+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 78
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
125 000Bugün, 18:06Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 64 m² 7/7 mərtəbə - 1 300Bugün, 18:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
3 otaqlı 150 m² 7/16 mərtəbə - 600Bugün, 18:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 67 m² 4/8 mərtəbə - 1 000Bugün, 18:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 4/19 mərtəbə - 1 200Bugün, 18:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 120 m² 7/17 mərtəbə - 1 550Bugün, 18:02
Kirayə (aylıq) Ofis
8 Noyabr m., TQDK, Nəsimi r.
3 otaqlı 80 m² - 63 000Bugün, 18:02
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 46 m² 1/11 mərtəbə - 1 000Bugün, 18:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Səbail r.
2 otaqlı 70 m² 1/3 mərtəbə - 647 000Bugün, 18:01
Satılır Obyekt
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
335 m² - 365 000Bugün, 18:00
Satılır Bağ evi
Bilgəh qəs., Sabunçu r.
5 otaqlı 12 sot - 185 000Bugün, 17:53
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 90 m² 9/18 mərtəbə - 83 000Bugün, 17:52
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
2 otaqlı 63 m² 8/17 mərtəbə - 145 000Bugün, 17:51
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 63 m² 9/9 mərtəbə - 700Bugün, 17:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
3 otaqlı 99 m² 10/14 mərtəbə - 109 000Bugün, 17:47
Satılır Köhnə Tikili
1-ci mikrorayon r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 70 m² 5/5 mərtəbə - 80 000Bugün, 17:47
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:44
Kirayə (aylıq) Obyekt
Park Zorge, Nəsimi r.
140 m² - 47 500Bugün, 17:43
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61 m² 14/15 mərtəbə - 265 000Bugün, 17:43
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
5 otaqlı 101 m² 2/9 mərtəbə - 195 000Bugün, 17:41
Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 75 m² 4/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 17:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 11/12 mərtəbə - 1 300Bugün, 17:33
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Nəsimi r.
3 otaqlı 95 m² 2/5 mərtəbə - 650Bugün, 17:33
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 70 000Bugün, 17:33
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 40 m² 2/5 mərtəbə - 173 000Bugün, 17:29
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 60 m² 3/9 mərtəbə - 650 000Bugün, 17:26
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
5 otaqlı 270 m² 7/17 mərtəbə - 170 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Sabunçu r.
3 otaqlı 94 m² 3/21 mərtəbə - 105 000Bugün, 17:24
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 65 m² 1/9 mərtəbə - 65 000Bugün, 17:23
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 60 m² - 120 000Bugün, 17:23
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi - 2 m., 4-cü mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 5/5 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller