Ev almaq, yoxsa pulu banka qoyub kirayədə qalmaq daha sərfəlidir?

Ev almaq, yoxsa pulu banka qoyub kirayədə qalmaq daha sərfəlidir?

Azərbaycan Mərkəzi Bankının pul siyasəti icmalında bildirilib ki, 2025-ci ilin dekabr ayında kirayə haqları 2024-cü ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7,8 faiz artıb. Həmçinin qeyd olunub ki, 2025-ci ilin yanvar-dekabr aylarında əvvəlki ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə tikinti şirkətləri tərəfindən satılan mənzillərin qiyməti orta hesabla 12,7 faiz, təkrar mənzil bazarında isə 12,2 faiz yüksəlib.Kirayə qiymətlərinin mənzillərin satış qiymətləri ilə müqayisədə daha az artması diqqət çəkir. Bu isə ev almaqla kirayədə qalmaq arasında seçim məsələsini aktuallaşdırır. Maraqlıdır, ev almaq daha sərfəlidir, yoxsa vəsaiti banka yerləşdirib faiz gəliri hesabına kirayədə yaşamaq?

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc məsələ ilə bağlı bildirib:

"Hazırda qonşu ölkələrlə müqayisədə Azərbaycanda kirayə bazarı tam formalaşmayıb və kapitallaşma göstəriciləri də qonşu ölkələrdəki səviyyədə deyil. Yəni kirayədən əldə olunan gəlirlilik daha aşağıdır. Məsələn, Türkiyədə bir aylıq kirayə haqqı təxminən həmin yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsinin dəyərinin 1 faizini təşkil edir. Azərbaycanda isə bu göstərici 0,5 faiz ətrafındadır".

Vüqar Oruc əlavə edib ki, tıxaclar və nəqliyyat xərcləri də nəzərə alındıqda, iş yerinə yaxın ərazidə kirayədə qalmaq daha sərfəli ola bilər. Bununla belə, əhalinin davranış modeli onların daha çox mənzil sahibi olmağa üstünlük verdiyini göstərir.

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlı isə fərqli mövqe sərgiləyib. O, kirayə qiymətlərinin satış bazarı ilə müqayisədə daha az artması barədə statistik göstəricilərlə razılaşmadığını bildirib:

"Aparılan araşdırmalar göstərir ki, kirayə mənzil bazarında qiymət artımları digər seqmentləri üstələyir. Bu isə kirayə bazarında tələbin yüksək olması, təklif portfelinin ildən-ilə azalması və ucuz mənzillərin daha bahalı yeni mənzillərlə sürətlə əvəz olunması ilə bağlıdır".

 

  • 23.02.2026
  • 122
Əmlak sahibi elanlarına abunə ol

Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.

    • MilliÖN və eManat ödəmə terminallarında Ödəmə kartları bölməsinə girib Portmanat kodu ala bilərsiniz. bağla

  • Göndərilir...

Digər xəbərlər

Məhkəmələrdə ipoteka mübahisələri ilə bağlı vacib şərtlər açıqlanıb

14 Aprel
16

Bakıda mənzillərin qiyməti bahalaşıb? – QİYMƏTLƏR

13 Aprel
29

Qarabağda yeni tikinti: Əmlak bazarına təsiri

10 Aprel
59

Daşınmaz əmlak çıxarışları elektron qaydada veriləcək

10 Aprel
51

Bakıda daşınmaz əmlak bazarında seqmentlər üzrə likvidlik fərqləri kəskinləşib

08 Aprel
50

İlk olaraq bu evlərə çıxarışlar veriləcək

06 Aprel
65

Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller