Azərbaycanda fərdi evlərin qiyməti ötən il yüksək səviyyədə stabil qalıb - QİYMƏTLƏR, CƏDVƏLLƏR

2024-cü ildə fərdi yaşayış evləri bazarı dalğalı dinamika nümayiş etdirib.
İlin əvvəlində qiymətlər –10,8% eniş göstərsə də, ilin ikinci yarısında bərpa olunaraq, 286 min manatsəviyyəsində tamamlanıb.
Ümumilikdə, 2024-cü il alıcı davranışının qeyri-sabit olduğu, lakin bazarın artım potensialını qoruduğu keçid dövrü kimi xarakterizə olunub. 2025-ci ildə qiymətlər daha yüksək səviyyədə stabilləşib. 2025-ci ilin I rübündə orta qiymət 313 min manat olub ki, bu da 2024-cü ilin IV rübü ilə müqayisədə +9,4% artım deməkdir.
II və III rüblərdə qiymətlər cüzi dəyişərək 310–312 min manat aralığında qalıb. Bu, bazarın yüksək baza səviyyəsində balanslaşdığını göstərir. 2025-ci ildə volatillik azalmış, sabitlik artıb.
Rüblük dəyişmələr ±1% daxilindədir ki, bu da fərdi evlər bazarında tələbin daha proqnozlaşdırıla bilən mərhələyə keçdiyini göstərir. Torpaq və tikinti xərclərinin yüksəlməsi, qiymətlərin aşağı düşməsini məhdudlaşdırır.
Fərdi yaşayış evlərinin dəyərində torpaq sahəsinin payı artıb.
Fərdi yaşayış evi – Torpaq sahəsi və üzərindəki tikililərdən ibarətdir. Fərdi yaşayış evinin dəyəri torpaq sahəsinin və üzərindəki tikilinin dəyərindən formalaşır. Aşağıdakı qrafiklərdə fərdi yaşayış evlərinin dəyəri və dəyərdə torpaq sahəsi və tikilinin xüsusi çəkisi təsvir edilib.
Qiymətin əsas hissəsini torpaq sahəsi formalaşdırır və bu pay 2025-ci ildə daha da artıb. Bu, tikinti xərclərinin artsa belə, bazarda qiyməti əsasən yerin yerləşməsi və torpaq təklifinin müəyyən etdiyini göstərir.
- 06.01.2026
- 47
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
141 000Bugün, 16:09Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 90 m² 9/16 mərtəbə -
152 000Bugün, 16:08Satılır Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 49 m² 7/15 mərtəbə -
16 000Bugün, 16:04Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 84 m² 6/16 mərtəbə -
60 000Bugün, 16:04Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Binəqədi r.
4 otaqlı 166 m² 6/16 mərtəbə -
1 500Bugün, 16:02Kirayə (aylıq) Ofis
Sahil m., Səbail r.
4 otaqlı 100 m² -
2 000Bugün, 16:02Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 200 m² 11/18 mərtəbə -
550Bugün, 16:01Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 55 m² 3/5 mərtəbə -
400Bugün, 15:59Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
1 otaqlı 42 m² 2/5 mərtəbə -
1 500Bugün, 15:58Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Şərq Bazarı, Nəsimi r.
3 otaqlı 200 m² 12/16 mərtəbə -
510 000Bugün, 15:57Satılır Yeni Tikili
Nardaran qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 100 m² 4/4 mərtəbə -
600Bugün, 15:57Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 6/17 mərtəbə -
500Bugün, 15:56Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 11/19 mərtəbə -
57 000Bugün, 15:54Satılır Həyət evi/villa
Digah, Abşeron r.
3 otaqlı 100 m² -
3 500Bugün, 15:53Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 185 m² -
170 000Bugün, 15:53Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 75 m² 5/9 mərtəbə -
1 100Bugün, 15:52Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 160 m² 15/20 mərtəbə -
260 000Bugün, 15:49Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 105 m² 9/22 mərtəbə -
450Bugün, 15:46Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
4 otaqlı 90 m² -
450Bugün, 15:45Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 66 m² 6/13 mərtəbə -
215 000Bugün, 15:45Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 7/16 mərtəbə -
16 000Bugün, 15:45Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 134 m² 11/16 mərtəbə -
127 000Bugün, 15:44Satılır Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə -
135 000Bugün, 15:43Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 5/12 mərtəbə -
1 600Bugün, 15:38Kirayə (aylıq) Obyekt
Yasamal qəs., Yasamal r.
30 m² -
2 700Bugün, 15:37Kirayə (aylıq) Ofis
İçərişəhər m., Səbail r.
7 otaqlı 280 m² -
285 000Bugün, 15:36Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nərimanov r.
4 otaqlı 100 m² 9/9 mərtəbə -
189 000Bugün, 15:36Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 70 m² 12/18 mərtəbə -
285 000Bugün, 15:34Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 105 m² 17/18 mərtəbə -
168 000Bugün, 15:34Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 56 m² 5/16 mərtəbə -
258 000Bugün, 15:31Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 103 m² 10/18 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller


