Azərbaycanda fərdi evlərin qiyməti ötən il yüksək səviyyədə stabil qalıb - QİYMƏTLƏR, CƏDVƏLLƏR
2024-cü ildə fərdi yaşayış evləri bazarı dalğalı dinamika nümayiş etdirib.
İlin əvvəlində qiymətlər –10,8% eniş göstərsə də, ilin ikinci yarısında bərpa olunaraq, 286 min manatsəviyyəsində tamamlanıb.
Ümumilikdə, 2024-cü il alıcı davranışının qeyri-sabit olduğu, lakin bazarın artım potensialını qoruduğu keçid dövrü kimi xarakterizə olunub. 2025-ci ildə qiymətlər daha yüksək səviyyədə stabilləşib. 2025-ci ilin I rübündə orta qiymət 313 min manat olub ki, bu da 2024-cü ilin IV rübü ilə müqayisədə +9,4% artım deməkdir.
II və III rüblərdə qiymətlər cüzi dəyişərək 310–312 min manat aralığında qalıb. Bu, bazarın yüksək baza səviyyəsində balanslaşdığını göstərir. 2025-ci ildə volatillik azalmış, sabitlik artıb.
Rüblük dəyişmələr ±1% daxilindədir ki, bu da fərdi evlər bazarında tələbin daha proqnozlaşdırıla bilən mərhələyə keçdiyini göstərir. Torpaq və tikinti xərclərinin yüksəlməsi, qiymətlərin aşağı düşməsini məhdudlaşdırır.
Fərdi yaşayış evlərinin dəyərində torpaq sahəsinin payı artıb.
Fərdi yaşayış evi – Torpaq sahəsi və üzərindəki tikililərdən ibarətdir. Fərdi yaşayış evinin dəyəri torpaq sahəsinin və üzərindəki tikilinin dəyərindən formalaşır. Aşağıdakı qrafiklərdə fərdi yaşayış evlərinin dəyəri və dəyərdə torpaq sahəsi və tikilinin xüsusi çəkisi təsvir edilib.
Qiymətin əsas hissəsini torpaq sahəsi formalaşdırır və bu pay 2025-ci ildə daha da artıb. Bu, tikinti xərclərinin artsa belə, bazarda qiyməti əsasən yerin yerləşməsi və torpaq təklifinin müəyyən etdiyini göstərir.
- 06.01.2026
- 124
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
240 000Bugün, 11:21Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 85 m² 5/5 mərtəbə - 260 000Bugün, 11:16
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 63 m² 14/16 mərtəbə - 175 000Bugün, 11:16
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 4/9 mərtəbə - 8 000Bugün, 11:11
Kirayə (aylıq) Bağ evi
Nardaran qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
6 otaqlı 24 sot - 3 500Bugün, 11:10
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Fatmayi, Abşeron r.
6 otaqlı 300 m² - 500 000Bugün, 11:06
Satılır Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
4 otaqlı 202 m² 5/17 mərtəbə - 179 000Bugün, 11:06
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 4/9 mərtəbə - 95 000Bugün, 11:04
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 9/9 mərtəbə - 199 000Bugün, 11:02
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
2 otaqlı 45 m² 3/5 mərtəbə - 450Bugün, 11:00
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 35 m² 2/4 mərtəbə - 165 000Bugün, 10:59
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 70 m² 3/5 mərtəbə - 700Bugün, 10:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 120 m² 3/12 mərtəbə - 525 000Bugün, 10:52
Satılır Yeni Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
3 otaqlı 125 m² 6/18 mərtəbə - 1 200Bugün, 10:51
Kirayə (aylıq) Obyekt
28 May m., Yasamal r.
36 m² - 127 000Bugün, 10:46
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
1 otaqlı 35 m² 3/5 mərtəbə - 880 000Bugün, 10:46
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
5 otaqlı 235 m² 6/21 mərtəbə - 106 000Bugün, 10:45
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 78 m² 5/6 mərtəbə - 300 000Bugün, 10:40
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 146 m² 17/17 mərtəbə - 550 000Bugün, 10:36
Satılır Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
200 m² - 295 000Bugün, 10:34
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 95 m² 14/19 mərtəbə - 460 000Bugün, 10:27
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
4 otaqlı 178 m² 4/27 mərtəbə - 367 000Bugün, 10:04
Satılır Yeni Tikili
Badamdar qəs., Səbail r.
3 otaqlı 125 m² 6/7 mərtəbə - 600Bugün, 10:04
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 165 m² 11/21 mərtəbə - 240 000Bugün, 09:56
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
5 otaqlı 190 m² - 295 000Bugün, 09:55
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi r.
2 otaqlı 63 m² 1/16 mərtəbə - 166 000Bugün, 09:54
Satılır Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 4/14 mərtəbə - 145 000Bugün, 09:08
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Bravo Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 1/9 mərtəbə - 195 000Bugün, 08:58
Satılır Həyət evi/villa
Biləcəri qəs., Binəqədi r.
5 otaqlı 190 m² - 257 000Bugün, 08:48
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 83 m² 7/14 mərtəbə - 250Bugün, 08:38
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
6 otaqlı 308 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
