1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 239
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
1 200Bugün, 17:17Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 13/15 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 9/16 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 10/15 mərtəbə - 33 000Bugün, 17:10
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 99 m² 4/14 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:08
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
82 m² - 110 000Bugün, 17:07
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Xətai r.
50 m² - 2 600Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 180 m² - 190 000Bugün, 17:02
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə - 239 000Bugün, 17:01
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 125 m² 19/22 mərtəbə - 800Bugün, 17:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Bulvar, Xətai r.
2 otaqlı 59 m² 1/4 mərtəbə - 197 000Bugün, 16:59
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 12/20 mərtəbə - 95 000Bugün, 16:54
Satılır Həyət evi/villa
Kürdəxanı qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 110 m² - 320Bugün, 16:51
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 62 m² 7/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 105 m² 11/17 mərtəbə - 51 000Bugün, 16:50
Satılır Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 18 m² 1/5 mərtəbə - 76 000Bugün, 16:50
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 80 m² - 260 000Bugün, 16:38
Satılır Obyekt
Nizami m., Nizami r.
85 m² - 600Bugün, 16:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 110 m² 13/19 mərtəbə - 38 000Bugün, 16:37
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 91 m² 11/14 mərtəbə - 3 000Bugün, 16:33
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
10 otaqlı 400 m² - 1 300Bugün, 16:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 5/11 mərtəbə - 259 000Bugün, 16:28
Satılır Obyekt
Sahil m., Səbail r.
70 m² - 107 000Bugün, 16:26
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 54 m² 11/11 mərtəbə - 139 500Bugün, 16:22
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 130 m² - 126 000Bugün, 16:18
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 16/18 mərtəbə - 900Bugün, 16:10
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² - 300Bugün, 16:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 45 m² 9/11 mərtəbə - 56 000Bugün, 16:04
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 62 m² 5/16 mərtəbə - 4 000Bugün, 15:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 150 m² 3/6 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
