Mənzil və obyekt alarkən ödənilmiş ƏDV-nin bir hissəsinin qaytarılması üzrə portal istifadəyə verildi
- 25.11.2022
- 335
MTK tərəfindən e-qaimələrin tərtib edilməsi və alıcılar tərəfindən müraciətlərin edilməsi üçün portal yaradılıb.
Məlum olduğu kimi, Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 25 may 2022-ci il tarixli Fərmanı ilə “Fiziki şəxs olan istehlakçılar tərəfindən Azərbaycan Respublikasının ərazisində bina tikintisi fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxslərdən nağdsız qaydada alınmış yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinə görə ödənilmiş əlavə dəyər vergisinin qaytarılması Şərtləri və Qaydası” təsdiq edilib.
Fərmanın icrası ilə bağlı, fiziki şəxs olan istehlakçılar tərəfindən Azərbaycan Respublikası ərazisində bina tikintisi fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxslərdən nağdsız qaydada alınmış yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinə görə ödənilmiş əlavə dəyər vergisinin bir hissəsinin qaytarılması ilə bağlı MTK tərəfindən e-qaimələrin tərtib edilməsi və alıcılar tərəfindən müraciətlərin edilməsi üçün İnternet Vergi İdarəsində müvafiq portal yaradılıb (https://new.e-taxes.gov.az/eportal/az/login/) və 21 noyabr 2022-ci il tarixdən istifadəyə verilib.
Bu barədə Marja-ya Dövlət Vergi Xidmətindən bildirilib.
Belə ki, bina tikintisi fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxslər bu portala daxil olaraq alıcı fiziki şəxsə qaydaların tələblərinə uyğun e-qaimə faktura tərtib edir, alıcı isə öz növbəsində aldığı e-qaimə fakturanın məlumatlarının doğruluğunu yoxlayaraq təsdiq edir. Bundan sonra, alıcı şəxsi kabinetində yerləşən keçid vasitəsilə qaydaların tələblərinə uyğun şəkildə ödənişləri həyata keçirmək üçün Hökumət Ödəniş Portalının “Kommunal” ödənişlər bölməsinin “Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin alışı üzrə ödənişlər” altbölməsinə daxil olur (Alıcının fərdi qaydada banka yaxınlaşaraq ödənişi həyata keçirmək imkanı mövcuddur). Burada FİN və qaimənin nömrəsi barədə məlumatlar daxil edilməklə ödənişlər həyata keçirilir. Ödənişlər tam etdikdən sonra alıcının elektron kabinetində müvafiq ərizə forması doldurulur və təsdiqedici sənədlər əlavə olunaraq portal vasitəsilə ƏDV-nin geri qaytarılması ilə bağlı müraciət edilir.
Müraciət avtomatik olaraq vergi orqanına daxil olur və müvafiq risk qiymətləndirilməsi aparılır. Risk qiymətləndirilməsinin nəticələri üzrə ƏDV-nin bir hissəsinin geri qaytarılmasından imtina edildikdə, bu barədə əsaslandırılmış inzibati akt qəbul olunur və 2 iş günü müddətində alıcının elektron kabinetə göndərilir. Alıcı ƏDV-nin geri qaytarılmasından imtinadan inzibati qaydada və məhkəməyə şikayət verə bilər.
Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin çıxarışı olduğu halda fiziki şəxslərlə bina tikintisi fəaliyyəti ilə məşğul olan şəxslər arasında alqı-satqı müqaviləsi notarial qaydada təsdiq edilir. Bu zaman vəsaitin daşınmaz əmlaka sərəncam müqavilələrinin mötəbərliyini və hüquqi baxımdan icrasının tamlığını təmin etmək məqsədilə tərəflərin biri-birinə ödəməli olduqları pul məbləğləri notariusun bankda açdığı depozit hesabı vasitəsilə köçürülür. Alqı-satqı müqaviləsi notarial qaydada təsdiqləndikdə, alıcı müvafiq e-qaimə fakturanı notariusa təqdim etməli və notariusdan ödənişin, müvafiq qaydada, əsas məbləğini satıcının bank hesabına, ƏDV məbləğini isə ƏDV depozit hesabına köçürülməsini tələb etməlidir.
Vətəndaşlar müraciət zamanı ödəniş formasına qoyulan tələblərlə yanaşı, aşağıdakı məqamlara da diqqət yetirməlidirlər:
- Alıcı yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin dəyərini satıcıya nağdsız qaydada tam şəkildə ödədikdən sonra, 90 gündən gec olmayaraq, ƏDV-nin qaytarılması məqsədilə portalda qeydiyyatdan keçərək elektron kabinet yaratmalı və müvafiq sənədlər əlavə etməklə elektron kabinet vasitəsilə müraciətini portala göndərməlidir;
- Alıcı eyni binadan 1, yaxud bir neçə yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahəsi aldıqda, ƏDV-nin bir hissəsinin qaytarılması mexanizmi alınmış sahələrin hər biri üzrə 500 kvadratmetrdən çox olmayan hissəyə mütənasib ödənilmiş ƏDV-yə tətbiq edilir;
- ƏDV bir hissəsi alınmış yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin dəyəri nağdsız qaydada satıcıya tam şəkildə ödənildiyi halda qaytarılır;
- Qaytarılacaq ƏDV məbləği müvəkkil bank tərəfindən bank əməliyyatlarının aparılmasına görə xidmət haqları çıxılmaqla alıcıya 30 iş günü müddətində müvəkkil bank vasitəsilə qaytarılır.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 24Aprel202411:00Almaniya vətəndaşları Türkiyədə 200-dən çox daşınmaz əmlak alıb
- 23Aprel202411:00Həyət evləri niyə satılmır?
- 19Aprel202411:00“Muğanbank” ın əmlakları -HƏRRACDA SATILIR
- 18Aprel202411:00Bakıda mənzillərin ən çox bahalaşdığı rayonlar və səbəbləri açıqlanıb
- 17Aprel202411:00Dünyanın yaşayış və turizm üçün ən yaxşı 10 şəhəri
- 16Aprel202412:00Naxçıvanda ucuz mənzillər tikiləcək - HAZIRLIQ BAŞLAYIB
Yeni Elanlar
- 44 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Suraxanı r.
2 otaqlı 55 m² - 200 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Nəsimi m., 4-cü mikrorayon, Nəsimi r.
3 otaqlı 80 m² 6/9 mərtəbə - 170 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 16/17 mərtəbə - 256 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 110 m² 3/16 mərtəbə - 150 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
4 otaqlı 100 m² 3/9 mərtəbə - 60 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 100 m² - 98 500 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 68.7 m² 7/7 mərtəbə - 175 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Şağan, Xəzər r.
4 otaqlı 110 m² - 155 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 58 m² 12/18 mərtəbə - 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 90 m² 5/17 mərtəbə - 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 105 m² 11/16 mərtəbə - 126 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
2 otaqlı 57 m² 9/16 mərtəbə - 350 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Məhəmmədli, Abşeron r.
2 otaqlı 55 m² 2/5 mərtəbə - 97 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Zabrat qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 130 m² - 99 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 72.5 m² 7/11 mərtəbə - 280 AZN
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
1 otaqlı 30 m² - 500 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 55 m² 5/9 mərtəbə - 148 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Binəqədi r.
3 otaqlı 70 m² 8/9 mərtəbə - 85 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
1 otaqlı 45 m² 1/5 mərtəbə - 1 100 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 4/14 mərtəbə - 110 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Zığ qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 90 m² 3/11 mərtəbə - 1 799 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
4 otaqlı 190 m² 20/22 mərtəbə - 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 102 m² 13/25 mərtəbə - 137 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., Binəqədi r.
2 otaqlı 45 m² 13/18 mərtəbə - 148 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 56 m² 6/9 mərtəbə - 450 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Bakıxanov qəs., Sabunçu r.
2 otaqlı 40 m² 1/2 mərtəbə - 680 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
4 otaqlı 220 m² 5/7 mərtəbə - 800 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 85 m² 5/5 mərtəbə - 394 000 AZN
Satılır Ofis
İçərişəhər m., Azneft meydanı, Səbail r.
4 otaqlı 108 m² - 500 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 68 m² 5/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller