Bakıda mənzil qiymətləri yenidən bahalaşır
2026-cı ildə Bakı şəhərinin daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı davam etsə də, əvvəlki aylarla müqayisədə daha stabil və balanslı dinamika müşahidə olunub. Qiymətləndiricilər tərəfindən açıqlanan son statistik göstəricilər paytaxtda mənzil qiymətləri, yeni tikili bazarı, köhnə tikililər, həyət evləri, torpaq və kommersiya obyektləri üzrə vəziyyətin dəyişdiyini göstərir.
Ekspertlərin hesablamalarına əsasən, Bakı daşınmaz əmlak bazarı artıq sürətli spekulyativ artım mərhələsindən çıxaraq daha sabit inkişaf mərhələsinə daxil olub. AQP Ümumi Daşınmaz Əmlak Bazarı İndeksi 2025-ci ilin dekabr ayı ilə müqayisədə 101.8 səviyyəsində formalaşıb ki, bu da bazarda ümumi qiymət artımının davam etdiyini təsdiqləyir. Bu barədə Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasından (AQP) məlumat verilib.
Ən yüksək mənzil qiymətləri ənənəvi olaraq Nərimanov, Nəsimi, Yasamal və Ağ Şəhər ərazilərində qeydə alınıb. Yeni tikili mənzillər üzrə indeks baza dövrü ilə müqayisədə 102.6 səviyyəsinə yüksəlib ki, bu da orta hesabla 2.6 faiz qiymət artımı deməkdir. Bununla yanaşı, kütləvi yaşayış binalarında bahalaşma tempi zəifləyib. Ekspertlər hesab edir ki, bazarda artıq daha balanslı qiymət formalaşması müşahidə olunur və alıcılar əvvəlki dövrlərlə müqayisədə daha seçici davranırlar.
2026-cı ildə həyət evləri bazarında da artım davam edib. Bu seqment üzrə indeks 102.5 səviyyəsində qərarlaşıb və bazarda təxminən 2.5 faiz bahalaşma qeydə alınıb. Ən yüksək qiymətlər yenə də Nərimanov, Səbail və Xətai rayonlarında müşahidə olunur. Ekspertlər bildirirlər ki, həyət evləri bazarında əsas qiymət formalaşdırıcı amil tikili deyil, torpaq sahəsinin yerləşdiyi ərazidir. Son aylarda fərdi yaşayış evlərinə marağın artması bazarın likvidliyini yüksək səviyyədə saxlayır.
- 29.05.2026
- 27
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
2 200Bugün, 20:01Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nərimanov r.
400 m² - 750Bugün, 20:00
Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
40 m² - 800Bugün, 18:45
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi r.
3 otaqlı 100 m² 7/12 mərtəbə - 700Bugün, 18:44
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Əhmədli m., kənd Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 13/14 mərtəbə - 208 000Bugün, 18:38
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 60 m² 7/15 mərtəbə - 500Bugün, 18:35
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 5/9 mərtəbə - 220 000Bugün, 18:32
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
4 otaqlı 87 m² 9/9 mərtəbə - 161 000Bugün, 18:32
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 65 m² 2/5 mərtəbə - 1 500Bugün, 18:31
Kirayə (aylıq) Obyekt
Gənclik m., Nərimanov r.
90 m² - 515 000Bugün, 18:31
Satılır Yeni Tikili
Azadlıq m., Nərimanov r.
4 otaqlı 196 m² 18/20 mərtəbə - 550Bugün, 18:28
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 60 m² 7/9 mərtəbə - 119 500Bugün, 18:25
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Neapol dairəsi, Suraxanı r.
2 otaqlı 64 m² 1/9 mərtəbə - 69 000Bugün, 18:21
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 61 m² 9/15 mərtəbə - 95 000Bugün, 18:21
Satılır Həyət evi/villa
Əhmədli m., Hövsan qəs., Suraxanı r.
4 otaqlı 80 m² - 1 300Bugün, 18:15
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 9/16 mərtəbə - 318 000Bugün, 18:15
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
4 otaqlı 85 m² 10/10 mərtəbə - 550Bugün, 18:12
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
1 otaqlı 40 m² 16/16 mərtəbə - 90 000Bugün, 18:09
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
3 otaqlı 54 m² 8/8 mərtəbə - 6 300Bugün, 18:05
Kirayə (aylıq) Obyekt
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
290 m² - 500Bugün, 18:01
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 45 m² 2/2 mərtəbə - 178 000Bugün, 17:57
Satılır Köhnə Tikili
Azadlıq m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 32 m² 1/5 mərtəbə - 850Bugün, 17:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Heydər Əliyev Mərkəzi, Nərimanov r.
2 otaqlı 85 m² 17/18 mərtəbə - 48 000Bugün, 17:48
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m² 11/16 mərtəbə - 269 000Bugün, 17:47
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 84 m² 4/14 mərtəbə - 205 000Bugün, 17:44
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
2 otaqlı 75 m² 18/18 mərtəbə - 193 000Bugün, 17:35
Satılır Obyekt
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
78.4 m² - 222 000Bugün, 17:26
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
3 otaqlı 80 m² 7/9 mərtəbə - 45 000Bugün, 17:26
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 100 m² 7/16 mərtəbə - 550Bugün, 17:25
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
2 otaqlı 62 m² 2/2 mərtəbə - 70Bugün, 17:25
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Şəki ş.
3 otaqlı 120 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller
