Hansı mənzillər daha tez kirayə verilir?
Daşınmaz əmlak bazarında kirayə mənzil seçimi kirayəçilərin gündəlik ehtiyacları, maliyyə imkanları və yaşayış tərzi ilə sıx bağlıdır. Bu səbəbdən bəzi mənzil növləri digərləri ilə müqayisədə daha tez kirayə verilir. Tələbatın yüksək olduğu mənzillər adətən əlverişli yerləşmə, münasib qiymət və praktik yaşayış şəraiti ilə seçilir.
Kirayə bazarında ən tez kirayə verilən mənzillər arasında kiçik sahəli mənzillər xüsusi yer tutur. Bir otaqlı və kiçik iki otaqlı mənzillər daha geniş kirayəçi auditoriyasına uyğun olur, çünki tələbələr, tək yaşayan şəxslər və gənc ailələr bu tip mənzillərə daha çox üstünlük verirlər. Ümumi kirayə haqqının nisbətən aşağı olması bu mənzilləri daha əlçatan edir və nəticədə onların boş qalma müddəti qısa olur. Yerləşmə faktoru da kirayə mənzilə olan tələbatın formalaşmasında mühüm rol oynayır. Xüsusilə metro stansiyalarına və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər daha tez kirayə verilir. Bu cür mənzillər kirayəçilər üçün gündəlik gediş-gəlişi asanlaşdırır və vaxt itkisini azaldır. İş yerlərinə və təhsil müəssisələrinə rahat çatmaq imkanı kirayəçilərin qərarına birbaşa təsir edir.
Qiymət amili də kirayə bazarında əsas meyarlardan biridir. Bazar səviyyəsinə uyğun və ya bir qədər aşağı qiymətə təklif olunan mənzillər adətən daha tez müştəri tapır. Kirayəçilər seçim edərkən qiymətlə yanaşı kommunal xərcləri və digər ödənişləri də nəzərə alırlar, buna görə ümumi aylıq xərcin münasib olması mənzilin cəlbediciliyini artırır. Mənzilin vəziyyəti və yaşayış üçün hazır olması da kirayə prosesinə təsir edir. Səliqəli təmirli, təmiz və minimal mebellə təmin olunmuş mənzillər daha tez kirayə verilir, çünki kirayəçilər əlavə xərc və vaxt sərf etmədən mənzilə köçə bilirlər. Bu xüsusilə qısa müddətdə ev tapmaq istəyən şəxslər üçün mühüm üstünlük hesab olunur.
Kirayə bazarında daha tez müştəri tapan mənzillər adətən kiçik sahəli, nəqliyyat baxımından əlverişli ərazilərdə yerləşən və qiyməti bazara uyğun olan mənzillərdir. Bu amillər kirayəçilərin əsas tələblərinə cavab verdiyi üçün belə mənzillərin likvidliyi daha yüksək olur və kirayə müddəti daha qısa çəkir.
- 16.02.2026
- 9
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
200Dünən, 21:28Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
3 otaqlı - 750Dünən, 21:27
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nəriman Nərimanov parkı, Nərimanov r.
3 otaqlı 87 m² 3/5 mərtəbə - 850Dünən, 21:27
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nəriman Nərimanov parkı, Nərimanov r.
3 otaqlı 92 m² 4/5 mərtəbə - 650Dünən, 21:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 110 m² 2/9 mərtəbə - 200Dünən, 21:25
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
5 otaqlı - 650Dünən, 21:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Ayna Sultanova heykəli, Nərimanov r.
2 otaqlı 43 m² 4/5 mərtəbə - 799Dünən, 21:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 115 m² 4/9 mərtəbə - 999Dünən, 21:20
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 135 m² 7/19 mərtəbə - 999Dünən, 21:19
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 105 m² 2/10 mərtəbə - 999Dünən, 20:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 78 m² 17/20 mərtəbə - 78 000Dünən, 20:22
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 52 m² 2/6 mərtəbə - 700Dünən, 20:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., 3-cü mikrorayon, Bakı Asiya Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 91 m² 14/17 mərtəbə - 440 000Dünən, 20:18
Satılır Bağ evi
Zığ qəs., Suraxanı r.
8 otaqlı 6.5 sot - 176 000Dünən, 20:17
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Gənclik parkı, Xətai r.
2 otaqlı 69 m² 10/12 mərtəbə - 350Dünən, 20:15
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 51 m² - 950Dünən, 20:14
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 108 m² 6/17 mərtəbə - 4 000Dünən, 20:14
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai r.
240 m² - 1 100Dünən, 20:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 64 m² 6/16 mərtəbə - 1 500Dünən, 20:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 72 m² 10/18 mərtəbə - 1 950Dünən, 20:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 110 m² 6/14 mərtəbə - 385 000Dünən, 20:10
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 105 m² 15/18 mərtəbə - 25 000Dünən, 20:09
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 75 m² 12/14 mərtəbə - 225 000Dünən, 20:08
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 90 m² 7/9 mərtəbə - 530Dünən, 20:07
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə - 350 000Dünən, 20:06
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 85 m² 5/16 mərtəbə - 279 000Dünən, 20:05
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 85 m² 3/14 mərtəbə - 109 000Dünən, 20:04
Satılır Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 75 m² 2/2 mərtəbə - 500Dünən, 20:03
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., ABŞ səfirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 3/3 mərtəbə - 120 000Dünən, 20:02
Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 50 m² 7/9 mərtəbə - 370 000Dünən, 20:01
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
4 otaqlı 165 m² 4/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
