Xətai rayonunda kirayə mənzillər: qiymətlər, tələbat və real bazar mənzərəsi
Son illər Bakının ən aktiv yaşayış zonalarından biri olan Xətai rayonu kirayə mənzil bazarında da xüsusi dinamika ilə seçilir. Mərkəzə yaxınlıq, inkişaf etmiş infrastruktur və yeni yaşayış komplekslərinin çoxluğu bu ərazini həm gənclər, həm də ailələr üçün cəlbedici edir. Bu amillər Xətai rayonunda kirayə mənzillərə olan tələbatın ilboyu stabil qalmasına səbəb olur.
Rayonda kirayə qiymətləri mənzilin yerləşdiyi əraziyə, binanın tipinə və təmir səviyyəsinə görə dəyişir. Köhnə tikililərdə yerləşən 1 və 2 otaqlı mənzillər daha münasib qiymət seqmentində təklif olunur və əsasən tələbələr və tək yaşayan şəxslər tərəfindən seçilir. Yeni tikililərdə isə lift, mühafizə sistemi, yeraltı parkinq kimi üstünlüklər qiymətlərə birbaşa təsir göstərir. Bu tip binalarda kirayə haqları adətən orta və yuxarı seqmentdə formalaşır.
Xətai rayonunun metrostansiyalara yaxın hissələri, xüsusilə Əhmədli və Xətai metrosu ətrafı kirayə bazarında daha aktivdir. Bu ərazilərdə nəqliyyat əlçatanlığı və sosial obyektlərin sıxlığı kirayəçilər üçün əsas üstünlük hesab olunur. Dənizə yaxın zonalarda yerləşən yaşayış kompleksləri isə daha çox uzunmüddətli və yüksək büdcəli kirayəçilərin diqqətini cəlb edir. Mövsümi faktorlar da Xətai rayonunda kirayə qiymətlərinə təsirsiz ötüşmür. Yay aylarında və payızın əvvəlində tələb artdığı üçün qiymətlərdə müəyyən yüksəliş müşahidə olunur. Qış aylarında isə bazarda nisbi sabitlik yaranır və kirayəçilər üçün daha əlverişli seçim imkanları formalaşır.
Ümumilikdə, Xətai rayonu kirayə bazarında balanslı qiymət–keyfiyyət nisbəti təklif edən ərazilərdən biri hesab olunur. İnfrastrukturun davamlı inkişafı və yeni layihələrin bazara daxil olması bu rayonu yaxın illərdə də kirayə mənzillər üçün aktual saxlayacaq.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 16.12.2025
- 51
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
450Bugün, 16:41Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 70 m² 7/12 mərtəbə - 299 000Bugün, 17:32
Satılır Həyət evi/villa
İçərişəhər m., Badamdar qəs., Səbail r.
5 otaqlı 330 m² - 3 500Bugün, 17:31
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nərimanov r.
5 otaqlı 290 m² 16/16 mərtəbə - 100Bugün, 17:28
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Azadlıq m., Binəqədi qəs., Binəqədi r.
5 otaqlı 190 m² - 148 500Bugün, 17:27
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
1 otaqlı 45 m² 3/16 mərtəbə - 900Bugün, 17:23
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 105 m² 5/20 mərtəbə - 128 000Bugün, 17:20
Satılır Köhnə Tikili
Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 8/9 mərtəbə - 99 000Bugün, 17:19
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
1 otaqlı 35 m² 5/5 mərtəbə - 208 000Bugün, 17:19
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 65 m² 19/20 mərtəbə - 295 000Bugün, 17:17
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 128 m² 8/20 mərtəbə - 112 000Bugün, 17:15
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 83 m² 5/10 mərtəbə - 2 200Bugün, 17:13
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 12/24 mərtəbə - 24 500Bugün, 17:11
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt Bulvarı r., Sumqayıt ş.
2 otaqlı 76 m² 6/14 mərtəbə - 1 500Bugün, 17:11
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 160 m² 14/17 mərtəbə - 35Bugün, 17:08
Kirayə (günlük) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 35 m² 2/5 mərtəbə - 2 000Bugün, 17:06
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 137 m² 4/16 mərtəbə - 600Bugün, 17:05
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 50 m² 2/9 mərtəbə - 170 000Bugün, 17:03
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
5 otaqlı 160 m² - 110 000Bugün, 17:01
Satılır Yeni Tikili
Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² 10/11 mərtəbə - 32 500Bugün, 16:59
Satılır Yeni Tikili
Saray, Abşeron r.
2 otaqlı 67 m² 12/14 mərtəbə - 559 000Bugün, 16:59
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi m., Binəqədi r.
4 otaqlı 215 m² 4/18 mərtəbə - 700Bugün, 16:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 100 m² 10/16 mərtəbə - 155 000Bugün, 16:56
Satılır Yeni Tikili
Nardaran qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
1 otaqlı 46.4 m² 5/8 mərtəbə - 1 100Bugün, 16:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 17/25 mərtəbə - 1 100Bugün, 16:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 71 m² 17/25 mərtəbə - 45 000Bugün, 16:52
Satılır Torpaq
Masazır, Abşeron r.
3 sot - 1 500Bugün, 16:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai r.
3 otaqlı 125 m² 12/16 mərtəbə - 98 000Bugün, 16:49
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 63.8 m² 7/15 mərtəbə - 30 600Bugün, 16:49
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 48.17 m² 9/16 mərtəbə - 1 000Bugün, 16:39
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 65 m² 13/20 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
