Evlərin kirayə ilə satışında – Kirayə pulu ödəməyənlərlə bağlı – DƏYİŞİKLİK – FƏRMAN
- 10.06.2024
- 272
Azərbaycanda dövlət tərəfindən mənzillərin kirayə üsulu ilə satışı qaydalarında dəyişiklik var.
Bu barədə prezident İlham Əliyev fərman imzalayıb. Fərmana əsasən «Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun yaşayış sahələrini satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verməsi Qaydası»nda bəzi dəyişikliklər edilib.
Birinci yeniliyə əsasən kirayə ev almaq üçün müraciət edən şəxslər mənzillərdən birini seçməli olmayacaqlar. İndiyədək olan qaydalara görə, kirayə ev almaq üçün müraciət edən öz müraciətində Fondun elektron sistemdə yerləşdirərək satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verdiyi yaşayış sahələrindən birinin ünvanını qeyd etməli idi – indi bu tələb olunmayacaq.
Əvvəllər müraciət qəbul edildikdən sonra Fond razılıq barədə qərarını elektron sistemdə yerləşdirdiyi gündən 10 iş günü müddətində kirayə müqaviləsinin rəsmiləşdirilməsi həyata keçirilirdi.
İndi bu müddət hər biri 7 gün olmaqla 2 yerə bölünüb.
Yeni qaydaya əsasən, Fond razılıq barədə qərarını elektron sistemdə yerləşdirdiyi gündən sonra müraciət edən şəxs 7 iş günü müddətində yaşayış sahəsini seçir. Yaşayış sahəsi seçildikdən sonra 7 iş günü ərzində fond həmin kirayə müqaviləsini rəsmiləşdirir.
Ən maraqlı yenilik, kirayə pulu verməyənlərə aiddir. Qaydalara görə, indiyədək fond bununla bağlı məhkəməyə müraciət edib kirayə müqaviləsini ləğv edə bilərdi.
İndi isə bu məsələ bir qədər dəyişdirilib – daha dəqiqi kirayəçinin xeyrinə yumşaldılıb. Belə ki, Fond kirayə müqaviləsinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi ilə bağlı tədbirlərə başladıqda, əgər kirayəçi kirayə müqaviləsi üzrə yaranmış borc məbləğini kirayə münasibətlərinə xitam verilənədək (məhkəməyə müraciət edildiyi halda – məhkəmə qətnaməsi çıxarılanadək) tam ödəyərsə, Fond kirayəçi ilə kirayə münasibətlərini (məhkəməyə müraciət edildiyi halda – barışıq sazişi bağlamaqla) davam etdirir.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
- 23Sentyabr202411:001068 ayda daşınmaz əmlaka 239 314 "kupça" verilib
- 18Sentyabr202411:00139Bakıda kirayə mənzil bazarında vəziyyət necədir? - QİYMƏTLƏR
- 16Sentyabr202412:49140Assosiasiya: Azərbaycanda tikinti materiallarının bahalaşması yeni tikililərə təsir edir
- 09Sentyabr202411:00223207 yeni mənzil kirayə mexanizmi ilə satışa çıxarılır – Aylıq ödəniş 448 manatdan başlayır - SİYAHI
- 04Sentyabr202411:00274"PAŞA Holding"in Daşkənddə icrasına başladığı “The Ritz-Carlton Hotel” layihəsi
- 03Sentyabr202411:004340224 mənzildən 100-ü satılıb
Yeni Elanlar
- 48 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 36 m² 2/7 mərtəbə - 2 000 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai r.
6 otaqlı 300 m² - 85 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 110 m² - 150 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Dövlət Statistika Komitəsi, Yasamal r.
1 otaqlı 34.1 m² 3/6 mərtəbə - 70 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 110 m² - 6 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
300 m² - 255 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
4 otaqlı 126 m² 14/20 mərtəbə - 175 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 75 m² 4/17 mərtəbə - 550 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 111 m² 13/15 mərtəbə - 375 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
5 otaqlı 200 m² 6/11 mərtəbə - 1 800 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 156 m² 5/27 mərtəbə - 135 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 45 m² 1/5 mərtəbə - 1 200 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai m., Xətai r.
60 m² - 65 000 AZN
Satılır Torpaq
Məhəmmədli, Abşeron r.
10 sot - 750 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 85 m² 17/17 mərtəbə - 51 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 36 m² 8/8 mərtəbə - 78 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 120 m² - 1 200 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
4 otaqlı 143 m² 6/16 mərtəbə - 60 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 43 m² 8/8 mərtəbə - 232 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 6/19 mərtəbə - 158 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., ABŞ səfirliyi, Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 4/5 mərtəbə - 4 000 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
500 m² - 119 999 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 57 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Zabrat qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 110 m² - 155 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
3 otaqlı 65 m² 3/9 mərtəbə - 650 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 56 m² 12/16 mərtəbə - 600 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 1/9 mərtəbə - 900 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 100 m² 13/14 mərtəbə - 650 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 71 m² 11/17 mərtəbə - 330 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 140 m² 8/10 mərtəbə