"Bir sözlə, mənzillərin bahalaşmasının əsas səbəbi tikintiyə yararlı torpaqların qiymətinin baha olmasıdır", - deyə o qeyd edib.
Tikinti materialları ucuzlaşsa da, evlər niyə bahalaşır? - AÇIQLAMA
- 20.10.2023
- 251
Rusiyada rublun məzənnəsinin dollara nisbətən dəyərdən düşməsi ilə əlaqədar olaraq ölkəmizdə tikinti materiallarının da qiyməti ucuzlaşıb. Tikinti materiallarının ucuzlaşması evlərin qiymətinə necə təsir göstərəcək?
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, tikinti materiallarının cüzi ucuzlaşması və bahalaşması mənzilin hər kvadratmetrində 30-50 manat civarında fərq edir.
"Lakin tikinti materialları cüzi ucuzlaşandan bəri qiymətlər hər kvadratmetrə 200-500 manata qədər bahalaşıb. Qiymətlərin artımına əsas səbəb odur ki, Bakı, Sumqayıt, Xırdalan kimi ərazilərdə çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisi üçün torpaq sahəsi qalmayıb.
Hazırda satışda olan torpaq sahələri isə fantastik qiymətə təklif olunur. Bu qiymətə torpaq sahəsi alıb çoxmənzilli bina inşa etdirmək tikinti şirkətinə sərf etmir. Bu səbəbdən də tikinti şirkətləri daha çox pilot layihələrə müraciət edirlər. Bəzi tikinti şirkətləri qəzalı binaları alıb yerində yeni çoxmənzilli bina tikirlər. Belə binaların söküntüsündə sənədləşmələr də rahatdır. Çünki bunun özü dövlət layihəsidir", - deyə ekspert əlavə edib.
E.Fərzəliyev bildirib ki, tikinti materiallarının ucuzlaşması həyət evlərinin də qiymətlərinə təsir etməyib. Həyət evləri də kəskin bahalaşıb. Əsas səbəb isə ev tikintisi üçün yararlı torpaqların azalmasıdır.
Əmlak sahibi elanlarına abunə ol
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
- 24Aprel202509:4012Bakının bu rayonunda 110 bina söküləcək - RƏSMİ
- 23Aprel202509:3240Tikinti şirkətlərinin fırıldaqları: "Sökəndə 2, satanda 3-4 mindən hesablayırlar"
- 21Aprel202511:2558Türkiyədə mənzil qiymətləri 30 faizdən çox artıb
- 17Aprel202509:33165“Mərkəzlərdə tikilən evlərin qiyməti fantastikdir”
- 15Aprel202510:03106Bakıda aparılan söküntü işləri əmlakın satışına və kirayə qiymətlərinə necə təsir edəcək? - ARAŞDIRMA
- 11Aprel202509:45261Mənzili təmirli, yoxsa təmirsiz almaq sərfəlidir?
Yeni Elanlar
-
840 000 AZN Bugün, 13:07Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
4 otaqlı 300 m² 6/16 mərtəbə - 1 100 AZN Bugün, 13:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 170 m² 8/18 mərtəbə - 1 200 AZN Bugün, 13:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 80 m² 5/20 mərtəbə - 95 000 AZN Bugün, 13:04
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 135 m² - 210 000 AZN Bugün, 13:03
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 91 m² 10/18 mərtəbə - 800 AZN Bugün, 13:03
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
3 otaqlı 73 m² 15/16 mərtəbə - 500 000 AZN Bugün, 13:03
Satılır Yeni Tikili
Sahil m., Nəsimi r.
3 otaqlı 150 m² 18/22 mərtəbə - 350 AZN Bugün, 13:03
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 31 m² 4/5 mərtəbə - 135 000 AZN Bugün, 13:02
Satılır Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 80 m² 5/9 mərtəbə - 83 500 AZN Bugün, 13:00
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 70 m² 4/8 mərtəbə - 400 AZN Bugün, 12:57
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 45 m² 3/5 mərtəbə - 1 100 AZN Bugün, 12:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 148 m² 7/24 mərtəbə - 350 000 AZN Bugün, 12:56
Satılır Bağ evi
Fatmayi, Abşeron r.
6 otaqlı 10 sot - 650 AZN Bugün, 12:55
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
4 otaqlı 62 m² 1/5 mərtəbə - 399 AZN Bugün, 12:54
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 52 m² 4/5 mərtəbə - 650 AZN Bugün, 12:54
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 3/20 mərtəbə - 700 AZN Bugün, 12:53
Kirayə (aylıq) Ofis
İçərişəhər m., Səbail r.
2 otaqlı 65 m² - 1 000 AZN Bugün, 12:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 168 m² 3/7 mərtəbə - 4 500 AZN Bugün, 12:50
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
650 m² - 450 000 AZN Bugün, 12:49
Satılır Yeni Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 166 m² 11/16 mərtəbə - 220 000 AZN Bugün, 12:46
Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 110 m² 2/9 mərtəbə - 900 AZN Bugün, 12:43
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 100 m² 12/13 mərtəbə - 355 000 AZN Bugün, 12:42
Satılır Yeni Tikili
Yasamal r.
4 otaqlı 163 m² 6/18 mərtəbə - 900 AZN Bugün, 12:41
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 75 m² 4/16 mərtəbə - 400 AZN Bugün, 12:35
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Qaraçuxur qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 85 m² - 2 000 AZN Bugün, 12:32
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xəzər r.
500 m² - 900 AZN Bugün, 12:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 70 m² 5/7 mərtəbə - 250 000 AZN Bugün, 12:27
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 90 m² 2/9 mərtəbə - 1 100 AZN Bugün, 12:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 85 m² 9/17 mərtəbə - 400 000 AZN Bugün, 12:27
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nərimanov r.
3 otaqlı 105 m² 12/16 mərtəbə
