² 16/21 mərtəbə - 6 700Dünən, 21:03
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəsimi r.
5 otaqlı 232 m² - 1 440Dünən, 20:57
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 120 m² - 600Dünən, 20:57
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
3 otaqlı 70 m² 2/5 mərtəbə - 1 500Dünən, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
4 otaqlı 190 m² 14/14 mərtəbə - 149 000Dünən, 20:50
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 67 m² 5/16 mərtəbə - 1 500Dünən, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Azadlıq m., Binəqədi r.
5 otaqlı 250 m² 3/4 mərtəbə - 1 000Dünən, 20:50
Kirayə (aylıq) Ofis
Nərimanov r.
4 otaqlı 105 m² - 245 000Dünən, 20:49
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 9/17 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller