+994 70 596 24 24 
1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 241
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
600 000Bugün, 20:18Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sabunçu r.
33 sot - 3 500Bugün, 20:11
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
110 m² - 3 000Bugün, 20:11
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
90 m² - 225 000Bugün, 19:48
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 3/17 mərtəbə - 2 200Bugün, 19:41
Kirayə (aylıq) Obyekt
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
305 m² - 2 999Bugün, 19:41
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
32 m² - 1 500Bugün, 19:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Səbail r.
2 otaqlı 101 m² 18/22 mərtəbə - 1 100Bugün, 19:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 5/17 mərtəbə - 550Bugün, 19:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
20 Yanvar m., Binəqədi r.
2 otaqlı 45 m² 4/6 mərtəbə - 1 300 000Bugün, 19:15
Satılır Obyekt
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
1000 m² - 600Bugün, 19:15
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 65 m² 3/5 mərtəbə - 1 250Bugün, 19:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 21/27 mərtəbə - 600Bugün, 19:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 60 m² 9/9 mərtəbə - 135 000Bugün, 19:10
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 75 m² 9/14 mərtəbə - 650Bugün, 19:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 41 m² 8/18 mərtəbə - 13 000Bugün, 19:01
Satılır Qaraj
Yasamal qəs., ADA universiteti, Yasamal r.
22 m² - 700Bugün, 18:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 18/19 mərtəbə - 900Bugün, 18:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Dövlət Statistika Komitəsi, Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 4/16 mərtəbə - 550Bugün, 18:52
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 6/9 mərtəbə - 75 500Bugün, 18:52
Satılır Bağ evi
Qəbələ ş.
4 otaqlı 4.12 sot - 110 000Bugün, 18:46
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 82 m² 1/6 mərtəbə - 850Bugün, 18:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 2/16 mərtəbə - 850Bugün, 18:43
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 40 m² - 850Bugün, 18:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 102 m² 6/18 mərtəbə - 145 000Bugün, 18:41
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 105 m² 3/9 mərtəbə - 88 000Bugün, 18:41
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 59 m² 10/11 mərtəbə - 699Bugün, 18:40
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 68 m² 9/16 mərtəbə - 700Bugün, 18:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 80 m² 11/18 mərtəbə - 167 000Bugün, 18:38
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 80 m² 8/9 mərtəbə - 900Bugün, 18:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 97 m² 3/18 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller