+994 70 596 24 24 
1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 244
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
1 300Dünən, 23:51Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 11/17 mərtəbə - 170Dünən, 23:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
5 otaqlı 150 m² 3/9 mərtəbə - 300Dünən, 23:42
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Ayna Sultanova heykəli, Binəqədi r.
1 otaqlı 30 m² 5/5 mərtəbə - 126 000Dünən, 23:40
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 65 m² 3/17 mərtəbə - 700Dünən, 23:39
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 3/20 mərtəbə - 188 000Dünən, 23:35
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 67 m² 13/16 mərtəbə - 750Dünən, 23:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Tibb Universiteti, Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 4/11 mərtəbə - 15 000Dünən, 23:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Səbail r.
1250 m² - 257 000Dünən, 23:19
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 76 m² 6/16 mərtəbə - 82 000Dünən, 23:14
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² 5/11 mərtəbə - 35 000Dünən, 23:03
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 92.36 m² 16/18 mərtəbə - 500Dünən, 23:02
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 5/5 mərtəbə - 300Dünən, 22:25
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 18 m² 4/5 mərtəbə - 180 000Dünən, 22:16
Satılır Həyət evi/villa
Buzovna, Xəzər r.
4 otaqlı 200 m² - 600Dünən, 22:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Aygun City, Sabunçu r.
3 otaqlı 75 m² 1/9 mərtəbə - 170 000Dünən, 22:09
Satılır Obyekt
Müşviqabad qəs., Qaradağ r.
43 m² - 750Dünən, 22:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 90 m² 13/17 mərtəbə - 900Dünən, 21:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 110 m² 15/17 mərtəbə - 650Dünən, 21:48
Kirayə (aylıq) Ofis
Gəncə ş.
4 otaqlı 100 m² - 76 000Dünən, 21:37
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 56 m² 6/8 mərtəbə - 1 500Dünən, 21:29
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
200 m² - 35 000Dünən, 21:21
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 93 m² 16/17 mərtəbə - 1 000Dünən, 21:16
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Səbail r.
4 otaqlı 100 m² 3/4 mərtəbə - 1 000Dünən, 21:09
Kirayə (aylıq) Ofis
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 90 m² - 60 000Dünən, 21:03
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 75 m² - 800Dünən, 20:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 105 m² 6/18 mərtəbə - 48 000Dünən, 20:51
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² - 1 500Dünən, 20:33
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
55 m² - 260 000Dünən, 20:33
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 94.5 m² 9/14 mərtəbə - 218 000Dünən, 20:25
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Metropark, Nərimanov r.
3 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller