Bakıda obyekt icarəsinə maraq niyə artır? Yeni biznes zonaları və qiymət tendensiyaları
Son illərdə Bakıda obyekt icarəsi bazarında nəzərəçarpacaq canlanma müşahidə olunur. Xüsusilə kiçik və orta sahibkarlığın inkişafı, yeni ticarət və xidmət sahələrinin açılması paytaxtda kommersiya obyektlərinə olan tələbi əhəmiyyətli dərəcədə artırıb. Bu tendensiya həm mərkəzi, həm də ətraf rayonlarda qiymətlərin formalaşmasına birbaşa təsir göstərir.
Şəhərin mərkəzi hissələrində — Nəsimi, Səbail, Nərimanov və Yasamal rayonlarında obyekt icarəsi ən yüksək qiymətlərlə təklif olunur. Bu ərazilərdə yüksək insan axını, inkişaf etmiş infrastruktur və biznes mühiti sahibkarlar üçün cəlbedici amillərdir. Burada yerləşən obyektlər əsasən bank filialları, restoranlar, butiklər və ofislər üçün seçilir. Son dövrlər Bakının ətraf ərazilərində — Xətai, Binəqədi, Sabunçu və Qaradağ rayonlarında obyekt icarəsinə maraq artmaqdadır. Daha münasib qiymətlər və geniş sahə imkanları startaplar, anbarlar və istehsal yönümlü bizneslər üçün əlverişli şərait yaradır. Bu zonalarda yeni yaşayış massivlərinin salınması da kommersiya obyektlərinə olan tələbi gücləndirir.
Ekspertlərin fikrincə, 2026-cı ilə qədər obyekt icarəsi bazarında qiymətlərin stabil artım xətti ilə davam etməsi gözlənilir. Mərkəzi ərazilərdə qiymət artımı daha məhdud olsa da, inkişafda olan zonalarda faiz nisbətində daha yüksək artım mümkündür. Bakıda obyekt icarəsi bazarı hazırda formalaşma və genişlənmə mərhələsindədir. Sahibkarlar üçün düzgün ərazi seçimi biznesin uğuru baxımından həlledici rol oynayır. Mövcud tendensiyalar göstərir ki, həm mərkəz, həm də ətraf zonalar fərqli biznes modelləri üçün perspektivli imkanlar təqdim edir.
Hazırladı
Məhərrəmova Duyğu
- 08.01.2026
- 107
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
600Dünən, 23:22Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 11/17 mərtəbə - 450Dünən, 23:21
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² - 400Dünən, 22:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Binəqədi qəs., Binəqədi r.
2 otaqlı 46 m² 2/4 mərtəbə - 85 550Dünən, 22:49
Satılır Yeni Tikili
Hökməli, Abşeron r.
3 otaqlı 59 m² 8/8 mərtəbə - 60 000Dünən, 22:48
Satılır Həyət evi/villa
Xaçmaz ş.
5 otaqlı 100 m² - 2 500Dünən, 22:09
Kirayə (aylıq) Obyekt
Azadlıq m., 8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
555 m² - 900Dünən, 21:51
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
4 otaqlı 125 m² - 99 000Dünən, 21:36
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 56 m² 2/11 mərtəbə - 96 000Dünən, 21:27
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 61.9 m² 9/18 mərtəbə - 150Dünən, 21:13
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
3 otaqlı 81 m² 15/17 mərtəbə - 7 500Dünən, 20:51
Satılır Torpaq
Buzovna, Xəzər r.
4 sot - 117 000Dünən, 20:51
Satılır Bağ evi
Binəqədi r.
3 otaqlı 2 sot - 550Dünən, 20:48
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 55 m² 5/9 mərtəbə - 320Dünən, 20:45
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., 5-ci mikrorayon, Nəsimi r.
2 otaqlı 35 m² 1/5 mərtəbə - 9 000Dünən, 20:37
Satılır Torpaq
Buzovna, Xəzər r.
5 sot - 180Dünən, 20:37
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qəbələ ş.
4 otaqlı 150 m² - 149 000Dünən, 20:35
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Diaqnoz tibb mərkəzi, Xətai r.
2 otaqlı 50 m² 11/20 mərtəbə - 240 000Dünən, 20:27
Satılır Yeni Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nazlı şadlıq sarayı, Nizami r.
2 otaqlı 91.4 m² 7/19 mərtəbə - 800Dünən, 20:19
Kirayə (aylıq) Obyekt
Səbail r.
200 m² - 198 000Dünən, 20:16
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 3/9 mərtəbə - 650Dünən, 20:09
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
3 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 180Dünən, 20:02
Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Xətai r.
2 otaqlı 40 m² - 289 000Dünən, 20:00
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 110 m² 9/10 mərtəbə - 250 000Dünən, 19:38
Satılır Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 75 m² 4/7 mərtəbə - 550Dünən, 19:29
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., Sabunçu qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 65 m² 5/9 mərtəbə - 650Dünən, 19:25
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 50 m² 2/5 mərtəbə - 430Dünən, 19:09
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 52 m² 2/9 mərtəbə - 600Dünən, 19:07
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 90 m² 4/9 mərtəbə - 800Dünən, 18:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 74 m² 4/18 mərtəbə - 233 000Dünən, 18:46
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
3 otaqlı 93 m² 4/12 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
