Hansı mənzillər daha tez kirayə verilir?
Daşınmaz əmlak bazarında kirayə mənzil seçimi kirayəçilərin gündəlik ehtiyacları, maliyyə imkanları və yaşayış tərzi ilə sıx bağlıdır. Bu səbəbdən bəzi mənzil növləri digərləri ilə müqayisədə daha tez kirayə verilir. Tələbatın yüksək olduğu mənzillər adətən əlverişli yerləşmə, münasib qiymət və praktik yaşayış şəraiti ilə seçilir.
Kirayə bazarında ən tez kirayə verilən mənzillər arasında kiçik sahəli mənzillər xüsusi yer tutur. Bir otaqlı və kiçik iki otaqlı mənzillər daha geniş kirayəçi auditoriyasına uyğun olur, çünki tələbələr, tək yaşayan şəxslər və gənc ailələr bu tip mənzillərə daha çox üstünlük verirlər. Ümumi kirayə haqqının nisbətən aşağı olması bu mənzilləri daha əlçatan edir və nəticədə onların boş qalma müddəti qısa olur. Yerləşmə faktoru da kirayə mənzilə olan tələbatın formalaşmasında mühüm rol oynayır. Xüsusilə metro stansiyalarına və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər daha tez kirayə verilir. Bu cür mənzillər kirayəçilər üçün gündəlik gediş-gəlişi asanlaşdırır və vaxt itkisini azaldır. İş yerlərinə və təhsil müəssisələrinə rahat çatmaq imkanı kirayəçilərin qərarına birbaşa təsir edir.
Qiymət amili də kirayə bazarında əsas meyarlardan biridir. Bazar səviyyəsinə uyğun və ya bir qədər aşağı qiymətə təklif olunan mənzillər adətən daha tez müştəri tapır. Kirayəçilər seçim edərkən qiymətlə yanaşı kommunal xərcləri və digər ödənişləri də nəzərə alırlar, buna görə ümumi aylıq xərcin münasib olması mənzilin cəlbediciliyini artırır. Mənzilin vəziyyəti və yaşayış üçün hazır olması da kirayə prosesinə təsir edir. Səliqəli təmirli, təmiz və minimal mebellə təmin olunmuş mənzillər daha tez kirayə verilir, çünki kirayəçilər əlavə xərc və vaxt sərf etmədən mənzilə köçə bilirlər. Bu xüsusilə qısa müddətdə ev tapmaq istəyən şəxslər üçün mühüm üstünlük hesab olunur.
Kirayə bazarında daha tez müştəri tapan mənzillər adətən kiçik sahəli, nəqliyyat baxımından əlverişli ərazilərdə yerləşən və qiyməti bazara uyğun olan mənzillərdir. Bu amillər kirayəçilərin əsas tələblərinə cavab verdiyi üçün belə mənzillərin likvidliyi daha yüksək olur və kirayə müddəti daha qısa çəkir.
- 16.02.2026
- 20
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
700Bugün, 17:58Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 8/10 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
4 otaqlı 160 m² - 82 000Bugün, 17:57
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
55 m² - 1 700Bugün, 17:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 6/20 mərtəbə - 550Bugün, 17:51
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 6/9 mərtəbə - 600Bugün, 17:50
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Xətai r.
2 otaqlı 115 m² 14/18 mərtəbə - 164 000Bugün, 17:47
Satılır Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 2/9 mərtəbə - 255 000Bugün, 17:46
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 76 m² 13/16 mərtəbə - 2 500Bugün, 17:43
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Olimpik Star, Nərimanov r.
250 m² - 850Bugün, 17:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yasamal r.
3 otaqlı 100 m² 15/17 mərtəbə - 225 000Bugün, 17:42
Satılır Torpaq
Avtovağzal m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
25 sot - 1 000Bugün, 17:39
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 7/16 mərtəbə - 700 000Bugün, 17:38
Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Xətai r.
200 m² - 147 000Bugün, 17:38
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 65 m² 9/9 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Sahil m., Nəsimi r.
3 otaqlı 95 m² 2/5 mərtəbə - 238 560Bugün, 17:33
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 113.65 m² 8/9 mərtəbə - 33 000Bugün, 17:30
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 102 m² 7/14 mərtəbə - 1 100Bugün, 17:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 150 m² 9/16 mərtəbə - 102 000Bugün, 17:29
Satılır Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
30 m² - 235 000Bugün, 17:29
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 86 m² 4/10 mərtəbə - 1 100Bugün, 17:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 91 m² 13/16 mərtəbə - 230 000Bugün, 17:28
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 127 m² 2/17 mərtəbə - 550Bugün, 17:28
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 60 m² 5/5 mərtəbə - 255 000Bugün, 17:27
Satılır Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 95 m² 10/17 mərtəbə - 510 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
4 otaqlı 184 m² 12/17 mərtəbə - 1 000Bugün, 17:24
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
2 otaqlı 67 m² 14/27 mərtəbə - 82 000Bugün, 17:23
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
55 m² - 4 000Bugün, 17:23
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sahil m., Nəsimi r.
5 otaqlı 250 m² 9/24 mərtəbə - 800Bugün, 17:19
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 45 m² 16/17 mərtəbə - 126 000Bugün, 17:18
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 65 m² 3/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
