+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 187
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
500Bugün, 15:00Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
1 otaqlı 30 m² - 105 000Bugün, 15:49
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 65 m² 7/9 mərtəbə - 1 690Bugün, 15:48
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi r.
100 m² - 17 000Bugün, 15:46
Satılır Torpaq
Novxanı, Abşeron r.
9.5 sot - 400Bugün, 15:44
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara şəhər, Xətai r.
1 otaqlı 45 m² 4/4 mərtəbə - 247 000Bugün, 15:41
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 115 m² 6/16 mərtəbə - 4 000Bugün, 15:40
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəsimi r.
180 m² - 144 000Bugün, 15:37
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 59 m² 2/14 mərtəbə - 210 000Bugün, 15:33
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
1 otaqlı 51 m² 8/17 mərtəbə - 750Bugün, 15:32
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 11/16 mərtəbə - 125 000Bugün, 15:32
Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 158.4 m² - 1 200Bugün, 15:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 170 m² 15/17 mərtəbə - 145 000Bugün, 15:29
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 8/9 mərtəbə - 600Bugün, 15:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 75 m² 3/9 mərtəbə - 1 700Bugün, 15:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sahil m., Səbail r.
3 otaqlı 110 m² 6/18 mərtəbə - 290 000Bugün, 15:19
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 66 m² 18/21 mərtəbə - 2 700Bugün, 15:16
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəsimi r.
6 otaqlı 225 m² - 25 500Bugün, 15:15
Satılır Yeni Tikili
St.Sumqayıt r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 80 m² 12/14 mərtəbə - 177 000Bugün, 15:14
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 92 m² 8/10 mərtəbə - 500Bugün, 15:05
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 52 m² 4/5 mərtəbə - 850Bugün, 15:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 74 m² 8/22 mərtəbə - 2 000Bugün, 14:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 90 m² 9/15 mərtəbə - 800Bugün, 14:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., Binəqədi r.
4 otaqlı 110 m² 5/15 mərtəbə - 55 000Bugün, 14:48
Satılır Həyət evi/villa
Yaşıl dərə r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 70 m² - 250 000Bugün, 14:46
Satılır Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
6 otaqlı 180 m² - 165 000Bugün, 14:43
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., 8-ci mikrorayon, Ayna Sultanova heykəli, Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 15/17 mərtəbə - 50Bugün, 14:42
Kirayə (günlük) Yeni Tikili
Sahil m., Səbail r.
2 otaqlı 70 m² 2/6 mərtəbə - 1 800 000Bugün, 14:30
Satılır Torpaq
Sumqayıt ş.
140 sot - 10 000Bugün, 14:30
Kirayə (aylıq) Obyekt
Hökməli, Abşeron r.
1200 m² - 1 100Bugün, 14:29
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi r.
75 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller