+994 70 596 24 24 
1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 273
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
195 000Bugün, 18:00Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 89 m² 1/9 mərtəbə - 80 000Bugün, 17:59
Satılır Qaraj
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
80 m² - 212 500Bugün, 17:59
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 75 m² 5/5 mərtəbə - 220 000Bugün, 17:53
Satılır Həyət evi/villa
Şağan, Xəzər r.
3 otaqlı 105 m² - 200Bugün, 17:47
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 4/5 mərtəbə - 1 050Bugün, 17:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 120 m² 3/12 mərtəbə - 3 500Bugün, 17:38
Kirayə (aylıq) Mini otel / Xostel
Sahil m., Badamdar qəs., Səbail r.
- 68 000Bugün, 17:36
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 90 m² 2/16 mərtəbə - 550Bugün, 17:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 65 m² 5/17 mərtəbə - 190 000Bugün, 17:29
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
4 otaqlı 110 m² 9/9 mərtəbə - 175 000Bugün, 17:25
Satılır Yeni Tikili
Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 4/9 mərtəbə - 7 200Bugün, 17:24
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
354 m² - 187 000Bugün, 17:24
Satılır Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 62 m² 4/18 mərtəbə - 150 000Bugün, 17:22
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 12/16 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:20
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami m., Səbail r.
180 m² - 700Bugün, 17:19
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
2 otaqlı 55 m² 3/16 mərtəbə - 110 000Bugün, 17:17
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 71 m² 14/16 mərtəbə - 145 000Bugün, 17:16
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 60 m² 5/9 mərtəbə - 295 000Bugün, 17:16
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
5 otaqlı 160 m² 2/17 mərtəbə - 138 000Bugün, 17:14
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
6 otaqlı 220 m² - 225 000Bugün, 17:09
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
5 otaqlı 127 m² 5/5 mərtəbə - 120 000Bugün, 17:09
Satılır Köhnə Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
3 otaqlı 68 m² 1/9 mərtəbə - 430Bugün, 17:09
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 9/9 mərtəbə - 230 000Bugün, 17:02
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 50 m² 2/5 mərtəbə - 25 000Bugün, 16:59
Satılır Torpaq
Türkan, Xəzər r.
6 sot - 230 000Bugün, 16:59
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
5 otaqlı 120 m² 9/9 mərtəbə - 800Bugün, 16:52
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İçərişəhər m., Bayıl qəs., 28 Mall, Səbail r.
2 otaqlı 71 m² 4/16 mərtəbə - 224 000Bugün, 16:51
Satılır Yeni Tikili
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
3 otaqlı 146.67 m² 3/13 mərtəbə - 450Bugün, 16:48
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
1 otaqlı 40 m² 3/5 mərtəbə - 137 000Bugün, 16:48
Satılır Yeni Tikili
Məhəmmədli, Abşeron r.
3 otaqlı 74 m² 4/10 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller