Kirayə mənzil qiymətləri necə formalaşır?

Kirayə mənzil qiymətləri daşınmaz əmlak bazarında tələb və təklif balansı əsasında formalaşır. Bakıda kirayə evlərə olan tələbat əhalinin miqrasiyası, tələbə axını və iş imkanlarının yerləşdiyi ərazilərlə sıx bağlıdır. Bu səbəbdən eyni sahəyə malik iki mənzil fərqli ərazilərdə yerləşdikdə qiymət fərqi yarana bilər.

Yerləşmə faktoru kirayə mənzil qiymətlərinə birbaşa təsir göstərir. Metroya və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər daha yüksək qiymətə təklif olunur. Bu, kirayəçilərin gündəlik vaxt qənaəti və rahatlıq üstünlüyü ilə əlaqədardır. Mənzilin sahəsi və otaq sayı da qiymətin müəyyən edilməsində mühüm rol oynayır. Kiçik sahəli mənzillər ümumi məbləğ baxımından daha əlçatan olsa da, kvadrat metr üzrə qiymət bəzən daha yüksək ola bilər. Bunun səbəbi bu tip mənzillərə tələbatın çox olmasıdır. Təmir səviyyəsi və mebel təminatı da kirayə qiymətinə təsir edən faktorlardandır. Tam təmirli və yaşayış üçün hazır mənzillər adətən daha yüksək qiymətə kirayə verilir. Əlavə olaraq, binanın infrastrukturu, təhlükəsizlik sistemi və xidmət haqları da ümumi qiymətə təsir göstərir.

Nəticə etibarilə, kirayə mənzil qiymətləri yalnız sahə və otaq sayı ilə deyil, yerləşmə, təmir vəziyyəti, infrastruktur və bazardakı ümumi tələbat səviyyəsi ilə müəyyən olunur. Bu faktorların kompleks şəkildə qiymətləndirilməsi kirayə bazarının real dinamikasını anlamağa imkan verir.

18.02.2026
52

Əmlak sahibi elanlarına abunə ol

Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.

Visa / Mastercard
Ulduzum Xal
Terminallar, pul qabları və Mobil tətbiqlə ödəniş
Terminallar, pul qabları və Mobil tətbiqlə ödəniş

Ödəniş etmək üçün
(070) 596 24 24 nömrəsi ilə
əlaqə saxlamağınız xahiş olunur
ExpressPay və ya MilliÖn ödəniş terminallarından birinə yaxınlaşın
Müvafiq bölməni seçin:

ExpressPay terminalında «Elanlar və kuponlar»

MilliÖn terminalında «Elanlar və kuponlar»
Açılan bölmədə “Arenda.az”-ı seçin

Müştəri kodunu daxil edin, “İrəli” düyməsini sıxın

Tələb olunan məbləği terminalın əsginas qəbuledicisinə daxil edin, “İrəli” düyməsini sıxın

Qəbzin çap olunmasını gözləyin.
Ödənişi həmçinin ExpressPay Mobile, Rabitəbank Mobile, Xalq Bank Mobile bank tətbiqi və ya ExpressPay Veb saytı üzərindən həyata keçirə bilərsiniz.
Vəsait hesabınıza dərhal əlavə ediləcək.

Aydındır

Seçdiyiniz xidmət terminalın ekranında görünməsə, siz sadəcə şəxsi hesabınızın balansını artıra və xidmət üzrə ödənişi daha sonra həyata keçirə bilərsiniz.Terminala daxil etdiyiniz məbləğ ödəməli olduğunuz məbləğdən çoxdursa, qalıq arenda.az-dakı Şəxsi hesabınıza köçürüləcək.