Assosiasiya: Azərbaycanda tikinti materiallarının bahalaşması yeni tikililərə təsir edir
- 16.09.2024
- 202
Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarındakı proseslərin tikinti materialları bazarı ilə birbaşa bağlılığı var.
Bunu Azərbaycan Tikinti İstehsalçıları Assosiasiyası Kommersiya Hüquqi Şəxslərinin İttifaqının sədri Ramiz İsayev bildirib.
Onun sözlərinə görə, yeni tikililərin sayında, həmçinin tikinti materiallarının qiymətlərində baş verən dəyişikliklər əmlakların da alqı-satqı və qiymətlərinə müxtəlif formada təsir göstərir:
“Tikinti materiallarının bahalaşması əmlak bazarındakı qiymətlərə də təsir edir. Tikintinin maya dəyəri artdığına görə şirkətlər də qiyməti artırırlar. Bu vəziyyət yeni tikilən binalarda da belədir. Yəni tikinti materiallarının bahalaşması tikinti şirkətlərinin yeni tikilən binalardakı qiymətləri qaldırmasına səbəb olur. Belə ki, sahibkar əvvəlki xərcləri ilə müqayisədə 1 kvadratmetrin başa gəlmə xərcinin 10-15 % yüksəldiyini görən zaman təbii ki, son məhsulun, yəni bazara təklif etdiyi mənzillərin qiymətini də bir o qədər artırmış olacaq. Hesablamalara görə, daşınmaz əmlak bazarında bu bahalaşma tendensiyası davam edəcək”.
Dövlət Statistika Komitəsinin hesabatına görə, 2024-cü ilin II rübündə mənzil bazarında qiymətlər 2023-cü ilin eyni dövrünə nisbətən 9,2 % artıb. Bildirilib ki, ilkin mənzil bazarında qiymətlər ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 10,3 %, təkrar mənzil bazarında qiymətlər isə 9,2 % artıb.
Qiymət artımı daha çox 2023-cü ildə baş verib. Ötən il xüsusi ilə Bakıda daşınmaz əmlakların qiymətində 15 %-dən- 30 %-ə qədər artım baş verib. Qiymət artımları Bakı, Sumqayıt və digər böyük şəhərlərdə 2023-cü ilin oktyabr ayına qədər davam etdi. 2023-cü ilin oktyabr ayından sonra, artımda dayanma baş verdi. Əmlak bazarında ciddi çöküş yarandı. Lakin 2024-cü ilin fevral və mart aylarında ipoteka kreditlərinin verilməsi səbəbindən yenidən əmlak bazarında canlanma baş verdi. Bu aylarda 5-10 % aralığınd qiymət artımı baş verdi.
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 17Oktyabr202410:41Minatəmizləyənlərə güzəştli mənzillərin verilməsi təklif edilib
- 14Oktyabr202411:36Azərbaycanda yaşıl binaların inkişaf konsepsiyasına dair Yol Xəritəsi hazırlanacaq
- 11Oktyabr202410:57Azərbaycanda güzəştli ipoteka krediti götürmək imkanı artırılır
- 08Oktyabr202411:28Azərbaycanda 9 ayda 1 126 ailə satmaq öhdəliyi ilə mənzil kirayəyə götürüb
- 04Oktyabr202410:55Bakıda mənzillər son 1 ildə - 14% BAHALAŞIB
- 02Oktyabr202410:47Azərbaycanda dövlət xəttilə kirayəyə verilmiş mənzillərin sayı 5 500-ü keçdi
Yeni Elanlar
- 620 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Memar Əcəmi m., 3-cü mikrorayon, Moskva univermağı, Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 7/16 mərtəbə - 750 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
20 Yanvar m., Nəsimi r.
2 otaqlı 35 m² 17/17 mərtəbə - 4 500 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
180 m² - 900 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Saray, Abşeron r.
100 m² - 900 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəsimi m., 6-cı mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 80 m² 2/14 mərtəbə - 119 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 87 m² 3/14 mərtəbə - 750 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Səbail r.
2 otaqlı 60 m² 2/4 mərtəbə - 115 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 45 m² 3/5 mərtəbə - 860 000 AZN
Satılır Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
236 m² - 69 500 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 51 m² 4/6 mərtəbə - 120 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Musabəyov parkı, Yasamal r.
6 otaqlı 220 m² 3/4 mərtəbə - 4 500 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəsimi m., 6-cı mikrorayon, Binəqədi r.
7 otaqlı 750 m² - 16 500 AZN
Satılır Torpaq
Hövsan qəs., Suraxanı r.
4 sot - 650 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 105 m² 7/17 mərtəbə - 123 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Avtovağzal m., Biləcəri qəs., Binəqədi r.
4 otaqlı 150 m² - 1 100 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
3 otaqlı 120 m² 16/16 mərtəbə - 2 300 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 114 m² 4/6 mərtəbə - 55 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 160 m² - 55 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 160 m² - 50 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 140 m² - 50 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
4 otaqlı 140 m² - 4 000 AZN
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəsimi r.
11 otaqlı 650 m² - 30 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 65 m² - 30 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 65 m² - 188 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 86 m² 10/18 mərtəbə - 330 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 130 m² 10/17 mərtəbə - 35 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 90 m² - 35 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 90 m² - 75 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 58 m² 1/6 mərtəbə - 30 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 85 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller