+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 270
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
78 000Bugün, 16:12Satılır Yeni Tikili
Abşeron r.
3 otaqlı 100 m² 3/15 mərtəbə - 125 500Bugün, 16:09
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² 12/16 mərtəbə - 195 000Bugün, 16:05
Satılır Obyekt
Ramana qəs., Sabunçu r.
250 m² - 189 000Bugün, 16:04
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 70 m² 6/9 mərtəbə - 750Bugün, 16:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 7/17 mərtəbə - 500Bugün, 16:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 4-cü mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 5/5 mərtəbə - 186 000Bugün, 16:01
Satılır Yeni Tikili
8 Noyabr m., Papanin, Nəsimi r.
3 otaqlı 96 m² 17/17 mərtəbə - 650Bugün, 16:00
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
1 otaqlı 70 m² 9/19 mərtəbə - 2 200Bugün, 16:00
Kirayə (aylıq) Obyekt
Sahil m., Axundov bağı, Səbail r.
100 m² - 65 000Bugün, 15:57
Satılır Yeni Tikili
H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 80.5 m² 7/12 mərtəbə - 2 000Bugün, 15:56
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
70 m² - 108 000Bugün, 15:56
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 125 m² - 160 000Bugün, 15:54
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 45 m² 3/14 mərtəbə - 285 000Bugün, 15:53
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 90 m² 5/17 mərtəbə - 800Bugün, 15:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 62 m² 2/5 mərtəbə - 68 000Bugün, 15:45
Satılır Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 51 m² 14/17 mərtəbə - 23 000Bugün, 15:44
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 61.05 m² 14/16 mərtəbə - 600Bugün, 15:44
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Səbail r.
1 otaqlı 38 m² 3/6 mərtəbə - 249 000Bugün, 15:39
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 50 m² 9/16 mərtəbə - 117 000Bugün, 15:37
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 57 m² 9/9 mərtəbə - 365 000Bugün, 15:34
Satılır Yeni Tikili
Asan xidmət , Nəsimi r.
3 otaqlı 115 m² 8/10 mərtəbə - 199 000Bugün, 15:34
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Qız Qalası, Nizami r.
3 otaqlı 75 m² 5/9 mərtəbə - 9 900Bugün, 15:33
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 59.56 m² 9/16 mərtəbə - 27 940Bugün, 15:31
Satılır Yeni Tikili
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 55.88 m² 2/17 mərtəbə - 390 000Bugün, 15:30
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Şərq Bazarı, Nərimanov r.
3 otaqlı 114 m² 10/11 mərtəbə - 195 000Bugün, 15:30
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
5 otaqlı 100 m² 9/9 mərtəbə - 310 000Bugün, 15:25
Satılır Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 23/27 mərtəbə - 9 900Bugün, 15:23
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 91 m² 14/16 mərtəbə - 345 000Bugün, 15:23
Satılır Bağ evi
Buzovna, Xəzər r.
6 otaqlı 6 sot - 385 000Bugün, 15:23
Satılır Ofis
Gənclik m., Nərimanov r.
3 otaqlı 40 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller