+994 70 596 24 24 
2 otaqlı mənzillər: gənc ailələr üçün balanslı seçim
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif menzil növləri olsa da, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün ən çox seçilən və balanslı variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ideal hesab olunur. Bakı şəhərində Bakıda ev qiymetleri bazarında ən çox axtarılan seçimlər sırasında məhz 2 otaqlı menziller dayanır.
Gənc ailələrin üstünlük verdiyi menzil formatı
Gənc ailələr üçün menzil seçərkən əsas meyarlar həm funksionallıq, həm də komfortdur. 2 otaqlı menzil onların ehtiyaclarını qarşılayır: bir otaq valideynlər üçün, digəri isə uşaq otağı və ya qonaq otağı kimi istifadə edilə bilər. Bu menzil formatı həm ailə həyatını rahat təşkil etməyə, həm də əlavə xərcləri minimal saxlamağa imkan verir.
Ən əlverişli ərazilər və infrastruktur
Bakı şəhərində gənc ailələr üçün əlverişli ərazilər əsasən Xetai, Yasamal və Nerimanov rayonlarıdır. Bu rayonlarda həm məktəb və uşaq bağçaları, həm də supermarket və əyləncə mərkəzləri kimi infrastruktur yaxşı inkişaf edib. Eyni zamanda ictimai nəqliyyat imkanları ailələrin gündəlik hərəkətini asanlaşdırır. Daha sakit və ucuz variant axtaranlar isə Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər.
Qiymət aralığı və kiraye imkanları
2 otaqlı menzillerin kiraye qiymetleri yerləşdiyi ərazi, menzilin vəziyyəti və təchiz olunma səviyyəsindən asılı olaraq dəyişir. Hal-hazırda Yasamal, Xetai və Nerimanov rayonlarında 2 otaqlı menzillərin kirayesi təxminən 600–1000 AZN arasında dəyişir. Mərkəzə yaxın və yaxşı təmirli menziller daha yüksək qiymətə çıxarılır. Bu rayonlar gənc ailələr üçün məktəb, uşaq bağçası, supermarket və ictimai nəqliyyat imkanları baxımından əlverişlidir, bu da kirayəçilərə həm rahat, həm də büdcəyə uyğun seçim etməyə imkan verir.
Bazarda ən çox təklif olunan nümunələr
Arenda.az platformasında istifadəçilərin maraq göstərdiyi 2 otaqlı menziller əsasən yaxşı təmirli, əşyalarla təmin olunmuş və ailə üçün uyğun olan evlərdir. Tələbata əsasən ən çox baxılan menziller həm mərkəzə yaxın, həm də məktəb və bağçalara əlçatan ərazilərdə yerləşir. Bu tip menzillerin kirayəsi və satış qiymətləri ailə büdcəsinə uyğun balanslı seçim təklif edir.
Son olaraq, 2 otaqlı menzil gənc ailələr üçün həm rahat, həm də praktik bir seçim hesab olunur. Doğru ərazi və menzil vəziyyətinə diqqət yetirildikdə, bu tip menziller gündəlik yaşayış üçün ideal olmaqla yanaşı, uzunmüddətli perspektivdə də sərfəli investisiya alternativi təqdim edir. Bakı daşınmaz əmlak bazarında 2 otaqlı menzillere olan marağın yaxın illərdə də davam edəcəyi gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 30.09.2025
- 239
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
1 200Bugün, 17:17Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 70 m² 13/15 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 9/16 mərtəbə - 1 200Bugün, 17:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 10/15 mərtəbə - 33 000Bugün, 17:10
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 99 m² 4/14 mərtəbə - 1 600Bugün, 17:08
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
82 m² - 110 000Bugün, 17:07
Satılır Obyekt
Əhmədli m., Xətai r.
50 m² - 2 600Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 180 m² - 190 000Bugün, 17:02
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə - 239 000Bugün, 17:01
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 125 m² 19/22 mərtəbə - 800Bugün, 17:01
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Bulvar, Xətai r.
2 otaqlı 59 m² 1/4 mərtəbə - 197 000Bugün, 16:59
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 12/20 mərtəbə - 95 000Bugün, 16:54
Satılır Həyət evi/villa
Kürdəxanı qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 110 m² - 320Bugün, 16:51
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 62 m² 7/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 105 m² 11/17 mərtəbə - 51 000Bugün, 16:50
Satılır Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 18 m² 1/5 mərtəbə - 76 000Bugün, 16:50
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 80 m² - 260 000Bugün, 16:38
Satılır Obyekt
Nizami m., Nizami r.
85 m² - 600Bugün, 16:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 110 m² 13/19 mərtəbə - 38 000Bugün, 16:37
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 91 m² 11/14 mərtəbə - 3 000Bugün, 16:33
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
10 otaqlı 400 m² - 1 300Bugün, 16:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 5/11 mərtəbə - 259 000Bugün, 16:28
Satılır Obyekt
Sahil m., Səbail r.
70 m² - 107 000Bugün, 16:26
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 54 m² 11/11 mərtəbə - 139 500Bugün, 16:22
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 130 m² - 126 000Bugün, 16:18
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Nəsimi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
3 otaqlı 70 m² 16/18 mərtəbə - 900Bugün, 16:10
Kirayə (aylıq) Ofis
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² - 300Bugün, 16:05
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 45 m² 9/11 mərtəbə - 4 000Bugün, 15:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 150 m² 3/6 mərtəbə - 204 000Bugün, 15:55
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 7/12 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller