+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 234
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
600Bugün, 17:57Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Port Baku, Nəsimi r.
1 otaqlı 45 m² 1/3 mərtəbə - 240 000Bugün, 17:55
Satılır Torpaq
Badamdar qəs., Səbail r.
5 sot - 245 000Bugün, 17:55
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 90 m² 2/5 mərtəbə - 400Bugün, 17:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61 m² 10/11 mərtəbə - 1 400Bugün, 17:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Nizami Moll, Yasamal r.
1 otaqlı 66 m² 13/26 mərtəbə - 240 000Bugün, 17:52
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 7/19 mərtəbə - 950Bugün, 17:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 107 m² 6/17 mərtəbə - 460 000Bugün, 17:43
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
3 otaqlı 160 m² 16/18 mərtəbə - 1 300Bugün, 17:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Xarici İşlər Nazirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 56 m² 5/14 mərtəbə - 500Bugün, 17:39
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 75 m² 1/5 mərtəbə - 285 000Bugün, 17:38
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 63 m² 5/17 mərtəbə - 7 000Bugün, 17:34
Kirayə (aylıq) Obyekt
Lökbatan qəs., Qaradağ r.
1200 m² - 450 000Bugün, 17:34
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Tibb Universiteti, Nəsimi r.
3 otaqlı 129 m² 15/20 mərtəbə - 750Bugün, 17:33
Kirayə (aylıq) Ofis
8 Noyabr m., Yasamal r.
1 otaqlı 30 m² - 348 000Bugün, 17:30
Satılır Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
3 otaqlı 100 m² 6/17 mərtəbə - 320 000Bugün, 17:27
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Xətai r.
85 m² - 380 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 92 m² 8/15 mərtəbə - 4 500Bugün, 17:25
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
200 m² - 200 000Bugün, 17:21
Satılır Torpaq
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
11 sot - 138 000Bugün, 17:17
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 98 m² 2/7 mərtəbə - 1 400 000Bugün, 17:16
Satılır Obyekt
Xətai m., Qara şəhər, Xətai r.
140 m² - 165 000Bugün, 17:12
Satılır Köhnə Tikili
20 Yanvar m., 1-ci mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 4/5 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 8/20 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 5/20 mərtəbə - 190 000Bugün, 17:02
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 91 m² 10/17 mərtəbə - 92 000Bugün, 16:56
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 1/5 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Yasamal r.
2 otaqlı 102 m² 8/27 mərtəbə - 158 000Bugün, 16:43
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 65 m² 2/9 mərtəbə - 5 500Bugün, 16:42
Kirayə (aylıq) Obyekt
7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
770 m² - 54 000Bugün, 16:42
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 44 m² 6/6 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller