+994 70 596 24 24 
1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 113
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
700Bugün, 13:16Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 205 000Bugün, 13:15
Satılır Yeni Tikili
Sabunçu qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 100 m² 17/18 mərtəbə - 235 000Bugün, 13:14
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
4 otaqlı 135 m² 4/7 mərtəbə - 800 000Bugün, 13:14
Satılır Həyət evi/villa
Gənclik m., Nərimanov r.
6 otaqlı 400 m² - 255 000Bugün, 13:12
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 121 m² 10/19 mərtəbə - 136 000Bugün, 13:00
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
6 otaqlı 200 m² - 89 000Bugün, 12:54
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 64 m² 16/18 mərtəbə - 500Bugün, 12:53
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli, Xətai r.
1 otaqlı 30 m² 1/5 mərtəbə - 230 000Bugün, 12:53
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 107 m² 11/20 mərtəbə - 204 000Bugün, 12:52
Satılır Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 2/12 mərtəbə - 1 000Bugün, 12:51
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binə qəs., Xəzər r.
290 m² - 193 000Bugün, 12:48
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 82 m² 3/17 mərtəbə - 215Bugün, 12:47
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Xəzər Universiteti, Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 3/3 mərtəbə - 145 000Bugün, 12:43
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 63 m² 7/9 mərtəbə - 125 000Bugün, 12:43
Satılır Həyət evi/villa
Xəzər r.
3 otaqlı 108 m² - 800Bugün, 12:43
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nizami m., Dövlət Statistika Komitəsi, Yasamal r.
2 otaqlı 45 m² 4/5 mərtəbə - 105 000Bugün, 12:42
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 130 m² - 119 000Bugün, 12:41
Satılır Köhnə Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 5/5 mərtəbə - 8 000Bugün, 12:41
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 8 000Bugün, 12:41
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 50 m² 1/2 mərtəbə - 5 000Bugün, 12:40
Kirayə (aylıq) Obyekt
20 Yanvar m., 1-ci mikrorayon, Nəsimi r.
340 m² - 3 000Bugün, 12:39
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
4 otaqlı 158 m² 11/20 mərtəbə - 56 000Bugün, 12:39
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 89 m² 15/16 mərtəbə - 60 000Bugün, 12:35
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 62 m² 6/9 mərtəbə - 2 500 000Bugün, 12:30
Satılır Həyət evi/villa
Neftçilər m., Sabunçu r.
7 otaqlı 750 m² - 145 000Bugün, 12:25
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 140 m² - 2 200Bugün, 12:25
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 6/7 mərtəbə - 195 000Bugün, 12:24
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
3 otaqlı 85 m² 12/18 mərtəbə - 1 300Bugün, 12:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
3 otaqlı 110 m² 23/27 mərtəbə - 195 000Bugün, 12:20
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 69 m² 2/20 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller