Xətai rayonu Xalqlar Dostluğu və Əhmədli Metro Stansiyasına yaxınlıqda, Babək prospektinin yuxarı hissəsində, yolun qırağında əlverişli yerdə obyekt satılır. Ümumi sahəsi 116 m/k olan obyekt 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində (zirzəmi deyil) yerləşir, 2 otaq və 1 böyük zaldan ibarətdir. Daimi suyu, işığı və istilik sistemi, Sanuzeli (hamam tualet) var. Binanın hər iki tərəfinə (binanın arxasına və qabağına) çıxışı olan obyekt istifadə etmək üçün çox faydalı və əlverişli ərazidədir. Qabaq hissəsi fotoda görsəndiyi kimi həyətə panaramali və bütöv şüşəlidir. Qarşıda 2 otaq olduğundan 2 qapı qoyulub və istəyə uyğun olaraq qapılardan eyni zamanda və yaxud birini bağlamaqla yalnız 1 qapıdan istifadə etmək mümkündür. Obyektin qarşısında və arxasında böyük açıq sahəsi (ploşadka) var ki, buda parkovkaya, genişliyə, müştərilərin rahat hərəkətinə və rahatçılığına çox böyük təsirini göstərəcək. Strateji mövqeyi çox əlverişlidir, yola yaxındır, çox hərəkətli 9 mərtəbəli yaşayış binaları ətrafında çoxdur, gedişli-gəlişli əhalisinin sıx olması ilə xüsusilə fərqlənir. Bu səbəbdən bir çox fəaliyyət növü kimi istifadə etmək mümkündür. Restoran, Kafe, Pub, Market, Aptek, Gözəllik Salonu, Fitness və Spa, Dəftərxana, Emalatxana, Ofis və s. kimi bir çox kommersiya sahəsi üçün çox yararlıdır. Bütün sənədləri qaydasındadır, Qeyri-Yaşayış Çıxarışı var. Təmiri zəifdir bu səbəbdən qiymət aşağı qoyulub və real, ciddi müştəriyə obyektdən faydalanması üçün yenədə qiymətdə endirim düşünüləcək. Bir sözlə əla fürsətdir. Qiymət 139000 Azn.