+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 237
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
1 450Bugün, 11:30Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nəsimi r.
3 otaqlı 105 m² 7/15 mərtəbə - 1 400Bugün, 11:30
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 13/16 mərtəbə - 4 000Bugün, 11:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 152 m² 4/7 mərtəbə - 500Bugün, 11:19
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
1 otaqlı 42 m² 11/12 mərtəbə - 2 500Bugün, 11:18
Satılır Torpaq
Zaqatala ş.
10 sot - 325 000Bugün, 11:16
Satılır Obyekt
Masazır, Abşeron r.
360 m² - 765 000Bugün, 11:13
Satılır Obyekt
Xırdalan ş.
450 m² - 31 500Bugün, 11:10
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 63 m² 9/14 mərtəbə - 139 000Bugün, 11:05
Satılır Həyət evi/villa
Xəzər r.
4 otaqlı 150 m² - 84 000Bugün, 11:04
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 62 m² 6/16 mərtəbə - 125 000Bugün, 10:59
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 64 m² 6/17 mərtəbə - 210 000Bugün, 10:58
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
4 otaqlı 90 m² 7/10 mərtəbə - 1 450Bugün, 10:55
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
45 m² - 125 000Bugün, 10:52
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² 6/16 mərtəbə - 139 000Bugün, 10:51
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 78 m² 10/14 mərtəbə - 800Bugün, 10:49
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
3 otaqlı 120 m² - 750Bugün, 10:47
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 70 m² 4/9 mərtəbə - 700Bugün, 10:45
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 7/9 mərtəbə - 550Bugün, 10:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 90 m² 1/5 mərtəbə - 800Bugün, 10:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 86 m² 7/18 mərtəbə - 7 500Bugün, 10:41
Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., Keşlə qəs., AF Business House, Nizami r.
460 m² - 139 000Bugün, 10:41
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 93 m² 12/16 mərtəbə - 110 000Bugün, 10:34
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 77 m² 15/17 mərtəbə - 420Bugün, 10:26
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
1 otaqlı 40 m² - 17 000Bugün, 10:25
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 134.4 m² 11/17 mərtəbə - 550Bugün, 10:16
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
1 otaqlı 40 m² - 383 000Bugün, 09:50
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 137 m² 2/11 mərtəbə - 600Bugün, 09:02
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² - 380Bugün, 04:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 50 m² 1/4 mərtəbə - 650Bugün, 01:42
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 8/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller