Bakının bu ərazilərində torpağın sotu 2 milyondur
Paytaxtda premium zonalar Səbail, Yasamal, Nərimanov, Nəsimi və Xətai rayonunun bir hissəsi qeyd olunmaqla bu rayonların ərazisində olan küçələri və rezidensləri əhatə edir. Nəsimi rayonunda əsasən "Port Baku" ətrafında qiymətlərin yüksək həddi qeyd olunub. 28 May və Səməd Vurğun ərazilərində, Səbail rayonunda "İçərişəhər" və "Sahil" metrosunun, Yasamalda "Elmlər Akademiyası" metrosunun ətrafı, "Statistika dairəsi" və s. kimi yerlərdə qiymətlər yüksək həddədir".
Biznes və maliyyə xəbərləri portalı xəbər verir ki, bunu Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin İdarə Heyətinin sədri Vüqar Oruc deyib. O bildirib ki, premium zonada ortalama qiymətlər bir kvadratmetr üçün 4500-6500 manat arasında dəyişir:
"Köhnə tikililərdə isə bu rəqəm təqribən 3000-4500 manat arasındadır. Bu qiymətlər zaman keçdikcə artır. Mənzillər təbii ki, digər daşınmaz əmlak növlərinə nisbətən daha yüksək qiymətə təklif olunur. Mərkəzdə torpaq sahələri həddindən artıq yüksək qiymətə satılır. Elə ərazilər var ki, orada torpaq sahəsi tapmaq mümkün olmasa da, hesablamalarımıza görə 1 sotun dəyəri təqribən 2 milyon manat olan ərazilər var. Bu əsasən, Nizami küçəsi ətrafında olan yerləri, Yusif Məmmədəliyev küçəsini və Neftçilər prospektinin mərkəzə yaxın hissəsini özündə əks etdirir. Burada xüsusilə Zərifə Əliyeva küçəsini qeyd etmək lazımdır. Torpaq sahələrinin qiyməti təqribən 1 və 1,5 milyon manat arasında dəyişir. Ən yüksək mənzil təklif qiyməti isə bir kvadratmetr üçün 17 500 manatdır. Bu, Nəsimi rayonunda yerləşən "Crescent Mall" üzərindəki yaşayış kompleksindədir. Cari ilin ilk rübündə ortalama bütün yeni tikililər 3,6, köhnə tikililər isə 2,4 faiz qiymət artımına məruz qalıb.
İkinci inkişaf ərazisi isə Xətai rayonunun "Ağ Şəhər" olan ərazisinin ətrafı, Həzi Aslanov və Nəriman rayonun bir hissəsi, Yasamal rayonunun orta inkişaf edən massivləri, Nizami və Binəqədi rayonlarıdır. Bu ərazilərdə yeni tikililərdə qiymətlər təqribən bir kvadratmetri 2300-3700 manat, köhnə tikililərdə isə 2000-2500 manat arasında dəyişir. Son olaraq Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarını qeyd etmək istərdim. Bu ərazilərdə qiymətlərin artım dinamikası həddən aşağıdır".
- 20.04.2026
- 40
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
192 000Dünən, 23:20Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
78.4 m² - 600Dünən, 23:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 65 m² 6/12 mərtəbə - 3 000Dünən, 22:48
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi r.
550 m² - 450Dünən, 22:30
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m² 5/5 mərtəbə - 6 500Dünən, 22:17
Kirayə (aylıq) Obyekt
Qaradağ r.
1200 m² - 400Dünən, 22:16
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 35 m² 13/18 mərtəbə - 114 000Dünən, 22:11
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 76 m² 5/8 mərtəbə - 10 000Dünən, 22:08
Kirayə (aylıq) Obyekt
Hökməli, Abşeron r.
2000 m² - 1 700Dünən, 21:23
Kirayə (aylıq) Ofis
İçərişəhər m., Səbail r.
2 otaqlı 75 m² - 7 000Dünən, 21:14
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
80 m² - 65 000Dünən, 20:55
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Maştağa qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 120 m² - 800Dünən, 20:51
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 8/14 mərtəbə - 750Dünən, 20:28
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 96 m² 5/18 mərtəbə - 1 750Dünən, 20:26
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nərimanov r.
350 m² - 200 000Dünən, 20:09
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 73.6 m² 7/16 mərtəbə - 718Dünən, 20:08
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Gənclik m., Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 11/15 mərtəbə - 800Dünən, 20:02
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 85 m² 1/4 mərtəbə - 700Dünən, 19:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
2 otaqlı 86 m² 11/14 mərtəbə - 85 000Dünən, 19:53
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 54 m² 5/6 mərtəbə - 500Dünən, 19:52
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi - 2 m., Nəsimi r.
2 otaqlı 60 m² 3/5 mərtəbə - 750Dünən, 19:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 65 m² 2/14 mərtəbə - 300Dünən, 19:37
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 56 m² - 4 675 000Dünən, 19:35
Satılır Obyekt
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2248 m² - 1 050Dünən, 19:33
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
3 otaqlı 170 m² 12/16 mərtəbə - 129 500Dünən, 19:16
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 67 m² 1/9 mərtəbə - 153 000Dünən, 19:12
Satılır Köhnə Tikili
Nəsimi m., 6-cı mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 54 m² 4/5 mərtəbə - 128 000Dünən, 19:11
Satılır Həyət evi/villa
Məhəmmədli, Abşeron r.
4 otaqlı 120 m² - 156 000Dünən, 19:10
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
4 otaqlı 70 m² 1/9 mərtəbə - 1 100Dünən, 19:07
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Babək Plaza, Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 8/16 mərtəbə - 749Dünən, 19:06
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 60 m² 2/4 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
