Zəlzələ binaların tikintisinə və qiymətinə də təsir göstərdi

Son vaxtlar Türkiyədə baş vermiş ardıcıl zəlzələlərdən sonra ölkəmizdə hündürmərtəbəli binaların tikintisinə nəzarət gücləndirilib.
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bu məsələ ilə əlaqəli açıqlama verib.
Onun sözlərinə görə, insanların təşvişə düşməsinə əsas yoxdur, çünki Azərbaycanda inşa olunan çoxmənzilli binaların əksəriyyəti zəlzələyə kifayət qədər davamlıdır:
“Qardaş Türkiyədəki zəlzələdən sonra bir sıra fikirlər ortaya atılıb. Əlbəttə, bunlar psixoloji faktorlardan irəli gəlir. Sözsüz ki, Türkiyədə baş verən zəlzələ Azərbaycan mənzil bazarına təsir edir. Qısamüddətli dövrdə təsirlər davam edəcək.
Məlumat üçün bildirim ki, tikinti üzrə nəzarət artırılıb. Bu da başa düşüləndir. Azərbaycanda bir-iki binada konstruktiv elementlərin sonradan pozulması halları var. İstisna hallarını nəzərə almasaq, deyə bilərik ki, Azərbaycanda tikintilər möhkəmdir. Tikililərin möhkəm olmaması, yaxud yaşamaq üçün əlverişsiz olması ilə bağlı rəsmi qurumların rəy verməsi gözlənilmir. Yəqin ki, belə rəy verilməyəcək. Ölkədəki çoxmənzilli binaların böyük əksəriyyətinin təhlükəli olması ilə bağlı ortaya qoyulan fikirləri, mülahizələri doğru hesab etmirəm. Deyilənlər əsaslandırılmamış, konkret araşdırmaya, monitorinqə söykənməyən dezinformasiyalardır. İnsanları təşvişə salmağa ehtiyac yoxdur. Hesab edirəm ki, Azərbaycan bazarında yeni tendensiyaları izləyəcəyik”.
Ekspert zəlzələnin mənzil bazarına mənfi təsiri olması haqqında fikirlərə də münasibət bildirib.
“KİV-də və müxtəlif internet resurslarında daşınmaz əmlak bazarı ilə bağlı müəyyən proqnozlar verilir. Mənzillərin satışında problemlərin olduğu və ya olacağı deyilir. Eyni zamanda fikirlər yayılıb ki, guya fərdi yaşayış evlərinin qiymətləri artacaq, mənzillərin qiyməti isə əksinə kəskin azalacaq. Bildirim ki, belə hal yoxdur. Mənzillərin və fərdi yaşayış evlərinin qiymətində mövsümlə əlaqədar olaraq artım müşahidə olunur. Növbəti ayın ilk 10 günündə artımların hansı səviyyədə olduğunu açıqlamaq mümkün olacaq. Bu tendensiyanın Azərbaycanın əmlak bazarını çökdürəcəyi ilə bağlı fikirlərin doğru olmadığını düşünürəm”.
R.Osmanlı, həmçinin vurğulayıb ki, insanların zəlzələ qorxusundan hündürmərtəbəli binalardakı mənzillərini satışa çıxarması ilə bağlı iddialar həqiqəti əks etdirmir:
“Hazırda ipoteka kreditlərinin çox aktiv verildiyi dövrü yaşayırıq. Bu gün insanlar bazarda almağa mənzil tapmırlar. Satış həcmi məhduddur. Yarım milyonluq, bir milyonluq və daha bahalı mənzilləri olan insanların onu satmağa ehtiyacı yoxdur. Çünki bu insanların onsuz da fərdi yaşayış evləri, bağ evləri var. Müvəqqəti dövr üçün yaşamağa yerləri var. Blogerlər, sosial media istifadəçiləri çağırış edirlər ki, bina evlərində qalmayın. Bu tendensiya az da olsa, müşahidə olunur. Ancaq səsləndirilən fikirlər bütövlükdə əmlak bazarını əhatə etmir. Əksinə son 10 gün ərzində mənzil bazarında çox ciddi artım müşahidə edilməkdədir. Ayın sonunda aparılan təhlillər fevral ayı üzrə müəyyən qədər qiymət artımını söyləməyə imkan verəcək”.
Fed.Az
- 23.02.2023
- 472
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
- 110 000Dünən, 23:54
Satılır Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 55 m² 6/9 mərtəbə - 105 600Dünən, 23:41
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 47 m² 5/5 mərtəbə - 600Dünən, 23:33
Kirayə (aylıq) Obyekt
Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
35 m² - 58 000Dünən, 23:30
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 90.6 m² - 160 000Dünən, 23:28
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 67 m² 12/16 mərtəbə - 166 000Dünən, 23:22
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 108 m² 4/14 mərtəbə - 1 000 000Dünən, 23:17
Satılır Həyət evi/villa
İçərişəhər m., Badamdar qəs., Səbail r.
8 otaqlı 600 m² - 15 000Dünən, 22:58
Satılır Torpaq
Zaqatala ş.
20 sot - 315 000Dünən, 22:48
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 135 m² 16/18 mərtəbə - 350 000Dünən, 22:23
Satılır Obyekt
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Sevinc k/t, Nizami r.
90 m² - 82 000Dünən, 22:19
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 68 m² 8/8 mərtəbə - 250 000Dünən, 22:15
Satılır Obyekt
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
65 m² - 65 000Dünən, 21:43
Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 80 m² - 95 000Dünən, 21:28
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 57 m² 7/9 mərtəbə - 65 000Dünən, 20:53
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 95 m² - 1 550Dünən, 20:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 100 m² 18/19 mərtəbə - 65 000Dünən, 20:48
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
5 otaqlı 120 m² - 145 000Dünən, 20:47
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 75 m² 2/5 mərtəbə - 450Dünən, 20:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 100 m² 1/1 mərtəbə - 255 000Dünən, 20:45
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 81 m² 15/17 mərtəbə - 650Dünən, 20:45
Kirayə (aylıq) Obyekt
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
40 m² - 82 000Dünən, 20:42
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 140 m² - 103 000Dünən, 20:40
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61.3 m² 10/16 mərtəbə - 63 000Dünən, 20:39
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 80 m² - 77 000Dünən, 20:39
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 120 m² - 30 000Dünən, 20:39
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
1 otaqlı 70 m² 6/14 mərtəbə - 1 000Dünən, 20:37
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
20 m² - 400Dünən, 20:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 75 m² 6/8 mərtəbə - 145 000Dünən, 20:36
Satılır Köhnə Tikili
Xırdalan ş.
5 otaqlı 110 m² 4/9 mərtəbə - 80Dünən, 20:34
Kirayə (aylıq) Qaraj
Maştağa qəs., Sabunçu r.
22 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller