+994 70 596 24 24 
1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 53
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
950Dünən, 20:24Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 95 m² 9/16 mərtəbə - 550Dünən, 20:23
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
1-ci mikrorayon r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 65 m² 2/10 mərtəbə - 750Dünən, 20:23
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Gənclik m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
2 otaqlı 49 m² 4/4 mərtəbə - 151 000Dünən, 20:23
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Azinko MTK, Yasamal r.
2 otaqlı 66 m² 4/9 mərtəbə - 1 500Dünən, 20:21
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 12/20 mərtəbə - 65 000Dünən, 20:20
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 42 m² 5/6 mərtəbə - 75 000Dünən, 20:20
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 45 m² 9/9 mərtəbə - 1 000Dünən, 20:18
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Neftçi bazası, Nəsimi r.
3 otaqlı 142 m² 4/16 mərtəbə - 108 000Dünən, 20:17
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 58 m² 3/16 mərtəbə - 3 500Dünən, 20:17
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
5 otaqlı 150 m² 16/18 mərtəbə - 1 200Dünən, 20:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 10/18 mərtəbə - 1 000Dünən, 20:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 66 m² 9/16 mərtəbə - 215 000Dünən, 20:16
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 58 m² 12/20 mərtəbə - 120 000Dünən, 20:14
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 110 m² - 250Dünən, 20:13
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
15 m² - 850Dünən, 20:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
4 otaqlı 180 m² 11/20 mərtəbə - 950Dünən, 20:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 90 m² 9/16 mərtəbə - 900Dünən, 20:10
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 14/17 mərtəbə - 2 500Dünən, 20:09
Satılır Torpaq
Xızı ş.
55 sot - 600Dünən, 20:09
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 58 m² 16/18 mərtəbə - 4 000Dünən, 20:09
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Yasamal r.
700 m² - 229 000Dünən, 20:08
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
4 otaqlı 108 m² 9/9 mərtəbə - 233 000Dünən, 20:08
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Əhmədli, Xətai r.
4 otaqlı 100 m² 5/9 mərtəbə - 1 500Dünən, 20:08
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 90 m² 2/6 mərtəbə - 900Dünən, 20:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 14/18 mərtəbə - 107 000Dünən, 20:02
Satılır Köhnə Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 35 m² 4/5 mərtəbə - 550Dünən, 20:01
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 20 m² - 800Dünən, 20:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 17/19 mərtəbə - 234 000Dünən, 20:01
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 84 m² 5/15 mərtəbə - 149 500Dünən, 20:01
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 3/20 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller