+994 70 596 24 24 
Bakının bu ərazilərində torpağın sotu 2 milyondur
Paytaxtda premium zonalar Səbail, Yasamal, Nərimanov, Nəsimi və Xətai rayonunun bir hissəsi qeyd olunmaqla bu rayonların ərazisində olan küçələri və rezidensləri əhatə edir. Nəsimi rayonunda əsasən "Port Baku" ətrafında qiymətlərin yüksək həddi qeyd olunub. 28 May və Səməd Vurğun ərazilərində, Səbail rayonunda "İçərişəhər" və "Sahil" metrosunun, Yasamalda "Elmlər Akademiyası" metrosunun ətrafı, "Statistika dairəsi" və s. kimi yerlərdə qiymətlər yüksək həddədir".
Biznes və maliyyə xəbərləri portalı xəbər verir ki, bunu Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin İdarə Heyətinin sədri Vüqar Oruc deyib. O bildirib ki, premium zonada ortalama qiymətlər bir kvadratmetr üçün 4500-6500 manat arasında dəyişir:
"Köhnə tikililərdə isə bu rəqəm təqribən 3000-4500 manat arasındadır. Bu qiymətlər zaman keçdikcə artır. Mənzillər təbii ki, digər daşınmaz əmlak növlərinə nisbətən daha yüksək qiymətə təklif olunur. Mərkəzdə torpaq sahələri həddindən artıq yüksək qiymətə satılır. Elə ərazilər var ki, orada torpaq sahəsi tapmaq mümkün olmasa da, hesablamalarımıza görə 1 sotun dəyəri təqribən 2 milyon manat olan ərazilər var. Bu əsasən, Nizami küçəsi ətrafında olan yerləri, Yusif Məmmədəliyev küçəsini və Neftçilər prospektinin mərkəzə yaxın hissəsini özündə əks etdirir. Burada xüsusilə Zərifə Əliyeva küçəsini qeyd etmək lazımdır. Torpaq sahələrinin qiyməti təqribən 1 və 1,5 milyon manat arasında dəyişir. Ən yüksək mənzil təklif qiyməti isə bir kvadratmetr üçün 17 500 manatdır. Bu, Nəsimi rayonunda yerləşən "Crescent Mall" üzərindəki yaşayış kompleksindədir. Cari ilin ilk rübündə ortalama bütün yeni tikililər 3,6, köhnə tikililər isə 2,4 faiz qiymət artımına məruz qalıb.
İkinci inkişaf ərazisi isə Xətai rayonunun "Ağ Şəhər" olan ərazisinin ətrafı, Həzi Aslanov və Nəriman rayonun bir hissəsi, Yasamal rayonunun orta inkişaf edən massivləri, Nizami və Binəqədi rayonlarıdır. Bu ərazilərdə yeni tikililərdə qiymətlər təqribən bir kvadratmetri 2300-3700 manat, köhnə tikililərdə isə 2000-2500 manat arasında dəyişir. Son olaraq Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarını qeyd etmək istərdim. Bu ərazilərdə qiymətlərin artım dinamikası həddən aşağıdır".
- 20.04.2026
- 64
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
25 000Dünən, 23:54Satılır Ofis
İçərişəhər m., Səbail r.
1 otaqlı 8 m² - 700Dünən, 23:48
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, AGA Business Center, Xətai r.
2 otaqlı 81 m² 17/18 mərtəbə - 52 000Dünən, 23:31
Satılır Həyət evi/villa
Lökbatan qəs., Qaradağ r.
3 otaqlı 120 m² - 60 000Dünən, 23:18
Satılır Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 40 m² - 599Dünən, 22:30
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 50 m² 5/5 mərtəbə - 53 000Dünən, 22:06
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 57 m² 6/6 mərtəbə - 420Dünən, 21:57
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 50 m² 7/16 mərtəbə - 168 000Dünən, 21:48
Satılır Həyət evi/villa
Binə qəs., Xəzər r.
4 otaqlı 160 m² - 254 000Dünən, 21:38
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
4 otaqlı 141 m² 10/12 mərtəbə - 7 000Dünən, 21:22
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi r.
1200 m² - 345 000Dünən, 21:08
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
4 otaqlı 99 m² 4/5 mərtəbə - 11 000Dünən, 21:07
Kirayə (aylıq) Obyekt
Binəqədi r.
3000 m² - 145 000Dünən, 21:03
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 35 m² 5/5 mərtəbə - 113 000Dünən, 21:03
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 72 m² 8/10 mərtəbə - 130 000Dünən, 21:01
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 9/9 mərtəbə - 4 150Dünən, 20:57
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nizami r.
830 m² - 450Dünən, 20:38
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi - 2 m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 4/5 mərtəbə - 270Dünən, 20:35
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Nizami m., Yasamal qəs., Nərimanov heykəli, Yasamal r.
1 otaqlı 34 m² - 370 000Dünən, 20:35
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 80 m² 2/5 mərtəbə - 122 000Dünən, 20:31
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 76 m² 5/8 mərtəbə - 170 000Dünən, 20:28
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 2/3 mərtəbə - 50Dünən, 20:22
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qusar ş.
2 otaqlı 50 m² - 550Dünən, 20:21
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Asan xidmət , Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² - 250 000Dünən, 20:20
Satılır Həyət evi/villa
Azadlıq m., Binəqədi r.
6 otaqlı 230 m² - 95 000Dünən, 20:19
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
4 otaqlı 131 m² 15/15 mərtəbə - 99 500Dünən, 20:14
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 83 m² 5/6 mərtəbə - 600Dünən, 20:10
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 60 m² 9/9 mərtəbə - 700Dünən, 20:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 2/16 mərtəbə - 6 500Dünən, 19:56
Kirayə (aylıq) Ofis
Yasamal r.
5 otaqlı 270 m² - 84 000Dünən, 19:47
Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
3 otaqlı 50 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller