+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 184
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
315 000Dünən, 23:31Satılır Həyət evi/villa
Mehdiabad, Abşeron r.
6 otaqlı 300 m² - 580Dünən, 23:29
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 3/5 mərtəbə - 350Dünən, 23:26
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 45 m² - 140 000Dünən, 23:24
Satılır Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 249 000Dünən, 23:23
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 85 m² 7/15 mərtəbə - 85 000Dünən, 23:22
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 120 m² - 272 000Dünən, 23:22
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 85 m² 3/14 mərtəbə - 68 500Dünən, 23:21
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 44 m² 5/6 mərtəbə - 286 000Dünən, 23:19
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 143 m² 10/17 mərtəbə - 335 000Dünən, 23:18
Satılır Torpaq
Quba ş.
435 sot - 35 000Dünən, 23:17
Satılır Torpaq
Ağdaş ş.
25 sot - 68 000Dünən, 23:17
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 44 m² 5/6 mərtəbə - 1 700Dünən, 23:17
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai m., Xətai r.
120 m² - 130Dünən, 23:16
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
3 otaqlı - 60Dünən, 23:16
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
3 otaqlı - 60Dünən, 23:15
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
4 otaqlı - 10 000Dünən, 23:14
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
1250 m² - 138 000Dünən, 23:12
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 62.9 m² 8/16 mərtəbə - 79 000Dünən, 23:12
Satılır Həyət evi/villa
Məhəmmədli, Abşeron r.
3 otaqlı 72 m² - 121 000Dünən, 23:11
Satılır Torpaq
Masazır, Abşeron r.
6 sot - 1 200Dünən, 23:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 110 m² 5/16 mərtəbə - 800Dünən, 23:09
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Olimpik Star, Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 5/17 mərtəbə - 400Dünən, 23:07
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəsimi m., 9-cu mikrorayon, Zərifə Əliyeva adına park, Binəqədi r.
1 otaqlı 48 m² 2/9 mərtəbə - 133 000Dünən, 23:03
Satılır Yeni Tikili
Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 66 m² 15/15 mərtəbə - 65 000Dünən, 23:03
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 62 m² 6/6 mərtəbə - 1 400Dünən, 23:01
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi r.
220 m² - 67 000Dünən, 23:00
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 75 m² - 91 000Dünən, 22:59
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 56 m² 4/9 mərtəbə - 700Dünən, 22:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Badamdar qəs., Səbail r.
2 otaqlı 90 m² 7/13 mərtəbə - 750Dünən, 22:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Sevinc k/t, Nizami r.
3 otaqlı 75 m² 2/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller