+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 275
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
400Dünən, 23:45Kirayə (aylıq) Obyekt
Azadlıq m., Binəqədi r.
30 m² - 65 000Dünən, 23:40
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 96 m² 2/18 mərtəbə - 50 000Dünən, 23:33
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 127.5 m² 11/16 mərtəbə - 4 000Dünən, 22:41
Kirayə (aylıq) Ofis
Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 170 m² - 800Dünən, 22:30
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., A.S.Puşkin parkı, Binəqədi r.
4 otaqlı 130 m² - 100Dünən, 22:27
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Gəncə ş.
5 otaqlı - 46 000Dünən, 22:08
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
3 otaqlı 100 m² - 63 000Dünən, 21:55
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 75 m² - 75 000Dünən, 21:50
Satılır Köhnə Tikili
Mərdəkan, Xəzər r.
1 otaqlı 33 m² 2/5 mərtəbə - 900Dünən, 21:49
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 90 m² 7/9 mərtəbə - 900Dünən, 21:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 10/17 mərtəbə - 92 000Dünən, 21:30
Satılır Torpaq
BTZ bağları r., Sumqayıt ş.
7.6 sot - 1 300Dünən, 21:23
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AGA Business Center, Xətai r.
3 otaqlı 120 m² - 180 000Dünən, 21:22
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 66 m² 4/15 mərtəbə - 86 500Dünən, 21:12
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Maştağa qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 120 m² - 400Dünən, 21:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 70 m² 6/16 mərtəbə - 217 000Dünən, 20:42
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 57 m² 8/12 mərtəbə - 1 500Dünən, 20:40
Kirayə (aylıq) Torpaq
Xaçmaz ş.
8 sot - 499Dünən, 20:37
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Elmlər akademiyası m., Nəsimi r.
1 otaqlı 25 m² - 100Dünən, 20:26
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 1 300Dünən, 20:19
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
40 m² - 375 000Dünən, 20:19
Satılır Bağ evi
Buzovna, Xəzər r.
7 otaqlı 12 sot - 1 500Dünən, 20:19
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
140 m² - 185 000Dünən, 20:16
Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 116 m² 4/5 mərtəbə - 145 000Dünən, 20:15
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 90 m² 2/8 mərtəbə - 850 000Dünən, 20:13
Satılır Obyekt
Saray, Abşeron r.
600 m² - 5 000Dünən, 20:04
Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., Nizami r.
300 m² - 190 000Dünən, 20:01
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
10 otaqlı 470 m² - 87 500Dünən, 19:52
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 43 m² 5/7 mərtəbə - 129 000Dünən, 19:47
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 94.5 m² 15/15 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller