Bakıda mənzil alarkən hansı ərazilər investisiya üçün daha perspektivlidir?
Daşınmaz əmlak investisiyası uzunmüddətli gəlir və kapital artımı baxımından ən çox seçilən sahələrdən biridir. Bakıda ev almaq istəyən investorlar üçün əsas sual yalnız cari qiymət deyil, gələcək dəyər artımı və kirayə potensialıdır. Bu baxımdan ərazi seçimi investisiya qərarının ən mühüm mərhələsi hesab olunur.
İnkişaf edən və infrastruktur layihələrinin həyata keçirildiyi ərazilər adətən daha perspektivli sayılır. Yeni yol qovşaqlarının tikilməsi, metro xətlərinin genişləndirilməsi, parkların və ticarət mərkəzlərinin inşası müəyyən ərazilərdə daşınmaz əmlak bazarını canlandırır. Belə ərazilərdə mənzil qiymətləri ilkin mərhələdə daha əlçatan ola bilər, lakin zamanla tələb artdıqca dəyər yüksəlir. Kirayə potensialı da investisiya mənzil seçərkən nəzərə alınmalı əsas faktorlardandır. Universitetlərə, biznes mərkəzlərinə və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə yerləşən mənzillər adətən daha tez kirayə verilir və boş qalma müddəti az olur. Bu isə investor üçün sabit gəlir mənbəyi yaradır.
Prestijli və artıq formalaşmış ərazilər də investisiya üçün maraqlı hesab olunur. Bu ərazilərdə qiymətlər daha yüksək olsa da, bazar sabitliyi və likvidlik üstünlüyü mövcuddur. Belə mənzillər həm satış, həm də kirayə baxımından daha tez alıcı və kirayəçi tapa bilir.
Bakıda investisiya üçün perspektivli ərazilər seçilərkən infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, nəqliyyat əlçatanlığı, kirayə tələbatı və uzunmüddətli şəhərsalma planları nəzərə alınmalıdır. Düzgün ərazi seçimi daşınmaz əmlak investisiyasının uğurunu müəyyən edən əsas amillərdən biridir.
- 19.02.2026
- 20
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Yeni Elanlar
-
900Dünən, 23:11Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
24 m² -
700Dünən, 22:40Kirayə (aylıq) Obyekt
İnşaatçılar m., Yasamal r.
12 m² -
180 000Dünən, 22:27Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
5 otaqlı 150 m² -
71 000Dünən, 21:53Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 41 m² 3/6 mərtəbə -
96 666Dünən, 21:16Satılır Həyət evi/villa
Maştağa qəs., Sabunçu r.
6 otaqlı 195 m² -
104 000Dünən, 21:16Satılır Torpaq
Binə qəs., Xəzər r.
8 sot -
350 000Dünən, 21:13Satılır Köhnə Tikili
Nizami m., Yasamal r.
4 otaqlı 120 m² 2/5 mərtəbə -
107 000Dünən, 21:11Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 66 m² 3/9 mərtəbə -
110 000Dünən, 21:07Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 80 m² 2/5 mərtəbə -
400Dünən, 21:03Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Montin qəs., Nərimanov r.
2 otaqlı 105 m² 9/19 mərtəbə -
120 000Dünən, 20:54Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 71 m² 9/9 mərtəbə -
250 000Dünən, 20:53Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
2 otaqlı 77 m² 8/16 mərtəbə -
100Dünən, 20:40Kirayə (aylıq) Bağ evi
Novxanı, Abşeron r.
2 otaqlı 6 sot -
220 000Dünən, 20:40Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 62 m² 11/16 mərtəbə -
220Dünən, 20:38Kirayə (aylıq) Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² -
700Dünən, 20:36Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
1 otaqlı 65 m² 2/12 mərtəbə -
33 000Dünən, 20:25Satılır Həyət evi/villa
Xırdalan ş.
2 otaqlı 65 m² -
71 000Dünən, 20:24Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 57 m² 3/6 mərtəbə -
318 000Dünən, 20:04Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 122 m² 7/16 mərtəbə -
800Dünən, 20:01Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 160 m² 5/17 mərtəbə -
2 500 000Dünən, 19:52Satılır Köhnə Tikili
28 May m., Milli Konservatoriya, Səbail r.
3 otaqlı 68 m² 3/5 mərtəbə -
189 000Dünən, 19:47Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Nəsimi r.
3 otaqlı 80 m² 3/5 mərtəbə -
130 000Dünən, 19:42Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 94 m² 7/8 mərtəbə -
800Dünən, 19:39Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
3 otaqlı 120 m² 10/17 mərtəbə -
2 500Dünən, 19:29Kirayə (aylıq) Obyekt
Binə qəs., Xəzər r.
500 m² -
36 000Dünən, 19:25Satılır Torpaq
Ceyranbatan qəs., Abşeron r.
3 sot -
600Dünən, 19:09Kirayə (aylıq) Obyekt
20 Yanvar m., Yasamal r.
60 m² -
70 500Dünən, 19:09Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 73 m² 4/4 mərtəbə -
71 000Dünən, 19:00Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 41 m² 3/6 mərtəbə -
265 000Dünən, 18:55Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Nizami r.
3 otaqlı 120 m² 5/16 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller