+994 70 596 24 24 
Hansı mənzillər daha tez kirayə verilir?
Daşınmaz əmlak bazarında kirayə mənzil seçimi kirayəçilərin gündəlik ehtiyacları, maliyyə imkanları və yaşayış tərzi ilə sıx bağlıdır. Bu səbəbdən bəzi mənzil növləri digərləri ilə müqayisədə daha tez kirayə verilir. Tələbatın yüksək olduğu mənzillər adətən əlverişli yerləşmə, münasib qiymət və praktik yaşayış şəraiti ilə seçilir.
Kirayə bazarında ən tez kirayə verilən mənzillər arasında kiçik sahəli mənzillər xüsusi yer tutur. Bir otaqlı və kiçik iki otaqlı mənzillər daha geniş kirayəçi auditoriyasına uyğun olur, çünki tələbələr, tək yaşayan şəxslər və gənc ailələr bu tip mənzillərə daha çox üstünlük verirlər. Ümumi kirayə haqqının nisbətən aşağı olması bu mənzilləri daha əlçatan edir və nəticədə onların boş qalma müddəti qısa olur. Yerləşmə faktoru da kirayə mənzilə olan tələbatın formalaşmasında mühüm rol oynayır. Xüsusilə metro stansiyalarına və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər daha tez kirayə verilir. Bu cür mənzillər kirayəçilər üçün gündəlik gediş-gəlişi asanlaşdırır və vaxt itkisini azaldır. İş yerlərinə və təhsil müəssisələrinə rahat çatmaq imkanı kirayəçilərin qərarına birbaşa təsir edir.
Qiymət amili də kirayə bazarında əsas meyarlardan biridir. Bazar səviyyəsinə uyğun və ya bir qədər aşağı qiymətə təklif olunan mənzillər adətən daha tez müştəri tapır. Kirayəçilər seçim edərkən qiymətlə yanaşı kommunal xərcləri və digər ödənişləri də nəzərə alırlar, buna görə ümumi aylıq xərcin münasib olması mənzilin cəlbediciliyini artırır. Mənzilin vəziyyəti və yaşayış üçün hazır olması da kirayə prosesinə təsir edir. Səliqəli təmirli, təmiz və minimal mebellə təmin olunmuş mənzillər daha tez kirayə verilir, çünki kirayəçilər əlavə xərc və vaxt sərf etmədən mənzilə köçə bilirlər. Bu xüsusilə qısa müddətdə ev tapmaq istəyən şəxslər üçün mühüm üstünlük hesab olunur.
Kirayə bazarında daha tez müştəri tapan mənzillər adətən kiçik sahəli, nəqliyyat baxımından əlverişli ərazilərdə yerləşən və qiyməti bazara uyğun olan mənzillərdir. Bu amillər kirayəçilərin əsas tələblərinə cavab verdiyi üçün belə mənzillərin likvidliyi daha yüksək olur və kirayə müddəti daha qısa çəkir.
- 16.02.2026
- 21
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
250 000Bugün, 19:14Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 5/5 mərtəbə - 350Bugün, 19:09
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² - 800Bugün, 19:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 100 m² 2/15 mərtəbə - 2 500Bugün, 19:02
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Qış parkı, Nəsimi r.
130 m² - 750Bugün, 18:53
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 80 m² 2/5 mərtəbə - 380 000Bugün, 18:51
Satılır Həyət evi/villa
Novxanı, Abşeron r.
6 otaqlı 200 m² - 140 000Bugün, 18:44
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 56 m² 7/16 mərtəbə - 750Bugün, 18:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., ADA universiteti, Nərimanov r.
2 otaqlı 55 m² 2/12 mərtəbə - 275 000Bugün, 18:40
Satılır Həyət evi/villa
Xəzər r.
4 otaqlı 170 m² - 127 000Bugün, 18:38
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² 8/17 mərtəbə - 525Bugün, 18:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 5/11 mərtəbə - 1 750Bugün, 18:33
Kirayə (aylıq) Ofis
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
4 otaqlı 105 m² - 133 000Bugün, 18:30
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 89 m² 4/9 mərtəbə - 1 750Bugün, 18:30
Kirayə (aylıq) Ofis
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
4 otaqlı 105 m² - 620Bugün, 18:29
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 12/12 mərtəbə - 800Bugün, 18:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 106 m² 12/16 mərtəbə - 1 000Bugün, 18:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 11/16 mərtəbə - 3 500Bugün, 18:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
460 m² - 150 000Bugün, 18:22
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 45 m² 1/5 mərtəbə - 169 000Bugün, 18:20
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Türkiyə səfirliyi, Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 5/5 mərtəbə - 51 000Bugün, 18:18
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 30 m² 15/17 mərtəbə - 1 500Bugün, 18:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 140 m² 8/19 mərtəbə - 1 500Bugün, 18:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 5/20 mərtəbə - 129 000Bugün, 18:06
Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 50 m² 5/9 mərtəbə - 183 000Bugün, 18:05
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 85 m² 2/20 mərtəbə - 170Bugün, 18:05
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 4-cü mikrorayon, Sofiya saray, Nəsimi r.
3 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 120 000Bugün, 18:04
Satılır Yeni Tikili
Ramana qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 110 m² 9/9 mərtəbə - 600Bugün, 18:03
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Bakı Musiqi Akademiyası, Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 3/5 mərtəbə - 700Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 65 m² 8/10 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:58
Kirayə (aylıq) Ofis
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
4 otaqlı 160 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller