Evdən hərraca qatılmaqla əmlak almaq - Azərbaycanda ilk dəfə
- 26.12.2017
- 1165
Azərbaycanın özəlləşdirmə tarixində ən mühüm yeniliklərdən biri baş verib. Artıq özəlləşdirmədə iştirak edib əmlak almaq üçün hərracın keçirildiyi yerə gəlməyə ehiyac qalmır. Ölkə vətəndaşları istənilən yerdən – evdən, iş yerindən hətta xarici ölkələrdən belə internet vasitəsilə hərraca qatılaraq dövlət əmlakını ala bilirlər. Bu, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin dövlət başçısının tapşırıqlarına uyğun olaraq həyata keçirdiyi yenilik olan “Elektron Hərrac” sayəsində mümkün olub. Özü də bu imkandan təkcə Azərbaycan vətəndaşları deyil, xarici investorlar da istifadə edə bilər.
Elektron və ya onlayn hərraclar Azərbaycanda dövlət əmlakının özəlləşdirilmə prosesində tətbiq edilən ən böyük yenilikdir. Onlayn hərracın tətbiqi özəlləşdirmə prosesində zaman və məkan məhdudiyyətini tamamilə aradan qaldırır. Belə ki, bunun köməyi ilə istənilən şəxs, ölkə daxilində və ya xaricində, işdə, evdə və ya istirahətdə olmasından asılı olmayaraq istənilən vaxt müraciət edərək tamamilə elektron şəkildə hərraca qatılmaq hüququ əldə edir.
Bu model dövlət əmlakının şəffaf şəkildə özəlləşdirilməsinə şərait yaratmaqla əhaliyə və investorlara yeni imkanlar açır. Elektron hərraclar özəlləşdirmə prosesində yeni mərhələnin başlanması deməkdir. Bu yenilik müasir texnologiyalar vasitəsilə əhalinin, investorların bu prosesə cəlb edilməsinə imkan verəcək.
Onlayn qatılmaqla yanaşı hərraclarda elektron qaydada qeydiyyatdan keçmək, iştirakçı statusu qazanmaq üçün sifariş vermək, qeydiyyatdan keçmədən onlayn izləmək imkanları mövcuddur. Bütün prosesləri Komitənin rəsmi səhifəsi olan emdk.gov.az, eləcə də privatization.az saytına daxil olmaqla yerinə yetirmək mümkündür. Bununla da hərrac prosesi tam elektronlaşır. Qeyd edilməlidir ki, prosesə həm elektron, həm də canlı olaraq da qatılmaq mümkündür.
Elektron Hərrac vasitəsilə nəqliyyat vasitələrinə, həmçinin kiçik dövlət müəssisələrinə, səhmdar cəmiyyətlərin səhm paketlərinə, qeyri-yaşayış və torpaq sahələrinə sahib olmaq mümkündür. Hərracların elektron qaydada keçirilməsi bu prosesdə optimallığı daha da artırır, yerli və xarici investisiyaların cəlb olunması imkanlarını genişləndirir, çevikliyi təmin edir, şəffaflıq prinsiplərini qoruyur.
Bu amil 26 dekabr tarixində keçirilən növbəti hərracda da özünü göstərib. Belə ki, budəfəki hərracda dövlət əmlakının 4-ü Elektron Hərrac vasitəsilə özəlləşdirilib. Həmin əmlaklar isə Bakının Nəsimi, Yasamal, Suraxanı rayonlarında yerləşən qeyri-yaşayış sahələri və UAZ-31519 markalı nəqliyyat vasitəsi olub.
Ümumilikdə isə bu hərracda 22 dövlət əmlakı sahibini tapıb. Bunlardan 2-i kiçik dövlət müəssisə və obyekti, 16-ı qeyri-yaşayış sahəsi, 4-ü isə nəqliyyat vasitəsidir. Bakı şəhəri üzrə 1 kiçik dövlət müəssisəsi, 12 istifadəsiz qeyri-yaşayış sahəsi, 4 nəqliyyat vasitəsi, respublikanın digər şəhər və rayonları üzrə 1 kiçik dövlət müəssisəsi və 4 istifadəsiz qeyri-yaşayış sahəsi özəlləşdirilib.
Budəfəki hərrac da rəqabətli şəkildə keçib. Belə ki, paytaxtın Nəsimi rayonunda yerləşən sahəsi 25 kv.m olan qeyri-yaşayış sahəsinin ilkin start qiyməti 3 min 500 manat olsada 10 min 500 manata sahibini tapıb. Eyni zamanda Nəsimi rayonunda yerləşən sahəsi 15,2 kv.m olan digər qeyri-yaşayış sahəsinin ilkin qiyməti 2 min 250 manat olmasına baxmayaraq edilən təklif 6 min 350 manatadək yüksəlib.
Qeyd edilməlidir ki, hərracda özəlləşdirilən qeyri-yaşayış sahələrinin 12-si paytaxtda, 4-ü isə regionda yerləşir. Paytaxtda özəlləşdirilən qeyri-yaşayış obyektinin 6-ı Nəsimidə, 2-i Yasamalda, 2-i Nizamidə qalanı isə müvafiq olaraq Suraxanı və Nərimanov rayonlarında yerləşir.
Keçirilən hərracların nəticələri ilə tanış olmaq üçün privatization.az portalından “Nəticələr” bölməsinə daxil olmaq kifayətdir.
Qeyd edilməlidir ki, iştirakçı Elektron Hərraca qoşulmaq üçün bir sıra sadə elektron prosedurlardan keçir. Elektron hərracda iştirak etmək istəyən şəxs Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin rəsmi saytına (e-emdk.gov) və ya Elektron Hökumət Portalına (e-gov.az ) daxil olaraq müvafiq bölməni seçir. Hərracda iştirak qaydaları ilə tanış olduqdan sonra davam etmək üçün müvafiq düyməni seçərək qaydaları qəbul etmiş olur. Sifariş verdiyi əmlakın ilkin satış qiymətinin 10 faiz beh məbləği haqqında məlumatla tanış olduqdan sonra telefon nömrəsini, poçt ünvanını daxil edir və sifariş verir. Sifariş blankındakı məlumatların düzgünlüyünü yoxladıqdan sonra behi ödəyir. Beh ödənildikdən sonra istifadəçiyə Təsdiqetmə bildirişi təqdim edilir və təhlükəsizlik kodu poçt ünvanına göndərilir. Sifarişlərin qəbulu hərracın başlanmasına ən gec üç bank günü qalmışa qədər bitməlidir.
Onlayn rejimdə iştirak etmək istəyən şəxs Komitənin rəsmi səhifəsində Elektron xidmətlər portalında, «Onlayn hərrac» bölməsinə daxil olaraq “Lotların idarə edilməsi” bölməsini seçir. “Sifarişlərim” menyusuna keçərək “Hərraca qoşul” düyməsini sıxır.
Onlayn hərrac da adi hərrac kimi, iştirakçılar tərəfindən qiymətlər təklif edilməklə aparılır. Müvafiq xanaya təklif edəcəyi məbləği qeyd edir. Hərrac rəqabətli keçdikdə, istifadəçilər məbləği addım-addım artırırlar. Hər addımda artırılan məbləğ özəlləşdirilməyə çıxarılan əmlakın qiymətinin 1%-dən az olmamalıdır. Hərrac iştirakçısı yeni təklifini 60 saniyə ərzində etməlidir.
Bu zaman «İştirakçı nömrəsi» və «Cari qiymət» xanalarında hər bir iştirakçının lot nömrəsi və təklif etdiyi qiymət görünür. Hərracda ən yüksək qiymət təklif etmiş iştirakçı qalib elan edilir. Ekranda hərracın tarixi, əmlakın satılması barədə məlumat, satış qiyməti və qalib alıcının nömrəsi qeyd olunur.
Hərracın qalibi 30 bank günü müddətində əmlakın pulunu ödəməlidir. Bundan sonra əmlak alıcının adına rəsmiləşdirilir. Məbləğ ödənilmədikdə isə hərracın nəticəsi ləğv edilir, beh geri qaytarılmır, əmlak isə satıcının sərəncamında qalır.
Hərraca qatılmayan şəxslər də internet vasitəsilə hərracı canlı olaraq izləyə bilərlər. Bunun üçün https://e-emdk.gov.az/eHerrac/Home/Presentation linkinə daxil olmaq lazımdır.
Qiymətlərə gəlincə isə qeyd edilməlidir ki, əmlakın ilkin start qiyməti bazara uyğun olaraq müəyyənləşdirilib.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 28Mart202410:55Obyekt sahiblərinə - DİN-dən XƏBƏRDARLIQ
- 18Mart202412:00İpoteka ilə ev alanlara SEVİNDİRİCİ XƏBƏR
- 15Mart202411:00“Makler evləri” ilə bağlı narazılıqlar artır
- 13Mart202412:00Bir çox ölkələrdə mənzil almaq kirayədən xeyli baha başa gəlir!
- 12Mart202411:00Bakıda ev tikmək üçün ən ucuz ərazilər hansılardır? - Qiymətlər
- 11Mart202411:00Bu şəxslər güzəştli şərtlərlə mənzil əldə edəcək
Yeni Elanlar
- 2 500 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
300 m² - 450 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 75 m² 12/16 mərtəbə - 2 400 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 115 m² - 1 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Şərq Bazarı, Nərimanov r.
4 otaqlı 155 m² 9/14 mərtəbə - 9 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nərimanov r.
240 m² - 146 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 60 m² 8/9 mərtəbə - 136 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 60 m² 4/9 mərtəbə - 1 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
90 m² - 550 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 77 m² 10/13 mərtəbə - 195 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 104 m² 11/17 mərtəbə - 389 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 110 m² - 188 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Nizami m., Beşmərtəbə, Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 4/4 mərtəbə - 350 000 AZN
Satılır Obyekt
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
210 m² - 780 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 96 m² 8/16 mərtəbə - 1 000 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 75 m² 5/18 mərtəbə - 499 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Səbail r.
2 otaqlı 50 m² 2/5 mərtəbə - 450 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
6 otaqlı 270 m² 20/21 mərtəbə - 460 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 210 m² 7/17 mərtəbə - 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 95 m² 5/16 mərtəbə - 70 AZN
Kirayə (günlük) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 100 m² 13/17 mərtəbə - 249 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 97 m² 9/17 mərtəbə - 1 000 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 80 m² 18/18 mərtəbə - 169 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 65 m² 1/5 mərtəbə - 135 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 1 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 140 m² 4/7 mərtəbə - 10 000 AZN
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
16 otaqlı 1100 m² - 350 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Neftçilər m., Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
6 otaqlı 660 m² - 601 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nizami m., Yasamal r.
3 otaqlı 55 m² 2/9 mərtəbə - 350 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
1 otaqlı 46 m² 9/9 mərtəbə - 700 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 5/20 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller