+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 301
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
700Bugün, 11:07Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Dövlət Təhlükəsizlik Nazirliyi, Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 5/5 mərtəbə - 320 000Bugün, 11:04
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 100 m² 8/16 mərtəbə - 135 000Bugün, 11:03
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 65 m² 5/5 mərtəbə - 850Bugün, 10:59
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 18/23 mərtəbə - 283 000Bugün, 10:55
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 112 m² 11/20 mərtəbə - 139 000Bugün, 10:51
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Hüseyn Cavid parkı, Yasamal r.
2 otaqlı 33 m² 5/5 mərtəbə - 490 000Bugün, 10:51
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 149 m² 8/16 mərtəbə - 549Bugün, 10:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 59 m² 4/5 mərtəbə - 65 000Bugün, 10:49
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 90 m² 14/16 mərtəbə - 150 000Bugün, 10:49
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 65 m² 1/9 mərtəbə - 220 000Bugün, 10:48
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 106 m² 3/12 mərtəbə - 650Bugün, 10:36
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 16/17 mərtəbə - 54 999Bugün, 10:36
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 78 m² 14/16 mərtəbə - 182 000Bugün, 10:32
Satılır Köhnə Tikili
20 Yanvar m., 5-ci mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 70 m² 3/5 mərtəbə - 2 600Bugün, 10:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Xətai r.
41 m² - 1 100Bugün, 10:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Səməd Vurğun parkı, Nəsimi r.
2 otaqlı 102 m² 16/18 mərtəbə - 550Bugün, 10:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 55 m² 2/4 mərtəbə - 800Bugün, 10:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 95 m² 3/16 mərtəbə - 385 000Bugün, 10:09
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 115 m² 14/17 mərtəbə - 3 000Bugün, 09:54
Kirayə (aylıq) Obyekt
İçərişəhər m., Səbail r.
90 m² - 175 000Bugün, 09:44
Satılır Həyət evi/villa
Gəncə ş.
8 otaqlı 286 m² - 90 000Bugün, 09:37
Satılır Həyət evi/villa
Sumqayıt ş.
4 otaqlı 150 m² - 215 000Bugün, 09:29
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 7/16 mərtəbə - 265 000Bugün, 09:11
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 17/20 mərtəbə - 12 000Bugün, 09:09
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
800 m² - 50 000Bugün, 08:37
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Səbail r.
2200 m² - 1 100Bugün, 08:24
Satılır Köhnə Tikili
Qəbələ ş.
5 otaqlı 200 m² 1/1 mərtəbə - 400Bugün, 08:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 68 m² 6/14 mərtəbə - 3 500Bugün, 07:59
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Novxanı, Abşeron r.
4 otaqlı 250 m² - 700Bugün, 07:22
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Məhəmmədli, Abşeron r.
4 otaqlı 140 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller