+994 70 596 24 24 
1 otaqlı mənzillər: tələbələr və tək yaşayanlar üçün ən uyğun seçimlər
Daşınmaz əmlak bazarında müxtəlif seçimlər olsa da, 1 otaqlı menzil kateqoriyası xüsusilə tələbələr və tək yaşayan şəxslər arasında ən çox tələbat görən variantlardan biridir. Bu tip menziller həm qiymət baxımından daha əlçatan, həm də gündəlik həyat üçün praktik hesab olunur. Bakı şəhərində ucuz menzil axtaranların böyük hissəsi ilk olaraq 1 otaqlı menzillere üstünlük verir.
Əsas səbəblərdən biri onların qiymətinin münasib olmasıdır. Kiçik sahəyə görə kommunal xərclər də aşağı olur ki, bu da tələbələr və yeni müstəqil həyata başlayan gənclər üçün əhəmiyyətlidir. Bundan əlavə, minimalist həyat tərzinə üstünlük verən tək yaşayan şəxslər artıq otaq və əlavə məsuliyyət olmadan sadə, amma funksional mənzildə rahatlıq tapa bilirlər.
Rayonlara görə qiymət fərqləri
Bakıda 1 otaqlı menzillerin qiymətləri yerləşdiyi rayona görə fərqlənir. Məsələn, Nəsimi və Nərimanov rayonları şəhər mərkəzinə yaxın olduğuna görə daha yüksək qiymətlərlə seçilir. Xətai və Yasamal rayonlarında isə tələbələr üçün münasib balans var: həm universitetlərə yaxınlıq, həm də orta səviyyəli qiymətlər. Daha ucuz alternativlər axtaranlar isə çox vaxt Binəqədi və Xəzər rayonlarına üstünlük verirlər. Bu bölgü yalnız satış qiymətlərində deyil, həm də kirayə bazarında özünü göstərir.
Tələbələr üçün əsas məqamlar
Tələbə kirayəsi seçərkən diqqət ediləcək amillər çoxdur. Ən birincisi, menzilin universitetə yaxınlığı və ictimai nəqliyyatla rahat əlaqəsidir. Bundan əlavə, menzilin təmir vəziyyəti, əşyaların olub-olmaması və kommunal xərclərin uyğunluğu da vacibdir. Təhlükəsizlik, ətrafda supermarket, kitabxana və digər gündəlik tələbatı qarşılaya biləcək xidmətlərin olması da tələbələr üçün əsas şərtlərdən sayılır.
Ən çox baxılan elan nümunələri
Arenda.az platformasında istifadəçilərin ən çox baxdığı elanlara nəzər saldıqda aydın olur ki, tələbat əsasən universitetlərə yaxın ərazilərdə yerləşən menzilleredir. Əşyalarla təmin olunmuş, yaxşı təmirli və qiyməti münasib olan evlər daha çox diqqət cəlb edir. Hazırda tələbələr arasında aylıq kirayəsi təxminən 300–500 AZN aralığında olan menziller daha çox üstünlük təşkil edir.
Ümumilikdə, 1 otaqlı menzil tələbələr və tək yaşayan şəxslər üçün həm maliyyə, həm də rahatlıq baxımından ən uyğun seçimdir. Doğru seçim edildikdə bu tip menziller gündəlik həyat üçün kifayət qədər praktik, əlverişli və uzunmüddətli istifadəyə yararlı olur. Bakı daşınmaz əmlak bazarında bu menzillere olan tələbatın yaxın illərdə də sabit qalacağı gözlənilir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 29.09.2025
- 311
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
1 200Bugün, 15:49Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
3 otaqlı 65 m² 6/21 mərtəbə - 599Bugün, 15:49
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 750Bugün, 15:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 90 m² 9/16 mərtəbə - 95 000Bugün, 15:41
Satılır Torpaq
Şüvəlan, Xəzər r.
3.2 sot - 125 000Bugün, 15:41
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
5 otaqlı 190 m² - 168 000Bugün, 15:37
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
5 otaqlı 110 m² 9/9 mərtəbə - 192 000Bugün, 15:35
Satılır Köhnə Tikili
Nizami m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 500Bugün, 15:35
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
2 otaqlı 75 m² 11/14 mərtəbə - 245 000Bugün, 15:34
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 71 m² 3/5 mərtəbə - 190 000Bugün, 15:29
Satılır Köhnə Tikili
Nizami m., Yasamal qəs., İST Petrol Tilbisi prospekti, Yasamal r.
2 otaqlı 56 m² 4/5 mərtəbə - 77 000Bugün, 15:26
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 60 m² - 600Bugün, 15:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 5 500Bugün, 15:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 220 m² 10/20 mərtəbə - 250 000Bugün, 15:11
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
6 otaqlı 200 m² 4/5 mərtəbə - 270Bugün, 15:09
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Memar Əcəmi m., Xutor qəsəbəsi, Binəqədi r.
2 otaqlı 30 m² - 65 000Bugün, 15:07
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 80 m² - 4 500Bugün, 14:57
Kirayə (aylıq) Obyekt
8 Noyabr m., Papanin, Olimpik Star, Nəsimi r.
127 m² - 450Bugün, 14:55
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 45 m² 2/14 mərtəbə - 120 000Bugün, 14:55
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 40 m² 1/5 mərtəbə - 500Bugün, 14:54
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 40 m² 5/5 mərtəbə - 65 000Bugün, 14:53
Satılır Həyət evi/villa
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 70 m² - 239 000Bugün, 14:52
Satılır Yeni Tikili
Xətai r.
2 otaqlı 80 m² 16/17 mərtəbə - 200 000Bugün, 14:49
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
3 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 400Bugün, 14:49
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Memar Əcəmi m., Xutor qəsəbəsi, Ayna Sultanova heykəli, Binəqədi r.
3 otaqlı 30 m² - 91 000Bugün, 14:46
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 75 m² - 115 000Bugün, 14:43
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 40 m² 6/9 mərtəbə - 900Bugün, 14:40
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakı Dövlət Universiteti, Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 213 000Bugün, 14:35
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Xətai r.
5 otaqlı 120 m² 6/9 mərtəbə - 500Bugün, 14:34
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 165 000Bugün, 14:32
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 49 m² 2/17 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller