Vətəndaş ev tikərkən icra hakimiyyətindən icazə almalıdır?

“Bəzən vətəndaşlar 10-15 ildən artıqdır ki, mülkiyyətində torpaq sahəsi olmasına baxmayaraq, onların həmin ərazidə tikinti işləri aparmasına icazə verilmir. Nəzərə almaq lazımdır ki, torpaq sahəsinin ilk növbədə həmin şəxsin adına dövlət qeydiyyatından keçirilməsi lazımdır. Yəni, əmlak üçün çıxarış alınmalıdır. Əgər çıxarış varsa, şəxs həmin torpaq sahəsində tikinti işləri apara bilər”.
Bunu vəkil Araz Nurməmmədov deyib.
Vəkil bildirib ki, çıxarış olsa belə, tikintinin aparılması ilə bağlı müəyyən qaydalara riayət olunmasının vacibliyi nəzərə alınmalıdır.
“Şəxsin fərdi yaşayış evinin tikilməsi üçün xüsusi icazə alınması tələb olunmur. Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 80.1-ci maddəsinə əsasən, mülkiyyətində, icarəsində və ya istifadəsində olan torpaq sahəsində təyinatı üzrə yerüstü mərtəbələrinin sayı 3-dən, hündürlüyü 12 metrdən və aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan fərdi yaşayış evlərinin tikintisi ilə bağlı məlumatlandırma icraatı həyata keçirilir və onların tikintisi üçün tikinti layihəsinin yalnız zirzəmilərin, mərtəbələrin, dam örtüklərinin planlarından, kəsiklərdən və fasadlardan ibarət memarlıq-planlaşdırma və tikinti ərazisinin baş planı bölmələrinin hazırlanması tələb olunur. Vətəndaş qeyd olunan qaydalara uyğun olaraq tikinti apardıqda müvafiq icra orqanına ərizə ilə müraciət edir və bu ərizə sadəcə məlumatlandırma xarakteri daşıyır. Ərizəyə çıxarışın surəti, tikiləcək evin planlaşdırılması, yəni onun otaqlarının sayı, ölçülərinin sayı və s. məlumatlar əlavə olunaraq təqdim olunur. Ərizənin xahiş hissəsində tikintisi aparılacaq əmlakın qeydiyyata alınması istənilir”, – deyə A.Nurməmmədov qeyd edib.
Onun sözlərinə görə, ərizəyə baxan icra hakimiyyəti orqanı yalnız qanuna əsaslanaraq tikintiyə hər hansı irad bildirə bilər: “Əgər müvafiq icra hakimiyyəti həmin memarlıq-planlaşdırma həllinin Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə zidd olmadığını müəyyən edərsə, həmin tikintini dövlət reyestrində qeydiyyata alınır. Lakin bəzən elə olur ki, müvafiq icra hakimiyyəti orqanı vətəndaşın müraciətinə cavab vermir. Bu halda şəxsin cavab gözləməsinə ehtiyac yoxdur. Qanuna əsasən, həmin müraciət qarşı tərəfə çatdığı gündən 10 gün sonra müvafiq icra hakimiyyəti orqanından heç bir cavab gəlməsə, vətəndaş artıq tikintiyə başlaya bilər”.
- 16.02.2023
- 1888
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
- 90 000Dünən, 23:31
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 70 m² 3/4 mərtəbə - 260 000Dünən, 23:31
Satılır Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yasamal r.
6 otaqlı 250 m² - 115 000Dünən, 23:30
Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
6 otaqlı 160 m² - 800Dünən, 23:29
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xırdalan ş.
70 m² - 40 000Dünən, 23:29
Satılır Həyət evi/villa
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² - 130Dünən, 23:29
Kirayə (aylıq) Qaraj
Yasamal qəs., Yasamal r.
18 m² - 115 000Dünən, 23:28
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 73 m² 7/9 mərtəbə - 2 500 000Dünən, 23:27
Satılır Torpaq
Xaçmaz / Xudat ş.
1000 sot - 500Dünən, 23:27
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 1/9 mərtəbə - 220 000Dünən, 23:26
Satılır Həyət evi/villa
Xalqlar dostluğu m., Maştağa qəs., Sabunçu r.
5 otaqlı 278 m² - 400Dünən, 23:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 1/7 mərtəbə - 240 000Dünən, 23:25
Satılır Torpaq
Nardaran qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
12 sot - 650Dünən, 23:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 100 m² 8/16 mərtəbə - 220 000Dünən, 23:23
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 104 m² 17/17 mərtəbə - 80 000Dünən, 23:22
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 74 m² - 800Dünən, 23:22
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai r.
70 m² - 155 000Dünən, 23:22
Satılır Bağ evi
Saray, Ceyranbatan gölü, Abşeron r.
4 otaqlı 10 sot - 97 500Dünən, 23:21
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 57 m² 4/9 mərtəbə - 800Dünən, 23:21
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
5 otaqlı 120 m² 3/9 mərtəbə - 119 000Dünən, 19:36
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
1 otaqlı 44 m² 6/16 mərtəbə - 699Dünən, 19:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Bravo 20 yanvar, Yasamal r.
2 otaqlı 55 m² 5/20 mərtəbə - 51 000Dünən, 19:33
Satılır Torpaq
Zığ qəs., Suraxanı r.
3 sot - 600Dünən, 19:12
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Kaktus restoranı, Yasamal r.
1 otaqlı 50 m² 1/5 mərtəbə - 85 000Dünən, 19:10
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 40 m² 9/9 mərtəbə - 800Dünən, 19:09
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 12/18 mərtəbə - 2 500Dünən, 18:55
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 128 m² 3/7 mərtəbə - 112 000Dünən, 18:51
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 9/9 mərtəbə - 3 000Dünən, 18:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Port Baku, Nəsimi r.
3 otaqlı 170 m² 12/23 mərtəbə - 134 000Dünən, 18:43
Satılır Köhnə Tikili
Xətai m., Xətai r.
1 otaqlı 32 m² 4/4 mərtəbə - 342 000Dünən, 18:21
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 107 m² 14/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller